BULGARIAN PROPERTIES News

A Place in the Sun Magazнn: Odbornнci predpovedajъ ѕe ceny nehnuteµnostн v Bulharsku uѕ skoro dosiahli dno

A Place in the Sun Magazine, January 2010 — Fri, 29 Jan 2010 00:00:00 GMT

V januбrovom инsle magazнnu A Place in the Sun sa hovorн o Top 10 Destinбciн nehnuteµnostн pre Britov v roku 2009, Bulharsko sa umiestnilo na desiatom mieste.

Tu Vбm poskytneme pбr kµъиovэch poznбmok z иlбnku o Bulharsku a jeho trhu nehnuteµnostн:

"Ceny v Bulharsku spadli uѕ o 30 percent - иo je skvelэ иas na kъpu nehnuteµnosti na plбѕi, v lyѕiarskom stredisku иi dokonca na vidieku."

"... Nъtenн иeli» skutoиnosti, ceny sa znнѕili aѕ o 50 percent v ѕiadanэch oblastiach ako je Slneиnй pobreѕie a Bansko..."

"S predpoveпami odbornнkov ѕe ceny uѕ skoro dosiahli dno, v nasledujъcich mesiacoch bude najlep№н иas na kъpu pre tэch, ktorн podporia Bulharsko v dlhodobom horizonte."

"V№etko nad 100,000 Eur je momentбlne videnй ako drahй a pod tэmto prahom je naozaj veµa moѕnostн."

Bulharskй nehnuteµnosti vo vэroиnej Top 10 pre destinбcie zahraniиnэch nehnuteµnostн

property-abroad.com, 08.01.2010 — Mon, 11 Jan 2010 00:00:00 GMT

Podµa pravidelnэch hodnotenн portбlu property-abroad.com 10 najobµъbenej№нch krajнn pre kupujъcich zahraniиnй nehnuteµnosti si Bulharsko opд» na№lo cestu do top desiatky. Podµa portбlu je 9. miesto pre Bulharsko prekvapenнm vzhµadom k poklesu dopytu zo strany zahraniиnэch kupujъcich v roku 2009. To odrбѕa vznik zvэ№enej aktivity investorov v druhej polovici roka, a zameranie sa na lacnй nehnuteµnosti poиas roka 2009.

Podµa rebrниka je na top mieste ©panielsko. I keп tam predaj vэrazne klesol, stбle to vyzerб ѕe je dos» µudн hµadajъcich №panielske nehnuteµnosti.

Ako druhй prichбdza USA, Portugalsko je tretie, иo nie je opд» prekvapenнm.

Rebrниek od 4. do 10. miesta je nasledovnэ:
4. Taliansko
5. Turecko
6. Francъzsko
7. Cyprus
8. Grйcko
9. Bulharsko
10. Austrбlia

Vэber apartmбnov v Sofii za cenu niѕ№iu ako 800 EUR za m2

Pozri na№e NAJVЭHODNEJ©IE nehnuteµnosti

Pozri na№e ZҐAVNENЙ NEHNUTEҐNOSTI

Manaѕйr BULGARIAN PROPERTIES: Cieµom novйho zбkona o notбrstve je aby sa prevody nehnuteµnostн realizovali iba cez bankovй ъиty

BULGARIAN PROPERTIES — Thu, 17 Dec 2009 00:00:00 GMT

Manaѕйr BULGARIAN PROPERTIES Polina Stoykova poskytla rozhovor Bulharskej nбrodnej televнzii v sъvislosti so zmenami v zбkone o notбroch a notбrskej иinnosti ktorй majъ vstъpi» do platnosti v roku 2010. V sъиasnej dobe boli zmeny prijatй Radou ministrov. Polina Stoykova hovorн ѕe v sъvislosti so zmenami v№etky platby v rбmci obchodov s nehnuteµnos»ami budъ uzatvorenй iba na bankovэ ъиet a dokonиenie predaja-kъpy pred verejnэm notбrom bude za aktuбlnu cenu.

V sъиasnosti, obchody sъ иasto uzatvorenй za cenu blнzko daтovйho odhadu nehnuteµnosti a zvy№ok sumy do aktuбlnej trhovej ceny je vyplatenэ po dohode medzi predбvajъcim a kupujъcim, aby sa u№etrili vy№№ie notбrske poplatky.

Podµa vlбdou navrhovanэmi zmenami sa prispeje k prevencii zatajovania aktuбlnej ceny obchodov s nehnuteµnos»ami pred zdanenнm zнskanej nehnuteµnosti, na objasnenie pфvodu financiн v rбmci obchodu a prevencii proti praniu №pinavэch peтazн.

Podµa vyjadrenн a skъsenostн BULGARIAN PROPERTIES v poslednэch rokoch viac a viac µudн uzatvбra obchody za aktuбlnu cenu a uprednostтuje plati» cez bankovэ ъиet pretoѕe to zaruиuje dokбzateµnos» platieb a je to bezpeиnej№ie.

Zmeny v skratke:

So zmenami v zбkone strany budъ povinnй plati» iba na bankovэ ъиet a v spojenн s tэmto strany budъ musie» predloѕi» vyhlбsenie overenй notбrom ѕe cena uvedenб v notбrskej listine je reбlna cena, ak realizovali platbu pred podpisom Listu vlastnнctva. Ak sъ platby urobenй po podpise Listu vlastnнctva sъ dve moѕnosti (ale iba na bankovэ ъиet): prvб z moѕnostн bude bankovэ ъиet v banke podµa ich vэberu keпѕe bankovэ ъиet musн by» №pecifikovanэ v notбrskej listine a druhou moѕnos»ou je – na №peciбlny ъиet notбra pretoѕe nebude predmetom vэkonu rozhodnutia.

BULGARIAN PROPERTIES sa zъиastnili diskusie s poprednэmi realitnэmi kancelбriami

BULGARIAN PROPERTIES — Thu, 17 Dec 2009 00:00:00 GMT

Vэkonnэ riaditeµ BULGARIAN PROPERTIES Mihail Chobanov a manaѕйr spoloиnosti Polina Stoykova sa zъиastnili diskusie organizovanej magazнnom Imam Imot 14. Decembera v Sofii, zъиastnili sa taktieѕ zбstupcovia najvди№нch realitnэch agentъr v krajine. Hlavnй tйmy boli spojenй s trendmi na realitnom trhu, cenami nehnuteµnostн, efektom krнzy na rфzne odvetvia, ъlohou №tбtu a bбnk a oиakбvaniami na rok 2010.

Odbornнci v odbore sa zhodli na pбr hlavnэch zбveroch spojenэch s bulharskэm trhom nehnuteµnostн za tento rok:

- Trh pre№iel korekciami, sбm regulovanэ a neprofesionбlni developeri, sprostredkovatelia a №pekulatнvni kupujъci vypadli;
- Ceny nehnuteµnostн spadli o 30-35% na roиnom zбklade;
- Nehnuteµnosti niѕ№ej kvality sa predбvajъ za niѕ№ie ceny v porovnanн s nehnuteµnos»ami s podobnэmi parametrami ale vy№№ej kvality vэstavby, dizajnu a realizбcie;
- Kupujъci sъ vedъcou stranou poиas vyjednбvanн a predбvajъci sъ viac flexibilnн a pripravenн na rokovania o cene;
- Banky nasledujъ obmedzujъcu ъverovъ politiku a majъ vбѕne poѕiadavky pre ъverovэch drѕiteµov.

