Napriek negatívnym predpovediam turistických prevádzkovateľov spoločnosť Property Management BG Ltd oznamuje značný záujem zo strany zahraničných turistov o aparthotely pozdĺž pobrežia. Táto spoločnosť má zmluvy s viac ako 300 miestnymi a európskymi turistickými operátormi. Noc v štúdiu v luxusnom dovolenkovom komplexe pozdĺž pobrežia Čierneho mora v priebehu letnej sezóny stojí približne 30-40 Eur. Doteraz sú írski turisti najaktívnejšou skupinou, ktorá si rezervuje aparthotely.

"Pre stres, ktorému ľudia v EÚ podliehajú, veľa našich potenciálnych zákazníkov si vyberá presne Bulharsko ako lacnú destináciu“, komentuje Property Management BG.

Property Management BG bola poverená od miestnej stavebnej spoločnosti Midia spravovať jej nový dovolenkový komplex v Aheloy. Midia Resort otvorí jeho brány pre turistov v Auguste. V posledných dvoch rokoch apartmány v komplexe sa predali prevažne Rusom, Čechom, Poliakom a Lotyšom v cenách od 1,000 do 1,300 Eur za meter štvorcový. Predaje boli uskutočnené spoločnosťou Bulgarian Properties. Noc v tomto komplexe bude stáť asi 50 Eur kvôli špičkovej polohe komplexu.
"Očakávame turistov z Ruska, Českej republiky a Rumunska“, komentuje spoločnosť.

Podľa Bulgarian Properties ročná návratnosť investícií v apartmánoch sa líši od 3% do 5% v čase krízy. Každý sľub o návratnosti investícií cez 5% je nerealistický keďže sektor s nehnuteľnosťami je jedným z najviac postihnutých krízou.

"V tomto momente nemôžeme predpovedať ako sa bude vyvíjať trh s nehnuteľnosťami. Máme klientov z Ruska, Poľska, Dánska a iných európskych krajín, komentuje Mihail Chobanov, spoluzakladateľ Bulgarian Properties.

Podľa neho developeri vkladajú veľké nádeje do nadchádzajúcej letnej sezóny. Zároveň platí, že potenciálni klienti očakávajú, ceny 20-40% nižšie v porovnaní s minulým rokom. Mihail Chobanov radí developerom ponúknuť konkurenčné ceny a atraktívne platobné podmienky s cieľom prilákať viac zákazníkov a financie do krajiny. Podľa neho neexistujú žiadne atraktívne ponuky pre prímorské hotely a neexistuje žiadna panika medzi ich majiteľmi. Väčšina ponúk je pre malé rodinné hotely.

Pozri naše ponuky v strediskách