बुल्गारिया में बिक्री और किराए पर लेने के लिए संपत्ति
भारत से प्रिय ग्राहक,

बल्गेरियाई संपत्ति आप बुल्गारिया में अचल संपत्ति और बिक्री के लिए व्यवसायों और किराए पर लेने के लिए सबसे बड़ी साइट, जो सर्विसिंग विदेशी खरीदारों और निवेशकों में माहिर है, में आपका स्वागत है.

बुल्गारिया छुट्टी बिताने के लिए एक अद्भुत और आसानी से सुलभ होने वाला जगह है, यहाँ व्यापार करें और क्यों नहीं यहाँ रिटायर हों और / या रहें . यहाँ हमारे देश में बड़े आधुनिक शहर है, आधुनिक स्की और समुद्र तटीय सैरगाह, सुरम्य पहाड़ों और झीलों, कई चिकित्सा खनिज स्प्रिंग्स, ग्रामीण पर्यटन और कई प्राकृतिक और ऐतिहासिक के कई अद्भुत क्षेत्रों को विकसित किया है जो हमारे देश के 1.300 वर्षीय इतिहास दिखा रहें हैं.

यूरोप में सबसे कम सम्पति के मूल्य के आलावा, बुल्गारिया बहुत ही सुंदर बिना छुआ हुआ प्रकृति और एक अद्भुत समुद्र , पर्वत और एक प्रकार का वर्ल्ड क्लास के रिसोर्ट का अद्भुत संगम है
खासतौर पर अभी जब बुल्गारिया पहले से ही युरोपियन संगठन का सदस्य है तथा देश के विकास का नजरिया बडा ही सकारात्मक है हमारे प्राकृतिक संसाधन तुलनात्मक रूप से बडे ही आकर्षक है। हम अपनी गतिषील परन्तु स्थायी खुली अर्थव्यवस्था के कुछ तथ्यों के बारे में आपको बता रहे है।

यूरोपियन ऋणों का निम्नतम स्तर - सकल घरेलु उत्पाद का मात्र 18 प्रतिषत
यूरोप की सबसे कम कर की दर - 10 प्रतिषत काॅर्पोरेट व आयकर की दर
सस्ता श्रम - न्यूनतम मजदूरी 140 यूरो
वैष्विक आर्थिक संकट की स्थिति के दौरान भी निर्यात की दर मे तेजी से वृद्वि
स्थानीय मुद्रा (बुल्गारियन लेव) की स्थायी दर, 1 यूरो की विनिमय दर 1.95583 लेव है।
मुद्रा बोर्ड जिसने हमारी अर्थव्यवस्था को और अधिक स्थायी तथा आर्थिक संकट से कम से कम प्रभावित होने वाला बनाया है।
विदेशी निवेषको के लिये समानता:- बुल्गारिया में कोई भी विनियोगकर्ता सम्पत्ति खरीद सकता है तथा यहाँ अपनी कम्पनी का पंजीयन करवा सकता है।
यूरोपियन संगठन के कानूनो के साथ आधुनिक कानून तथा उनमें समानुरूपता।
इसके अतिरिक्त भी कई ऐसे तत्व है जो आने वाले वर्षो में आर्थिक विकास की अपार संभावनाओं के साथ बुल्गारिया मे व्यवसाय करने के लिये प्रोत्साहित करते है।

हमारी कम्पनी की ओर से आपको सलाह है कि आप खुबसूरत बुल्गारिया में विनियोग के प्रयोजन से घर या व्यवसाय के लिये सम्पत्ति खरीदें। अभी आप अपार्टमेंट्स, आफिस, ग्रामीण घर, भवन तथा भूमि के यूरोप की सबसे कम मूल्य की संम्पत्ति के मालिक बन सकते है। आप अपना सकारात्मक विचार बनाइये बाकी सारे काम हमारी कम्पनी आपके लिये बडे ही पेशेवर व उचित तरीके से करेगी।

बुल्गारियन प्रोपर्टीज की स्थापना 2003 मे हुई थी जो आज देश-विदेश में स्थित अपने 15 कार्यालयों के साथ बुल्गारिया की सबसे बडी भूमि-भवन सम्पत्ति कम्पनी है। हमें विदेशी ग्राहको की सेवा का बडा अच्छा अनुभव है तथा हमारे कठिन परिश्रम की वजह से हमने शानदार स्थितियां अपने ग्राहको को उपलब्ध करवाई है। हमने हजारो विदेशी विनियोक्ताओं को बुल्गारिया में विनियोग करवाया है। अच्छी गुणवत्ता की सम्पत्ति बहुत ही उचित दरों पर।

वर्तमान में हम विभिन्न प्रकार की भूमि-भवन सम्पत्तियां बहुत ही उचित दरों पर उपलब्ध करवा रहे है। बहुत ही कुशल कर्मचारियों के साथ हमारी कंम्पनी बुल्गारिया की पेशेवर कंम्पनी है।

आप बुल्गारिया में हमारी बेचने व किराये पर देने के लिये उपलब्ध संम्पत्तियों को अंग्रेजी मे दिये लिंक पर क्लिक कर देख सकते है।

साफिया में सम्पत्ति - बुल्गारिया का मुख्य शहर
सनी बीच में अपार्टमेंट - अंधसागर के किनारे पर बसा हुआ सर्वप्रसिद्व एवं पर्यटन समुद्री-तट
बान्स्को में अपार्टमेंट और घर - आधुनिक एवं सबसे बडा स्की रिसोर्ट
बोरोवेट्स में सम्पत्ति
पेम्पोरोवो में सम्पत्ति
बुल्गारिया में ग्रामीण घर
बुल्गारिया में भूमि
कार्यालय एवं व्यापार क्षैत्र