Mihail Chobanov zdфraznil ѕe v poslednэch 6 mesiacoch je kaѕdэ mesiac stabilnэ objem novэch obchodov a ceny ponъk pokraиujъ v zniѕovanн. Kaѕdэ mesiac je inэ pokiaµ ide o dynamiku a aktнvni kupujъci sъ inн, t.j. trh je stбle celkom nepredvнdateµnэ a mali by sme pravdepodobne oиakбva» пal№нch pбr drsnэch mesiacov. Pokiaµ ide o oѕivenie trhu иo sa tэka vy№№ieho poиtu obchodov dб sa to oиakбva» v druhej polovici roka 2010.

Иo sa tэka rezidenиnэch komplexov vo veµkэch mestбch - migrбcia z men№нch usadlostн do veµkэch miest pokraиuje a to znamenб ѕe v budъcnosti bude taktieѕ dopyt po nehnuteµnostiach vo veµkэch mestбch. Dodбvka takэchto nehnuteµnostн nie je takб veµkб ako sъ potreby µudн. Mфѕeme doda» ѕe veµkб иas» Bulharov stбle ѕije v starэch domoch a jednйho dтa ich vymenia za nov№ie nehnuteµnosti vy№№ej kvality.

Ceny dovolenkovэch domovov spadli rэchlej№ie a zбujem o ne sa zaиal vraca» skфr - teraz sъ veµmi atraktнvne ceny a veµa Bulharov uѕ vlastnн dovolenkovэ domov v Bulharsku.

Vэber apartmбnov v Sofii za ceny niѕ№ie ako 800 EUR za m2

Pozri na№e NAJVЭHODNEJ©IEnehnuteµnosti

Pozri na№e ZҐAVNENЙ NEHNUTEҐNOSTI

Bansko oficiбlne otvorilo sezуnu 2009/2010

BULGARIAN PROPERTIES — Mon, 14 Dec 2009 00:00:00 GMT

Zimnб sezуna 2009/2010 v Bansku bola oficiбlne otvorenб 12. decembra paralelnэm slalomom a ukбѕkou slalomu olympijskэch a svetovэch №ampiуnov v oblasti Banderishka Polyana. Lyѕiarske legendy Marc Ghirardelli, Pirmin Zurbriggen, Petar Popangelov, Bojan Krizaj, Paul Accola, Patrick Ortlieb, Peter Muller a Hubert Strolz boli hviezdami dтa.

Slбvni lyѕiari podporili iniciatнvu ktorб bola od№tartovanб minulэ rok - Nauи sa lyѕova» - bulharskou lyѕiarskou federбciou zъиastnenнm sa charitatнvneho preteku - paralelnйho slalomu. Pretek sa konal na kopci Alberto Tomba v Banderishka Polyana a bol vyhratэ pд» nбsobnэm vн»azom Svetovйho pohбra Marc Ghirardelli.

Oficiбlne otvorenie lyѕiarskej sezуny 2009/2010 pokraиovalo koncertom, programom a ohтostrojom.

Pozri na№e lyѕiarske nehnuteµnosti v Bansku

BULGARIAN PROPERTIES: Bulharskэ realitnэ trh v roku 2009 - Poslednй инsla, Prehµad a Budъce trendy

Polina Stoykova, Chief Operations Manager, BULGARIAN PROPERTIES — Mon, 14 Dec 2009 00:00:00 GMT

Najnov№ie analэzy BULGARIAN PROPERTIES z bulharskйho realitnйho trhu ukazujъ ѕe November 2009 bol dynamickej№н ako sa oиakбvalo.

Celkovй инslo obchodov BULGARIAN PROPERTIES zrealizovanэch v krajine je iba o 15% niѕ№ie v porovnanн s Oktуbrom. Tento vэsledok sa lн№i od predchбdzajъceho roka kedy poиet novэch obchodov v Oktуbri bol vѕdy oveµa vy№№н v porovnanн s Novembrom.

Podµa BULGARIAN PROPERTIES najdфleѕitej№ie udalosti na trhu za rok 2009 - rok po zaиatн krнzy, sъ nбsledovnй:

- 40% pokles v poиte uzatvorenэch obchodov v krajine za obdobie Januбr-November 2009 v porovnanн s rovnakэm obdobнm roku 2008;
- 32% pokles v priemernej cene uzatvorenэch obchodov s rezidenиnэmi nehnuteµnos»ami v Sofii za rok 2009 do konca Novembra v porovnanн s rokom 2008 (65,400 Eur v roku 2009 v roku 2008 to bolo 96,200 Eur);
- 13% pokles v prenбjme rezidenиnэch nehnuteµnostн v Sofii (za obdobie Januбr-November 2009 v porovnanн s rovnakэm obdobнm v roku 2008) a udrѕanie stupтa prenбjmov vo Varne;
- 30% pokles v cenбch za prenбjom obchodnэch priestorov (kancelбriн a obchodov) v Sofii a Varne;
- Viac ako 50% pokles v cenбch apartmбnov v Bansku a 30% pokles v cenбch apartmбnov na Slneиnom pobreѕн;
- 35% pokles v priemernej cene vidieckych nehnuteµnostн v celej krajine za obdobie Januбr-November 2009 v porovnanн s rovnakэm obdobнm v roku 2008.
- Zvэ№enie poиtu ponъk so zµavnenэmi cenami.

Podµa spoloиnosti v roku 2010 bude realitnэ trh aj naпalej priamo sledova» rozvoj hospodбrstva v krajine takѕe ak ekonomika zaиne vychбdza» z krнzy realitnэ trh sa zaиne uzdravova» tieѕ.

Ak si ѕelбte ma» kompletnй analэzy a predpovede na rok 2010, prosнm kliknite tu.

Vэber apartmбnov v Sofii za ceny niѕ№ie ako 800 EUR za m2

Pozri na№e NAJVЭHODNEJ©IEnehnuteµnosti

Pozri na№e ZҐAVNENЙ NEHNUTEҐNOSTI

Spoloиnos» KP Immobilien Ltd zнskava cenu od Bulharskej obchodnej a priemyselnej komory

BULGARIAN PROPERTIES — Mon, 07 Dec 2009 00:00:00 GMT

2. Decembra Bulharskб obchodnб a priemyselnб komora (Bulgarian Chamber of Commerce and Industry (BCCI)) rozdбvala jej vэroиnй ceny vedъcim spoloиnostiam a holdingom v Bulharsku. KP Immobilien Ltd - sesterskб spoloиnos» MOTO-PFOHE, dostala prvъ cenu v kategуrii Top 100 spoloиnostн zaradenэch podµa ich иistйho prнjmu za rok 2008/2007. KP Immobilien oznбmila predaj vo vэ№ke 6,931 miliуn BGN иo je o 2,717% viac v porovnanн s predchбdzajъcim rokom. Cena spoloиnosti vyslovenб pre naj dynamickej№ieho developera ohµadne predajov za rok 2008, bola prijatб Atanas Fournadzhiev - vэkonnэ riaditeµ MOTO-PFOHE.

Jednэm z projektov ktorй KP Immobilien zrealizovala - vэnimoиnэ dovolenkovэ projekt Belvedere Dovolenkovэ Klub v Bansku - je jednэm z nominantov pre cenu Budovu roka 2009 v kategуrii dovolenkovэch projektov. Nб№ partner BULGARIAN PROPERTIES je agentъrou s exkluzнvnym prбvom na predaj apartmбnov v tomto projekte.

KP Immobilien je sesterskou spoloиnos»ou MOTO-PFOHE ktorб je vlastnenб nemeckэm developerom Karl-Heinz Pfohe ktorэ ъspe№ne pracuje v Bulharsku uѕ viac ako 18 rokov.

