 Dwa lata temu Bulgarian Properties jako jedna z pierwszych agencji nieruchomości w Bułgarii zaczeła oferować zagranicznym klientom hipotekę w Bułgarii. W tamtym czasie hipoteki były w nieruchomym stadium i istniał tylko jeden wybór pożyczkodawcy a wzięcie hipoteki było czasochłonne i drogie.
Dzisiaj rzeczy znacznie posunęły się na przód i wzięcie hipoteki w Bułgarii nie mogłoby być prostrze. Po rozległym badaniu i poznawaniu przedmiotu Bulgarian Properties wybrało dwóch z największych kredytodawców w Bułgarii, żeby ukształtować z nimi warunki współpracy i obecnie jesteśmy w unikalnej pozycji możliwości oferowania wyboru hipoteki przy jednoczesnym utrzymaniu najniższych opłat w Bułgarii.
Nieważne czy Państwo kupują apartamenty „w trakcie budowy”, dom na wsi, działkę czy nawet hotel, we wszystkich przypadkach będziemy służyć Wam hipoteką.
Dla szerszej informacji prosimy o kontakt bezpośrednio z agentem Igorem Golubovym.
United Bulgaria Bank został utworzony w 1992 r., poprzez połączenie 22 bułgarskich regionalnych a zarazem komercyjnych banków. Był to pierwszy najbardziej kompleksowy i konsolidacyjny projekt w bułgarskim sektorze bankowym. UBB został sprwatyzowany w 1997r., jako pierwsza prywatyzacja dużego państwowego banku w Bułgarii. Posiada on pełną licencję bankową dlo prowadzenia krajowych i zagranicznych operacji finansowych.
|
Max wartośćkredytu
|
70% ceny nieruchomości
|
|
Stopa procentowa
|
0.90% przez 1 rok lub 5.9% przez pierwsze trzy lata, później 7.95% przez pozostałe lata. Albo 6.25% stale przez cały okres
|
|
Waluta
|
Euro
|
|
Okres
|
Maksymalnie do 20 lat
|
|
Wielkość kredytu
|
7,500 EUR min – 150,000 EUR max
|
|
Łączny limit kredytu
|
150,000 Euros (dla podmiotów uprawnionych)
|
|
Dostępny dla
|
EU, USA lub obywateli Kanady
|
|
Metoda zwrotu
|
Spłata kredytu i odsetek
|
|
Bankowa prowizja
|
1% kredytu z chwilą podpisania i potem 0.5% rocznie
|
|
Bankowa opłata prawna
|
40 Euro
|
|
Opłata wyceny
|
około 100 Euro
|
|
Ubezpieczenie
|
Pokryte przez bank
|
|
Odsetki karne
|
5%
|
|
Etap budowy
|
Tylko z chwilą osiągnięcia stanu surowego budowy
|
|
Konto bankowe
|
Wymagane
|
Dla szerszej informacji, prosimy o bezpośredni kontakt z naszym specjalistą od hipoteki Igorem Golubovym.
Z chwilą założenia w 1993r. First Investment Bank specjalizował się kompleksową obsługą korporacji. Poprzez ostatnie pięć lat FIBank został przekształcony w uniwersalny komercyjny bank, oferujący szeroki zakres usług. Podstawą sukcesu banku jest praca młodej i ambitnej ekipy, której wyzwaniem jest wybudowanie przyszłości.
|
Max wartość kredytu:
|
80% wartości rynkowei nieruchomości
70% wartości rynkowej nieruchomości jeśli nie posiada aktu 16
|
|
Stopa procentowa
|
5.99% przez 1 rok, później:
od 8% jeśli zadatek jest wyższy od 30%
od 9.5% jeśli zadatek wynosi do 30%
|
|
Waluta
|
EUR, USD, BGN
|
|
Okres
|
Maksymalnie do 20 lat
|
|
Wielkość kredytu
|
Nieograniczona
|
|
Łączny limit kredytu
|
Nieograniczony
|
|
Dostępny dla
|
Obcokrajowców
|
|
Metoda zwrotu
|
Pierwsze 6 miesięcy spłata tylko odsetek, później spłata kredytu i odsetek
|
|
Bankowa prowizja
|
2% kredytu z chwilą podpisania i później 0.5% rocznie
|
|
Bankowa opłata prawna
|
50 EUR
|
|
Opłata wyceny
|
Nie dotyczy
|
|
Ubezpieczenie
|
Pokryte przez bank
|
|
Odsetki karne
|
5%
|
|
Etap budowy
|
Tylko z chwilą osiągnięcia “stanu surowego”budowy
|
|
Konto bankowe
|
Wymagane
|
Kalkulator hipoteki?
Używając nasz kalkulator hipoteki , możecie szybko uzyskać w przybliżeniu ile będzie wynosić miesięczna rata kredytu, w zależności od wysokości kwoty kredytu i kredytodawcy którego wybraliście.
Prosimy zauważyć, że kwoty pokazane przez kalkulator to tylko generalne oszacowanie. Dla uzyskania szczegółowej kwoty szacunkowej prosimy o kontakt bezpośredni z Igorem Golubovym.
Zapytanie o kredyt
Jeśli chcecie wystąpić o uzyskanie hipoteki, prosimy kliknąć tutaj, żeby wypełnić formularz.
Dokumenty, które powinny być przedłożone według zasad kredytodawcy i które musicie co najmniej dostarczyć, są następujące:
Kopia paszportu i zaświadczenie o stałym miejscu przebywania
Zaświadczenie o stanie cywilnym (akt małżeństwa lub dokumenty rozwodowe) w stosownych przypadkach
Wyciągi z banku z ostatnich 6 miesięcy
Zaświadczenie o zarobkach z ostatnich 3 miesięcy oraz list referencyjny od zatrudniającego
List referencyjny od Waszego banku
Ostatnia deklaracja podatkowa
Samozatrudnający się wystepujący o kredyt, będą również zobowiązani dostarczyć kopię ostatniego zwrotu podatku.
Dokumenty będą musiały zostać zlegalizowane według oficjalnych procedur Waszego kraju i wyłącznie w jązyku angielskim lub bułgarskim.
Wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości (od Pańskiego agenta) są następujące::
Tytuł własności
Umowa przedwstępna
Dokument pokazujący wartość opodatkowania nieruchomości
Zaświadczenie pokazujące, że nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń finansowych
Mogą być wymagane dodatkowe dokumenty w zależności od wybranego kredytodawcy.
Nasza prowizja
Obok pokazanych opłat kredytodawców, BulgarianProperties pobiera opłatę 250 Euro, która pokryje wszystkie Wasze prawne, administracyjne i opłaty sporządzenia dokumentów w Bułgarii. Dla klientów kupujący nieruchomość przez agencję oddzielną od BulgarianProperties opłata ta wynosi 500 Euro. Trzeba będzie również zapłacić podatek państwowy w wysokości 150 Euro do notarisza z chwilą podpisania umowy hipoteki.
Nasze opłaty są płacone kiedy Wasz wniosek o kredyt jest przedłożony. Jeśli Wasz wniosek zostanie oddalony lub Wy się rozmyślicie, zachowujemy prawo do zatrzymania 120 Euro.
Dla szerszej informacji prosimy o bezpośredni kontakt z naszym specjalistą Igorem Golubovym.
|
KONTAKT Z NAMI: TEL. 0048 223 897 408 / 00359 887 616 696 LUB 