निम्न कारणो की वजह से अभी बुल्गारिया में सम्पत्ति खरीदने का सबसे सही समय है।

सन् 2008 की तुलना में वर्तमान में भूमि-भवन सम्पत्तियों की दरों में 50-60 प्रतिषत तक की गिरावट आई है। वैष्विक आर्थिक संकट तथा बुल्गारिया के मुख्य सम्पत्ति क्रेताओ के निकल जाने के कारण ब्रिटिष तथा आयरिष, खासतौर से रिसोर्ट्स की दरे आधी तक रह गई है और कुछ मामलों में तो उससे भी कम। असल में वर्तमान की 300 से 700 यूरो प्रति वर्गमीटर की दरे इनकी वास्तविक लागत से भी बहुत कम है। इस प्रकार वास्तव में अधिकांष विक्रेता एवं निर्माणकर्ता इन सम्पत्तियों को घाटें में बेच रहे है। इस मौके को ना खोये क्योकि हो सकता है ऐसा मौका फिर नही मिले।

अच्छी सम्पत्तियों के चयन की एक विषाल श्रृंखला - सन् 2004-2008 तथा बुल्गारिया में निर्माण एवं सम्पत्तियों के विक्रय में अप्रत्याषित तेजी थी परिणामस्वरूप बहुत सारे आधुनिक होलीडे डवलपमेंटस, आवासीय भवन, कार्यालय एवं व्यावसायिक सम्पत्तियो का निर्माण हुआ। 2008 में जब वैष्विक आर्थिक संकट शुरू हुआ तब तक इन सम्पत्तियों का निर्माण कार्य पूरा हो चुका था परन्तु ये बिक नही पाई। बैंको से ऋण नही मिल पाने तथा वित्तीय स्रोतो की कमी ने डवलपर्स की उच्च गुणवत्ता वाली एवं आधुनिक सम्पत्तियों की जिनका उन्होने विकास किया था की दरो में बहुत ही कमी करनी पडी। अभी इस प्रकार की सम्पत्तिया बहुत ही सस्ती दरों पर खरीदने का सबसे सही समय है।

नीची दरे सम्मपत्तियों की उपलब्धता तक - बुल्गारिया ने अपने संपत्ति बाजार के विकास का गतिषील एवं सक्रिय समय को अंत देखा है। इसमे मुख्य रूप से बुल्गाारिया के शहरों में बहुत ही आधुनिक भवनों तथा रिसोर्ट्स का निर्माण व विकास शामिल है। सम्पत्तियों की मांग अधिक होने के कारण इनका विकास भी अधिक हुआ, परन्तु अब यह सब अतीत बन गया है। वैष्विक वित्तीय तथा आर्थिक संकट के कारण बाजार में परिस्थितिया निम्न दो प्रकार से बदल गई है 1. संम्पत्तियों की मांग में अत्यधिक गिरावट जिसके कारण इसकी कीमतों में बहुत तेजी से इसकी लागतो से भी अधिक कमी आई है यही मुख्य कारण है जिनकी वजह से आगामी कुछ वर्षो तक कोई नया निर्माण एवं विकास कार्य इस वृहद स्तर पर नही होगा। वर्तमान में धीरे-धीरे परन्तु निष्चित तौर पर अच्छी गुणवत्ता वाली सम्पत्तियों की आपूर्ति निम्न दरों पर चल रही है। जल्दी ही बाजार में केवल वही सम्पत्तिया बचेगी जो या तो अच्छी गुणवत्ता की नही है अथवा तैयार नही जिनको खरीदकर जोखिम लेने की सलाह हम आपको नही देंगे। इस मौके को मत छोडिये क्योकि शायद इस तरह के भाव आपको फिर कभी नही मिलें।

स्वामित्व की अच्छी स्थिति - विक्रय पष्चात सेवा की गुणवत्ता:- हमारी कम्पनी अपने ग्राहको के लिये केवल क्रय के दौरान ही नही बल्कि बाद में भी बडे ही लाभदायी विनियोग तलाषती है। बुल्गारिया की अग्रणी प्रोपर्टी कम्पनी होने के कारण तथा सबसे बडी विदेषी सम्पत्ति क्रेताओं को सेवा प्रदान करने वाली कम्पनी होने के कारण बुल्गारिया प्रोपर्टीज ने अपने प्रभावषाली संरचना की स्थापना की है जिसका उद्देष्य इसके ग्राहको द्वारा खरीदी गई सम्पत्तियों की देखरेख करना है। हम आपको उचित दरो पर सम्पत्ति तो खरीवाते ही है साथ ही आपकी सम्पत्ति को सुरक्षा भी प्रदान करते है तथा इससे आय के विकल्प भी प्रदान करते है। अगर आप भविष्य में इस सम्पत्ति को बेचना भी चाहते है तो बुल्गारिया प्रोपर्टीज आपको इस सम्पत्ति के विक्रय से लाभ ही प्रदान करेगी।
यदि आप कोई प्रश्न पूछना चाहते हैं तो कृपया हमें सम्बन्ध स्थापित करने में संकोच न करें. अभी बुल्गारिया में सम्पति खरीदने का सही समय है और हम आपकी मदद के लिए तैयार हैं

बुल्गारिया सम्पति
पता: सोफिया ११६४, १९ याकुबित्सा स्ट्रीट., फ्लोर ५, बुल्गारिया
फ़ोन + ३५९ २ ९ ११ ५० , +३५९२ ८६८ ११ ८८
फाक्स: +३५९ २ ८६८ ११ ०५
Е-mail: info@bulgarianproperties.com
WWW.BULGARIANPROPERTIES.COM

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