Belvedere Dovolenkovэ Klub

2009/2010 Lyѕiarska sezуna v Bansku zaинna 1. Decembra

BULGARIAN PROPERTIES — Wed, 18 Nov 2009 00:00:00 GMT

Starosta obce Bansko Alexander Kravarov oznбmil, ѕe lyѕiarske stredisko Bansko zaиne prevбdzkova» 1. decembra a oficiбlne otvorenie lyѕiarskej sezуny 2009/2010 v stredisku Pirin Mountain bude 12. decembra. Starosta Banska tieѕ povedal, ѕe je to prvэkrбt, иo lanovky a zariadenia v lyѕiarskom stredisku zaиnъ fungova» tak skoro. Dфvodom sъ №tudenti, ktorн prichбdzajъ do Banska lyѕova» cez №kolskй prбzdniny 8. decembra.

Na oficiбlnom otvorenн lyѕiarskej sezуny 12. decembra milovnнci lyѕovania opд» stretnъ alpskй lyѕiarske legendy. Ich menб sъ uchovanй v tajnosti, ale existujъ informбcie, ѕe veµkэm lбkadlom na svahu Tomba v ten deт bude muѕskэ paralelnэ slalom s ъиas»ou bэvalэch olympijskэch a svetovэch №ampiуnov. Pirmin Zurbriggen, Hubert Strolz a Patrick Ortlieb sъ olympijskн №ampiуni, ktorн budъ s najvди№ou pravdepodobnos»ou lyѕova» na svahu Tomba. Pripojн sa pд»nбsobnэ vн»az Svetovйho pohбra Marc Ghirardelli, najъspe№nej№н slovinskэ lyѕiar Bojan Krizaj a №ampiуni sveta Paul Accola a Peter Muller. Bulharsko bude zastupova» jeho инslo 1 lyѕiar v№etkэch иias Peter Popangelov.

Pozri na№e top ponuky v Bansku

Minimбlne zбkladnй imanie pre spoloиnos» s ruиenнm obmedzenэm v Bulharsku iba 1 EURO

BULGARIAN PROPERTIES — Mon, 05 Oct 2009 00:00:00 GMT

Jednэm z prvэch zбkonov, ktorй bulharskэ parlament prijal s cieµom stimulova» bulharskъ ekonomiku je minimбlne zбkladnй imanie pre zaloѕenie spoloиnosti s ruиenнm obmedzenэm, znнѕenй z 5000 BGN iba na 2 BGN (cca 1 EURO).

Hlavnэm cieµom zбkona je podpori» podnikateµov, vytvori» na trhu novй pracovnй miesta a novй tovary a sluѕby. V sъиasnej dobe, Bulharsko je jednou z krajнn na svete s najniѕ№нm minimбlnym zбkladnэm imanнm.

Пal№ou zmenou zбkona je minimбlna nominбlna hodnota akciн znнѕenб z 10 BGN na 1 BGN a hodnota kaѕdej akcie je nбsobenб 1.

Viac o registrбcii spoloиnosti v Bulharsku

Preинtajte si celэ иlбnok

Rada od BULGARIAN PROPERTIES: Urobte poriadne prieskum trhu pred kъpou nehnuteµnosti vo vэstavbe

Polina Stoykova, BULGARIAN PROPERTIES — Mon, 03 Aug 2009 00:00:00 GMT

Podµa ъdajov z nбrodnej realitnej kancelбrie BULGARIAN PROPERTIES obchody s nehnuteµnos»ami vo vэstavbe znaиne klesli po oktуbri 2008. To sa stalo takmer sъиasne aj na zahraniиnэch trhoch.

Podµa spoloиnosti, v poslednэch 2-3 mesiacoch je uѕ vy№№ia aktivita na trhu s nehnuteµnos»ami, иo viedlo k zvэ№eniu obchodov s dokonиenэmi nehnuteµnos»ami. V jъli 2009 je tieѕ vy№№н zбujem o nehnuteµnosti vo vэstavbe. Zбujem o tieto nehnuteµnosti je stбle vo fбze vэskumu a je vэsledkom novэch lukratнvnych ponъk predбvanэch developermi a investormi. Faktom je, ѕe vo vди№ine prнpadov nнzke ceny nehnuteµnostн v Sofii (cca 400-500 Eur/m2) sъ pre nehnuteµnosti vo vэstavbe.

Hlavnэmi faktormi, ktorй ovplyvтujъ rozhodovanie o nбkupe nehnuteµnosti vo vэstavbe a ktorй BULGARIAN PROPERTIES odporъиajъ kupujъcim starostlivo preskъma» sъ konkrйtna ponuka, developer a investor. Niektorй z hlavnэch otбzok v tomto vэskume sъ, иi ponuka je dobrб vzhµadom na situбciu na trhu, иi sъ podmienky a platobnй plбny dobrй, akб je poves» developera a investora, иi je financovanie poskytnutй developerovi a иi zбujem kupujъcich je dobre chrбnenэ v zmluve s developerom. Mnohн z tэch kupujъcich, ktorн potrebujъ financovanie pre nбkup nehnuteµnosti hµadajъ vhodnй platobnй plбny, ktorй obsahujъ minimбlnu platbu pri podpise predbeѕnej zmluvy a 70-80% z ceny, ktorб sa vyplбca po prijatн certifikбtu 15, keп im banky budъ viac ochotnн poskytnъ» pфѕiиku.

BULGARIAN PROPERTIES nemфѕu predvнda», иi a kedy sa zбujem o nehnuteµnosti vo vэstavbe vrбti, pretoѕe vo veµkej miere ekonomickб krнza je aj krнzou dфvery. Aj s prihliadnutнm k veµkйmu poиtu novo - postavenэch a nepredanэch nehnuteµnostн v masovom segmente spoloиnos» verн, ѕe trh je skutoиne “zaplavenэ“ s dokonиenэmi nehnuteµnos»ami dobrej kvality na predaj. Investori alebo majitelia sъ pripravenн robi» zµavy za ъиelom zнska» novэ kapitбl, a existujъ dokonca obchody za hodnotu pod nбkupnъ cenu. Teraz kupujъci nemusia иaka» 2-3 roky, zatiaµ иo ich nehnuteµnos» je postavenб, ale banky sъ veµmi konzervatнvne, pokiaµ ide o ъvery a bude financova» iba dokonиenй nehnuteµnosti s vydanэm certifikбtom 16 (Certifikбt o uѕнvanн). Podµa spoloиnosti sъ to aj hlavnй faktory, ktorй budъ brбni» trhu nehnuteµnostн vo vэstavbe v najbliѕ№нch rokoch.

Pozri na№e NAJVЭHODNEJ©IE nehnuteµnosti

Pozri na№e ZҐAVNENЙ NEHNUTEҐNOSTI

©tatistickэ in№titъt: Bulharskй nehnuteµnosti niѕ№ie o 21.9 Percent

Svetoslav Metanov, Trud Daily, vol. 200, 24.07.09 — Fri, 24 Jul 2009 00:00:00 GMT

V minulom roku ceny nehnuteµnostн v Bulharsku i№li dole o 21.9 percent. To ukazujъ ъdaje Nбrodnйho №tatistickйho ъradu (National Statistical Institute (NSI)) ktorй to vиera vyhlбsilo. Ekonomickб krнza znнѕila cenu za m2 cez 300 BGN (cca 150 EUR), ukazuje vэskum.

