 In urma cu doi ani, Bulgarian Properties era una dintre primele agentii imobiliare din Bulgaria, care oferea cumparatorilor straini ipoteci pe teritoriul Bulgariei. In acea perioada, ipotecile erau inca in faza initiala, exista o singura varianta de inchiriere, iar obtinerea unei ipoteci se facea in timp delung si costa foarte mult. Astazi, lucrurile au evoluat considerabil, iar obtinerea ipotecilor in Bulgaria nu a fost niciodata mai simpla ca acum. Dupa cercetari continue, Bulgarian Properties a ales doi dintre cei mai mari creditori din Bulgaria pentru a forma parteneriate, astfel fiind in putere de a oferi o varietate de ipoteci si in acelasi timp de a pastra cele mai mici taxe din tara. Indiferent ca doriti sa cumparati un apartament, o casa in zona rurala, un teren sau chiar si un hotel, vom avea ipoteca pe care o cautati.
Pentru mai multe informatii, contactati specialistul nostru in domeniu, Sergey Pelovski directly.
Banca Unificata a Bulgariei (ОББ sau OBB) a fost infiintata in anul 1992, prin demersul a 22 banci comerciale regionale bulgaresti. A fost primul si cel mai cuprinzator proiect de consolidare din sectorul bancar bulgaresc. B.U.B. a fost privatizata in 1997, fiind defapt si prima privatizare a unei mari banci statale bulgaresti. Banca detine licenta pentru punerea in practica a actiunilor bancare si financiare la nivel national si international.
|
Valoare max. a imprumutului
|
70% din pretul proprietatii
|
|
Dobanda
|
0.90% in primul an sau 5.9% in primii 3 ani, dupa care 7.95% pentru ce ramane. Sau 6.25% pe toata perioada fixata
|
|
Valuta
|
Euro
|
|
Termen
|
Maxim 20 de ani
|
|
Suma imprumut
|
7,500 EUR min 150,000 EUR max
|
|
Limita totala credit
|
150,000 Euros (numai eligibil)
|
|
Disponibilitate
|
UE, SUA sau cetatenilor canadieni
|
|
Rambursare
|
Plata inapoiata
|
|
Taxa bancara
|
1% din imprumut, la semnarea contractului si 0.5% taxa anuala
|
|
Taxa avocat
|
40 Euro
|
|
Taxe evaluare
|
100 Euro (aprox.)
|
|
Asigurari
|
Acoperite de banca
|
|
Penalitati rascumparare
|
5%
|
|
Plata in rate
|
Numai in stadiul la rosu
|
|
Cont bancar
|
Obligatoriu
|
Pentru mai multe informatii, contactati specialistul nostru in domeniu, Sergey Pelovski directly.
Calculatorul ipotecilor ?
Folosind Calculatorul ipotecilor puteti verifica rapid cat vor fi, cu aproximatie, ratele platii, in functie de suma pe care doriti sa o imprumutati si creditorul ales.
Notati: sumele generate de acest calculator sunt doar sub forma de ghid. Pentru o cota detaliata, contactati expertul nostru,Sergey Pelovski directly.
Formular cerere
Daca doriti sa depuneti cerere pentru obtinerea unei ipoteci, puteti completa un formular chiar aici.
Documentele de care aveti nevoie pentru a va inscrie variaza de la un creditor la altul, insa va trebui sa aveti macar urmatoarele:
Copie de pe pasaport sau C.I. si dovada unei adrese permanente
Certificat de casatorie (certificate de casatorie sau de divort) daca se aplica
Extract de cont din ultimele 6 luni
Evaluari de plata din ultimele 3 luni si o scrisoare de recomandare de la locul de munca
Scrisoare de recomandare de la banca unde va depozitati banii
Doua dintre cele mai recente declaratii anuale de impozit si taxe
Deasemenea, solicitantii angajati independent vor avea nevoie sa prezinte copii dupa cele mai recente taxe pe venit.
Documentele vor fi legalizate in functie de procedurile oficiale din tara respectiva.
Documentele proprietatii cerute (de catre agentii nostri) sunt urmatoarele:
Act de proprietate
Contractul preliminar
Document dovedind valoarea fiscala a proprietatii
Certificat dovedind cum ca proprietatea este scutita de orice obligatie
Este posibila solicitarea unor documente suplimentare, in functie de creditorul ales.
Taxele noastre
In afara de taxele indicate de fiecare creditor, Bulgarian Properties stabileste o taxa de 300 Euro (₤200) care va acoperi toate cheltuielile privind legalizarea, administrarea si intocmirea documentelor necesare in Bulgaria. Pentru clientii care vor cumpara o proprietate printr-o alta agentie decat Bulgarian Properties, taxa se ridica la 500 Euro (₤340). Deasemenea, va exista si o taxa la guvern in jur de 150 Euro (₤100), care se poate plati la notariat in momentul semnarii unei intelegeri asupra ipotecii.
Taxa impusa de firma noastra se poate achita imediat ce este propusa inscrierea. Daca aceasta este refuzata sau va razganditi, avem dreptul de a retine 120 Euro (₤80) drept taxa de inconvenienta.
Pentru mai multe informatii, va rugam, contactati specialistul nostru in ipoteci Sergey Pelovski.
|
CONTACTATI-NE PRIN TEL: 00359 888 24 24 40 SAU PRIN 