V termнne Aprнl-Jъl 2009 priemernб cena nehnuteµnostн v krajine bola 1074.98 BGN (cca 550 EUR) keпѕe ceny spadli vo v№etkэch mestбch krajiny.

Ъdaje sъ zaloѕenй na aktuбlne uzavretэch obchodoch v regionбlnych centrбch krajiny. V poslednэch troch mesiacoch ceny nehnuteµnostн spadli o 9.7 percenta, ukazujъ ъdaje NSI.

Mesto Иierneho mora Varna pokraиuje vo vedenн v podmienkach vysokэch cien. Priemernб trhovб cena za m2 tu je 1827 BGN (934 EUR); Sofia je druhб s 1745 BGN (892 EUR) za m2 a Burgas je tretн s 1471,67 (753 EUR) za m2. Najniѕ№ie ceny nehnuteµnostн sъ v meste Kyustendil - 540,85 BGN (277 EUR) za m2 a vo Vidin, Kardzhali a Silistra m2 stojн menej ako 700 BGN (358 EUR) a v regiуne Sofia - menej ako 600 BGN (307 EUR), ukazujъ dбta NSI.

V druhom №tvr»roku 2009 v porovnanн s prvэm №tvr»rokom ceny spadli nasledovne: v Rousse a Vratsa -o 14.4% a o 14.3% jednotlivo, v Plovdiv - o 14.1%, v Burgase - o 12.3%, v Pleven - o 12.2%, a v Sofii - o 11.9%.

Podµa novэch ъdajov NSI ceny nehnuteµnostн v meste Pleven sъ uѕ pod 1000 BGN (511 EUR) za m2. Ceny v Starej Zagore a Plovdive sъ tieѕ oиakбvanй k znнѕeniu pod tento level v tre»om №tvr»roku. Tradiиne, obchodov poиas letnэch mesiacov je menej a ceny sa zvэ№ia. Podµa expertov trh je oиakбvanэ sta» sa viac dynamickej№нm na konci roka ak ekonomickй ukazovatele ukбѕu znaky stability.

Pozri na№e NAJVЭHODNEJ©IE nehnuteµnosti

Pozri na№e ZҐAVNENЙ NEHNUTEҐNOSTI

Pobreѕnэ dovolenkovэ projekt spбja nбdhernъ prнrodu a v№etky zariadenia veµkйho strediska

Dessi Bakardzhieva, stroitelstvoimoti.com, 20.07.2009 — Mon, 20 Jul 2009 00:00:00 GMT

Sunset Kosharitsa projekt je v jeho finбlnom kon№trukиnom stupni. Tretia fбza je jednou najneobyиajnej№нch dovolenkovэch projektov pozdеѕ pobreѕia Иierneho mora a bude dokonиenб koncom augusta.

Sunset Kosharitsa je luxusnэ ohraniиenэ projekt ponъkajъci zriedkavъ kombinбciu sebestaиnйho dovolenkovйho projektu situovanйho v nбdhernej prнrode s µahkэm prнstupom ku v№etkэm zariadeniam veµkйho rezortu. Projekt je poloѕenэ na ъpдtн hфr Stara Planina Mountain, na konci dediny Kosharitsa - iba 6 km od Slneиnйho pobreѕia a 30-minъt jazdy na letisko v Burgase. Poloha je unikбtna keпѕe je blнzko pobreѕia a rovnako пaleko od davov. Vэhµad na v№etky strany vzru№н pozitнvne emуcie keпѕe na jednej strane je more a na druhej sъ zelenй kopce. Пal№ou vэhodou oblasti je ѕe napriek rastъcej popularite dediny, Sunset Kosharitsa je mimo husto zaµudnenэch oblastн. Dфvod pre to je, ѕe komplex je situovanэ v teritуriu ktorй je ekologickou zуnou zahrnutou v EЪ-wide Natura 2000 bio-rozmanitэ program. Sunset Kosharitsa je tieѕ иas»ou miestneho nнzko energetickйho projektu. Tieto dva kµъиovй faktory sъ zrealizovanй v dizajne a vэstavbe stavby takѕe to zaruиuje ѕe obaja developer aj majitelia apartmбnov budъ prispieva» k ochrane ѕivotnйho prostredia v oblasti.

Инtaj celэ иlбnok

Nehnuteµnosti v zahraniин: Bulharsko medzi Top 10 zahraniиnэmi destinбciami s nehnuteµnos»ami v Jъni

www.property-abroad.com, 10.07.2009 — Thu, 16 Jul 2009 00:00:00 GMT

Bulharsko je opд» medzi top 10 zahraniиnэmi trhmi s nehnuteµnos»ami kvфli vysokйmu zбujmu anglickэch kupujъcich. To je vэsledok strбnky Property Abroad, ktorб zobrazuje najpopulбrnej№ie vэbery tэch, ktorн hµadajъ nehnuteµnos» na strбnke v jъni.

Bulharsko vstъpilo do rebrниka minulэ mesiac ako deviate miesto keпѕe v mбji krajina nebola sъиas»ou top 10 destinбciн. Pre Bulharsko to nie je aѕ takэ №ok, ѕe prichбdza a odchбdza z top 10, pretoѕe na zaиiatku roka stratilo nieиo z popularity a teraz sa zdб by» pomaly driapajъce sa spд».

Podµa hodnotenia z prvйho №tvr»roka 2009 Bulharsko zaиalo znova zнskava» svoju popularitu kvфli zбujmu anglickэch kupujъcich dosiahnutнm фsmeho miesta v porovnanн s jeho deviatym miestom rovnakйho obdobia roka 2008.

Top 10 najpopulбrnej№нch destinбciн pre nehnuteµnosti v jъni:
1. Amerika
2. ©panielsko
3. Francъzsko
4. Grйcko
5. Turecko
6. Taliansko
7. Cyprus
8. Portugalsko
9. Bulharsko
10. India

Pozri na№e NAJVЭHODNEJ©IE nehnuteµnosti

Pozri na№e ZҐAVNENЙ NEHNUTEҐNOSTI

Jъn bol najdynamickej№нm mesiacom na trhu s nehnuteµnos»ami

Polina Stoykova, BULGARIAN PROPERTIES — Mon, 13 Jul 2009 00:00:00 GMT

Podstatnэ nбrast predaja nehnuteµnostн bol ohlбsenэ v jъni po stabilizбcii na trhu od marca do mбja, keп boli objemy predajov podobnй. Z ъdajov Bulgarian Properties vyplэva, ѕe poиet uzatvorenэch zmlъv o predaji poиas predchбdzajъceho mesiaca sa zvэ№il o 50% v porovnanн s mбjom. Odbornнci uvбdzajъ, ѕe tieto predaje sa uskutoиnili za ceny o 50 percent niѕ№ie v porovnanн s prvэm №tvr»rokom 2009, vz»ahuje sa to na v№etky typy nehnuteµnostн.

Prieskum Bulgarian Properties ukazuje ѕe poиet obchodov s dokonиenэmi nehnuteµnos»ami je porovnateµnэ s poиtom predajov urobenэch v jъni 2008. Zmlъv s nehnuteµnos»ami vo vэstavbe uzatvorenэch v jъni je o 88 percent menej ako v rovnakej dobe v predchбdzajъcom roku. Podµa expertov to iba potvrdzuje vyhэbanie sa kъpe apartmбnov vo vэstavbe kvфli vy№№iemu riziku, ktorй prinб№ajъ a tieѕ pre veµkэ prнsun nehnuteµnostн uѕ dokonиenэch.

Pozri na№e NAJVЭHODNEJ©IEnehnuteµnosti

Pozri na№e ZҐAVNENЙ NEHNUTEҐNOSTI

A Place in the Sun Magazнn: Nehnuteµnos» v Bulharsku Iba za 3,000 €

A Place in the Sun Magazнn, Jъl 2009 — Tue, 30 Jun 2009 00:00:00 GMT

V jъlovej edнcii tohto roka anglickйho magazнnu A Place in the Sun sa hovorн o moѕnosti nбjdenia lacnej nehnuteµnosti v zahraniин:

"Naspд» v aprнli, иitateµka Leanne Rathmell napнsala do magazнnu A Place in the Sun vэzvu pre nбs nбjs» jej nehnuteµnos» akйhokoµvek typu kdekoµvek na svete - ale iba za pribliѕne Ј2,000.

Nemohli sme odola» takѕe sme sa riadne zaviazali a na№li jej tъto dvoj spбlтovъ nehnuteµnos» so 100 m2 obytnej plochy v tichej dedinke 40 km vzdialenej od Vidin v Bulharsku.

Potrebuje to renovбciu ale mб elektrinu a vodu, a mб veµkъ, 4,000 m2 zбhradu. A to v№etko dostanete iba za 3,000 € (Ј2,655) - to iba potvrdzuje ѕe nemusнte by» bohatэ pre to aby ste mohli vlastni» nehnuteµnos» v zahraniин!"

Pozri na№e NAJVЭHODNEJ©IE KЪPY

Pozri na№e ZҐAVNENЙ NEHNUTEҐNOSTI

Exkluzнvny Projekt BULGARIAN PROPERTIES dostбva cenu za NAJLEP©Н PROJEKT roka 2009

BULGARIAN PROPERTIES — Mon, 22 Jun 2009 00:00:00 GMT

18. jъna 2009 v hoteli Sheraton v Sofii sa konalo oficiбlne odovzdбvanie medzinбrodnэch cien na poli architektъry a stavebnнctva za NAJLEP©Н PROJEKT roka 2009.

Celkovo 24 nominovanэch projektov sъ»aѕilo o osem cien rozdelenэch do niekoµkэch kategуriн, kaѕdэ z projektov bol posъdenэ desa» иlennou porotou.

BULGARIAN PROPERTIES sa zъиastnili s ich exkluzнvnym projektom Porto Paradiso vo Sveti Vlas ktorэ bol znaиne podporenэ uѕнvateµmi internetu a preto vyhral cenu za internetovй hlasovanie.

Porto Paradiso je najexkluzнvnej№н pobreѕnэ projekt v Bulharsku s jeho pozнciou prvej lнnie a iba minъty vzdialenэ od Prнstavu elitnйho strediska Sveti Vlas. Porto Paradiso je budova klasickйho stredozemnйho №tэlu s klenbami, piliйrmi a rнmsami a keпѕe sa №peciбlna pozornos» dбvala aj na tie najmen№ie detaily aj bohatэmi drobnos»ami na fasбde.

Vэhercovia v пal№нch kategуriбch boli projekty Orange County, Santa Marina dovolenkovб dedina v Sozopole, Eco Grand Mehomia SPA Katarino oblas» - Razlog, Arena Marina Dinevi - Sveti Vlas, Florimont Bansko, StellaBoyana projekt v Sofii, Sky Buildings v Plovdive.

Medzi hos»ami boli aj znбmi ruskн a bulharskн biznismeni, developeri, investori, modeli, Missis Bulharska 2008 Galina Ivanova, иlenovia poroty, atп.

VIP hos» ceremуnie bol znбmy ruskэ herec a spevбk Mihail Boyarskiy. Zбbavnэ program tieѕ zahатal predstavenia znбmych spevбkov a baletnъ formбciu.

BULGARIAN PROPERTIES: Znнѕenie cien nehnuteµnostн je uѕ skutoиnos»ou

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Tue, 09 Jun 2009 00:00:00 GMT

Analэzy BULGARIAN PROPERTIES ukazujъ, ѕe ceny bulharskэch nehnuteµnostн od zaиiatku roka 2009 klesli, zaloѕenй na cenбch ponъk nehnuteµnostн v porovnanн s cenami reбlnych obchodov.

Podµa spoloиnosti pokles cien nehnuteµnostн v celej krajine je uѕ skutoиnos»ou. Zaиalo to nenбpadne, niѕ№ie ceny boli dosiahnutй aѕ po zµavбch s vбѕnymi kupujъcimi, ale v poslednэch pбr mesiacoch predajcovia sa stali pri zniѕovanн cien svojich nehnuteµnostн odvбѕnej№нmi. Sofia je jednэm z miest s najviac zµavnenэmi nehnuteµnos»ami, иo vykazuje zrelos» a flexibilitu na trhu a vysvetµuje jej vy№№н stupeт dynamiky v porovnanн s inэmi veµkэmi mestami v celej krajine.

Podµa BULGARIAN PROPERTIES niektorй z hlavnэch cenovэch poklesov na bulharskom trhu, sъ nasledujъce:

- Priemernэ pokles v cenбch ponъk od zaиiatku roka 2009 v Sofii je 13,23%;
- Priemernэ pokles cien nehnuteµnostн vo Varne od zaиiatku roka 2009 sa pohybuje medzi 0,1% a 40%;
- Bansko je lнdrom v poklese cien nehnuteµnostн, priemernй znнѕenie cien ponъk je 25%;
- Ceny nehnuteµnostн na Slneиnom pobreѕн sa pohybujъ medzi 790 a 1200 EUR/m2.
- V roku 2009 obchody s vidieckymi nehnuteµnos»ami sъ uzatvorenй s cenami okolo 35% niѕ№нmi ako v roku 2008.

Povedzte nбm va№e poѕiadavky na vyhµadбvanie nehnuteµnosti a my vбm ju pomфѕeme nбjs» alebo volajte na№u kancelбriu na +421 918 326 966.

Prezrite si na№e ZҐAVNENЙ NEHNUTEҐNOSTI

Prezrite si na№e NAJVЭHODNEJ©IE nehnuteµnosti

Turisti si toto leto vyberajъ aparthotely

Zhenya Atanassova, Chernomorski Far, Bourgas, vol. 79, 28.04.09 — Fri, 01 May 2009 00:00:00 GMT

Napriek negatнvnym predpovediam turistickэch prevбdzkovateµov spoloиnos» Property Management BG Ltd oznamuje znaиnэ zбujem zo strany zahraniиnэch turistov o aparthotely pozdеѕ pobreѕia. Tбto spoloиnos» mб zmluvy s viac ako 300 miestnymi a eurуpskymi turistickэmi operбtormi. Noc v №tъdiu v luxusnom dovolenkovom komplexe pozdеѕ pobreѕia Иierneho mora v priebehu letnej sezуny stojн pribliѕne 30-40 Eur. Doteraz sъ нrski turisti najaktнvnej№ou skupinou, ktorб si rezervuje aparthotely.

"Pre stres, ktorйmu µudia v EЪ podliehajъ, veµa na№ich potenciбlnych zбkaznнkov si vyberб presne Bulharsko ako lacnъ destinбciu“, komentuje Property Management BG.

Property Management BG bola poverenб od miestnej stavebnej spoloиnosti Midia spravova» jej novэ dovolenkovэ komplex v Aheloy. Midia Resort otvorн jeho brбny pre turistov v Auguste. V poslednэch dvoch rokoch apartmбny v komplexe sa predali prevaѕne Rusom, Иechom, Poliakom a Loty№om v cenбch od 1,000 do 1,300 Eur za meter №tvorcovэ. Predaje boli uskutoиnenй spoloиnos»ou Bulgarian Properties. Noc v tomto komplexe bude stб» asi 50 Eur kvфli №piиkovej polohe komplexu.
"Oиakбvame turistov z Ruska, Иeskej republiky a Rumunska“, komentuje spoloиnos».

Podµa Bulgarian Properties roиnб nбvratnos» investнciн v apartmбnoch sa lн№i od 3% do 5% v иase krнzy. Kaѕdэ sµub o nбvratnosti investнciн cez 5% je nerealistickэ keпѕe sektor s nehnuteµnos»ami je jednэm z najviac postihnutэch krнzou.

"V tomto momente nemфѕeme predpoveda» ako sa bude vyvнja» trh s nehnuteµnos»ami. Mбme klientov z Ruska, Poµska, Dбnska a inэch eurуpskych krajнn, komentuje Mihail Chobanov, spoluzakladateµ Bulgarian Properties.

Podµa neho developeri vkladajъ veµkй nбdeje do nadchбdzajъcej letnej sezуny. Zбroveт platн, ѕe potenciбlni klienti oиakбvajъ, ceny 20-40% niѕ№ie v porovnanн s minulэm rokom. Mihail Chobanov radн developerom ponъknu» konkurenиnй ceny a atraktнvne platobnй podmienky s cieµom prilбka» viac zбkaznнkov a financie do krajiny. Podµa neho neexistujъ ѕiadne atraktнvne ponuky pre prнmorskй hotely a neexistuje ѕiadna panika medzi ich majiteµmi. Vди№ina ponъk je pre malй rodinnй hotely.

Pozri na№e ponuky v strediskбch

Ceny rezidenиnэch nehnuteµnostн v Sofii i№li dole o 16.6% v 1Q 2009

profit.bg, 23.04.2009 — Fri, 24 Apr 2009 00:00:00 GMT

Ceny nehnuteµnostн v Bulharsku i№li dole o 12.4% v prvom №tvr»roku 2009 v porovnanн s rovnakэm obdobнm v roku 2008, ukazujъ ъdaje Nбrodnйho №tatistickйho in№titъtu.
Podµa ъdajov pokles za prvй tri mesiace roku 2009 predstavuje 8,4% z roиnйho zбkladu.

Ceny nehnuteµnostн v hlavnom meste Sofii sa vэznamne znнѕili o 16,6% s priemernou cenou 1 980 BGN / m2 (cca 1 011 EUR / m2) иo znamenб, ѕe nehnuteµnosti v Sofii uѕ nepatria k najdrah№нm v krajine pretoѕe Varna sa ujнma vedenia.

Vo Varne sa ceny nehnuteµnostн znнѕili iba o 5.7% v prvom №tvr»roku 2009 na 1 982.17 BGN/m2 (cca 1 013 EUR/m2).

Ceny sa znнѕili vo v№etkэch regionбlnych mestбch najviac v mestбch Veliko Tarnovo - o 25.1%, v Kyustendil - o 21.5%, v Blagoevgrad - o 20.5%, v Rousse - o 18.8%, a vo Vidin - o 17.8%.

Index ceny nehnuteµnostн za prvэ №tvr»rok v porovnanн s rovnakэm obdobнm v predo№lom roku je 91.6%.

Priemernб cena rezidenиnэch nehnuteµnostн v krajine je 1 190.72 BGN (cca 609 EUR).

Nehnuteµnosti v regiуne Shoumen sъ najmenej poznaиenй krнzou keпѕe ich ceny sa znнѕili len o 2.3%.

Ak si ѕelбte dosta» BULGARIAN PROPERTIES kompletnъ analэzu trhu nehnuteµnostн za 1Q 2009 na Vб№ e-mail prosнm kliknite tu.

Ak si ѕelбte dosta» BULGARIAN PROPERTIES analэzu trhu vidieckych nehnuteµnostн za 1Q 2009 na Vб№ e-mail prosнm kliknite tu.

Pozri na№e horъce ponuky

Bulharsko je najlep№нm miestom pre lacnэ ѕivot na dovolenke.

Telegraph.co.uk — Thu, 23 Apr 2009 00:00:00 GMT

Vпaka silnйmu euru, prenбjom apartmбnov alebo vнl v Eurуpe bude drah№н tento rok, a potom, иo ste tam, ѕivotnй nбklady tieѕ urobia dieru do vб№ho rozpoиtu.

Jedno z rie№enн by mohlo by» cestova» do Bulharska alebo Turecka, ktorй sъ mimo Eurozуny.

Porovnбvanie cien apartmбnov a vнl riadenэmi Holiday Rentals, ktorб ponъka viac ako 130 000 dovolenkovэch nehnuteµnostн, ukazuje ѕe Bulharsko a Turecko sъ momentбlne najlep№ou destinбciou pre dovolenku za dobrй peniaze. Courtney Wylie, z Holiday Rentals, hovorн: "V ru№nej sezуne mфѕete dosta» nбdhernъ samotne stojacu dvoj spбlтovъ vilu v Turecku so sъkromnэm bazйnom blнzko Fethiye alebo v Dalyan za pribliѕne 671 eur za tэѕdeт. Podobnб nehnuteµnos» v Grйcku alebo na Krйte bude stб» skoro dva krбt toµko."

Na zбklade prieskumu Holiday Rentals, ubytovanie v rezortoch pozdеѕ pobreѕia Иierneho mora v Bulharsku a v okolн Varny a Burgasu, dvoch najvди№нch miest, je tieѕ пaleko lacnej№ie.

Mфѕete oиakбva» zaplati» od 336 do 447 eur za tэѕdeт za dvoj spбlтovъ vilu s bazйnom. V krajinбch mimo eurozуny, cenovй porovnбvanie ukazuje ѕe ©panielsko je krajinou kde miniete va№e peniaze najrэchlej№ie.

V Bulharsku, priemernэ tэѕdennэ prenбjom pre dvoj spбlтovъ nehnuteµnos», zaloѕenэ na celoroиnom priemere je pribliѕne 340 eur a 540 eur za tri spбlne. Pre Turecko, tieto sumy sъ 367 eur a 550 eur. Pre porovnanie, ceny za prenбjom nehnuteµnosti v Grйcku sъ viac ako dvoj nбsobnй - 833 eur a 1 197 eur.

Pozri na№e ponuky dovolenkovэch domovov na predaj a prenбjom

Vidiecke nehnuteµnosti - Alternatнvne dovolenkovй domovy v Bulharsku

Polina Stoykova, Chief Operations Manager, BULGARIAN PROPERTIES — Thu, 23 Apr 2009 00:00:00 GMT

BULGARIAN PROPERTIES publikujъ prehµad na trhu s vidieckymi nehnuteµnos»ami v Bulharsku za prvй tri mesiace roka 2009.

Podµa spoloиnosti vidiecke nehnuteµnosti v Bulharsku majъ rozliиnъ kvalitu a kaѕdэ regiуn ponъka domy s jedineиnou charakteristikou, polohou, veµkos»ou, atп. a samozrejme, s prнslu№nэmi vy№№нmi cenami. Taktieѕ, kaѕdб oblas» mб jej typickй parametre ohµadne zastavanej plochy a veµkosti dvora. To znamenб ѕe zбvisн na regiуne, veµkэ dvor alebo obэvanб plocha nemфѕu by» stбle pouѕitй ako charakteristickй znaky, ktorй mфѕu zvэ№i» cenu nehnuteµnosti a urobi» ju vynikajъcou, keпѕe veµa inэch nehnuteµnostн mфѕe ma» pravdepodobne rovnakй parametre.

Spoloиnos» komentuje ѕe momentбlne cudzinci kupujъci vidiecke domy a stбle prevy№ujъ bulharskэch kupujъcich hoci v sъиasnosti sъ viac a viac aktнvnej№н. Zahraniиnн kupujъci nehµadajъ vidiecke nehnuteµnosti iba v populбrnych a drahэch dedinбch v okolн vди№нch miest. Na druhej strane, nepozerajъ na rozdiel иi je nehnuteµnos» 20 alebo 50 km od mesta a niekedy vidia dokonca men№ie a viac odµahlй dediny ako vэhodu a majъ aj niѕ№iu cenu.

Povedzte nбm va№e poѕiadavky pre vyhµadбvanie nehnuteµnosti a my vбm ju pomфѕeme nбjs» alebo zavolajte na tel. и. +421 918 326 966.

Pozri na№e ponuky vidieckych domov

BULGARIAN PROPERTIES publikovali ich analэzu trhu s nehnuteµnos»ami za 1Q roka 2009

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Fri, 03 Apr 2009 00:00:00 GMT

Analэza BULGARIAN PROPERTIES za prvэ №tvr»rok roka 2009 ukazuje ѕe na trhu s nehnuteµnos»ami sъ rozmanitй ponuky na predaj a prenбjom a bol vykonanэ znaиnэ poиet obhliadok. Priemernб cena na uzatvorenэch obchodoch sa veµmi nelн№i od tej z roka 2008 ale teraz za tъto cenu sa kupujъ vди№ie reality s vy№№ou triedou. To znamenб ѕe sa skutoиne zaznamenal pokles cien v realitбch.

Analэza BULGARIAN PROPERTIES ukazuje ѕe jedna tretina obchodov spoloиnosti bola vykonanб s Britskэmi kupujъcimi keпѕe nehnuteµnosti, ktorй vди№inou kupujъ sъ lacnej№ie vidiecke domy.

Podµa BULGARIAN PROPERTIES hlavnй trendy na trhu s nehnuteµnos»ami v prvom №tvr»roku roka 2009 sъ nasledujъce:

- Zvэ№enie ponuky v№etkэch typov realнt;
- Poиet obhliadok za zvэ№il od zaиiatku roka;
- Po prvэ krбt od oktуbra 2008 sa trend zniѕovania poиtu uzatvorenэch obchodov zaинna meni» z mesiaca na mesiac;
- Vди№ina uzatvorenэch obchodov so zµavou v rozpдtн od 10-20% z kъpnej ceny.

Povedzte nбm Va№e poѕiadavky na vyhµadanie nehnuteµnosti a my Vбm ju pomфѕeme nбjs» alebo zavolajte na +421 918 326 966.

Grand Sirena dovolenkovб vэstavba prijme Act 15 o pбr dnн

Zhenya Atanassova, Chernomorski Far, Bourgas, vol. 50, 17.03.09 — Fri, 20 Mar 2009 00:00:00 GMT

V иase finanиnej krнzy dбnski investori dokonиujъ ich znamenitэ 8-miliуnovэ-Euro projekt v bulharskom pobreѕnom stredisku Ravda. Grand Sirena vэstavba prijme Act 15 (dokument ktorэ stanovuje ѕe budova bude kompletne ukonиenб) o pбr dnн. Financovanie veµkej investнcie prichбdza z dбnskej banky. Vykonбvateµ tohto projektu je v Burgase zaloѕenб spoloиnos» Eurobuilding Engineering.

Dovolenkovб vэstavba je situovanб menej ako 350 metrov od plбѕe. V№etky apartmбny v Grand Sirena sa predбvajъ kompletne ukonиenй so zariadenэmi kuchyтami. Spravovanie a ъdrѕba nehnuteµnosti je poskytovanб spoloиnos»ou Property Management BG Ltd. Roиnэ poplatok za ъdrѕbu bude 10 EUR/m2. Poplatky za v№etky spravovacie sluѕby budъ v sume 350 Eur za №tъdio a 400 Eur za 1 & 2 spбlтovй apartmбny roиne. Majitelia sµubujъ roиnъ nбvratnos» investovania z prenбjmu nehnuteµnosti v sume 5-8%. Ceny apartmбnov zaинnajъ od 99,000 Eur.

Projekt tieѕ zahатa obchodnй centrum s konferenиnou halou pre 68 osфb. Nehnuteµnosti vo vэstavbe sъ rфzne od №tъdiн k troj spбlтovэm apartmбnom situovanэm v troch odli№nэch blokoch, je tam tieѕ bar s otvorenou strechou, vnъtornй №portovй centrum a modernэ kozmetickэ salуn.

Grand Sirena vэstavba

Hotelovэ Sektor v Bulharsku zostбva v roku 2009 stabilnэ

profit.bg, 14.03.2009 — Tue, 17 Mar 2009 00:00:00 GMT

Hoci negatнvny vplyv recesie v Eurуpe pocнtilo aj Bulharsko poиet turistov, ktorн nav№tнvili krajinu v roku 2008 vzrбstol o 8,4%, PropertyWire cituje Nбrodnэ №tatistickэ in№titъt ъdajov.

To prinб№a nбdej pre vlastnнkov hotelov, ѕe budъ schopnн prekona» hospodбrske spomalenie oиakбvanй tento rok.

Tento rok sa v odvetvн cestovnйho ruchu v Bulharsku oиakбva vytvorenie pribliѕne 4 biliуnov eur, z ktorэch polovica bude pochбdza» od zahraniиnэch turistov, a druhб polovica z Bulharov, predpovedajъ odbornнci.

"Av№ak, peniaze, ktorй vlбda plбnuje minъ» za reklamu Bulharska v zahraniин je prнli№ mбlo," hovorн Joseph Upchurch - riaditeµ stavebnej spoloиnosti Aston Lloyd.
"Bohuѕiaµ, vди№ina veµkэch medzinбrodnэch re»azcov hotelov stбle nemб zastъpenie v Bulharsku," dodбva.

To sa v№ak иoskoro zmenн. ©tyri z najvди№нch hotelovэch re»azcov - Marriott, Hyatt, Mцvenpick a Intercontinental plбnujъ vstъpi» na bulharskэ trh otvorenнm kancelбriн v Sofii.

Pozri na№e horъce ponuky

BULGARIAN PROPERTIES Analэza poistenia nehnuteµnostн v Bulharsku na TV2 programe

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Mon, 16 Feb 2009 00:00:00 GMT

12. februбra manaѕйr BULGARIAN PROPERTIES - Polina Stoykova komentovala poistnэ trh nehnuteµnostн v Bulharsku vo veиernom programe TV2 v nбrodnej televнzii.

P. Stoykova vysvetlila ѕe Bulhari vo v№eobecnosti nie sъ zvyknutн pois»ova» ich nehnuteµnosti a ako dodala vэnimkou sъ solventnej№н kupujъci. Na zбklade ъdajov jednotky pois»ovania v BULGARIAN PROPERTIES vди№ina poistiek bola zrealizovanб v regiуne Sofia a to pre apartmбny ktorэch cena sa pohybuje medzi 70,000 a 100,000 Eur.

Poistnй je definovanй na zбklade sadzieb pois»ovacнch spoloиnostн a zбvisн na type a polohe poistenej nehnuteµnosti, jej poistnej ceny, dohodnutom rozsahu poistnйho pokrytia a №pecifickэch rizikovэch faktorov. Naprнklad, nehnuteµnos» v Sofii s cenou 50,000 Eur mфѕe ma» zбkladnй poistnй pokrytie pribliѕne 150-200 BGN. Pre akйkoµvek roz№нrenй pokrytie, ktorй zahатa nбbytok a domбce spotrebiиe cena poistenia sa zvy№uje.

Na rozdiel od Bulharov zahraniиnн kupujъci majъ zбujem o poistenie ich nehnuteµnostн vo v№etkэch prнpadoch. Preto BULGARIAN PROPERTIES od zaиiatku jej pфsobenia zaloѕila Jednotku pois»ovania. Okrem v№etkйho ostatnйho tбto jednotka sa starб o predеѕenie poistnэch zmlъv a poskytuje pomoc v prнpadoch, keп ide o vznik poistnej udalosti. Okrem poistenia nehnuteµnostн spoloиnos» ponъka aj v№etky ostatnй druhy poistenia.

Po tretн rok za sebou Poistnб jednotka BULGARIAN PROPERTIES bola vyhlбsenб za sprostredkovateµa инslo jeden v krajine jednou z najvди№нch pois»ovacнch spoloиnostн v Bulharsku.
Pre viac informбciн nбs, prosнm, kontaktujte e-mailom alebo na tel. и. +421 918 326 966, +421 905 326 649

Инtaj viac o sluѕbбch poistenia

BULGARIAN PROPERTIES komentuje bulharskэ trh s nehnuteµnos»ami v chorvбtskej nбrodnej televнzii

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Mon, 09 Feb 2009 00:00:00 GMT

Chorvбtska nбrodnб televнzia HRT (Hrvatska radiotelevizija) skъmala mienku experta BULGARIAN PROPERTIES - spoloиnosti s najvди№нmi skъsenos»ami v predaji nehnuteµnostн cudzincom v Bulharsku. 2. Februбra manaѕйr BULGARIAN PROPERTIES - Polina Stoykova komentovala v programe na HRT Otvoreno dфsledky prudkйho vzrastu trhu s nehnuteµnos»ami, иo bolo vэsledkom obchodov s cudzincami.

Zбujem smerom k bulharskej skъsenosti pri№iel v dфsledku novйho zбkona ktorэ nadobudol platnos» v Chorvбtsku a podµa ktorйho cudzinci majъ teraz moѕnos» kъpy nehnuteµnosti v krajine. Zбkon nadobudol ъиinnos» na zaиiatku februбra, pred vstupom krajiny do EЪ. Pred tэm bol re№triktнvny reѕim tэkajъci sa obchodov s nehnuteµnos»ami s cudzincami v krajine.

Polina Stoykova vysvetlila ѕe sa niи nezmenilo po vstupe Bulharska do EЪ s obmedzeniami ohµadne nehnuteµnostн. Cudzinci stбle nemфѕu kъpi» pozemok ako fyzickй osoby. Zahraniиnн kupujъci mфѕu kъpi» apartmбny ale to bolo povolenй aj pred tэm ako sa Bulharsko stalo иlenom EЪ.

Chorvбtska komunita sa zaujнmala o priemernй ceny nehnuteµnostн pozdеѕ pobreѕia Иierneho mora a v hlavnom meste Sofii a ako sa zmenili v poslednэch rokoch. Podµa ъdajov BULGARIAN PROPERTIES v poslednэch 4-5 rokoch ceny nehnuteµnostн vzrбstli o pribliѕne 30% roиne, na zбklade roиnej sprбvy spoloиnosti za rok 2008 priemernб cena uzavretэch obchodov s domami blнzko mora je 30,000 Eur a s apartmбnmi v Sofii - 96,200 Eur. Ceny apartmбnov v prнmorskэch rezortoch sa dos» odli№ujъ – od 500 do 2,500 Eur/m2. Chorvбtski №pecialisti komentovali ѕe tieto ceny sъ celkom nнzke a atraktнvne aj napriek prudkйmu vzrastu v sektore s nehnuteµnos»ami keпѕe chorvбtske realitnй kancelбrie boli o dos» drah№ie dokonca aj pred liberalizovanнm zбkona.

Na otбzku ktorй nбrodnosti predstavujъ drvivъ vди№inu kupujъcich v Bulharsku v poslednэch rokoch Polina Stoykova odpovedala ѕe to boli obиania Veµkej Britбnie a Нrska keпѕe nedбvno sa Bulharsko stalo populбrnou destinбciou taktieѕ pre Vэchodnъ Eurуpu.

V zбvere, p. Stoykova komentovala ako tento proces ovplyvnil Bulharsko a vysvetlila ѕe celkovэ efekt bol pozitнvny - „boom“ v stavebnom priemysle a tomu spojenй prispelo ku v№eobecnйmu ekonomickйmu vzrastu krajiny v poslednэch pбr rokoch, v sociбlnom aspekte efekty sъ: poиetnй renovбcie budov, novб kultъra od zahraniиnэch kupujъcich a usadlнkov, rozvoj miestnych ekonomнk, vy№№ia miera zamestnanosti v tэch dedinбch a mestбch ktorй si cudzinci vybrali za ich druhэ domov.

Pozri na№e horъce ponuky

BULGARIAN PROPERTIES vydбvajъ za rok 2008/2009 analэzu pre trh nehnuteµnostн

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Fri, 30 Jan 2009 00:00:00 GMT

BULGARIAN PROPERTIES vydali svoju analэzu o trhu s nehnuteµnos»ami v Bulharsku za rok 2008 zaloѕenъ na skutoиnэch ъdajoch z uskutoиnenэch obchodoch a taktieѕ predpoveп na rok 2009.

Mфѕte si preинta» celъ analэzu na tu.

Hlavnй trendy v roku 2009 budъ nasledovnй:
•Ceny nehnuteµnostн sa nezvэ№ia. Je pravdepodobnй ѕe ceny kvalitnэch nehnuteµnostн zostanъ na ich sъиasnom stupni kэm ceny nehnuteµnostн so zlou kvalitou, zlou polohou, bloky sovietskeho typu a niektorй dovolenkovй domovy sa znнѕia na urиitэ rozsah.
• Klienti budъ viac nбroиnej№н smerom ku kvalite a parametrom nehnuteµnostн ktorй hµadajъ.
• Novб vэstavba bude zredukovanб na minimum a v biznise neostane veµa developerov.
• Veµa projektov bude zбloѕnэch alebo sa vфbec nezaиnъ. Bude tieѕ veµa takэch ktorй budъ pozastavenй a zostanъ nedokonиenй.
• Cena №tandardnej developerskej plochy bude podstatne znнѕenб. To istй bude plati» pre kompenzбcie.
• Trh bude fungova» v prospech kupujъceho a predбvajъci budъ viac disciplinovanej№н a budъ viac inklinova» k zµavбm.

Deт potom иo BULGARIAN PROPERTIES urobili svoju analэzu Nбrodnэ №tatistickэ in№titъt vydal svoju pravidelnъ №tatistiku bulharskйho trhu s nehnuteµnos»ami.

Analэza bulharskйho Nбrodnйho №tatistickйho ъradu vyhlasuje za rok 2008 oficiбlne zvэ№enie cien za nehnuteµnosti. BULGARIAN PROPERTIES roиnб analэza mб rovnakй ъdaje

Dnevnik a.m., 26.01.2009 — Fri, 30 Jan 2009 00:00:00 GMT

Ceny realнt v bulharskэch regionбlnych mestбch skoиili skoro o 25% v roku 2008 v porovnanн s rokom 2007 na priemer BGN 1,363 za m2, ukбzali ъdaje z Nбrodnйho №tatistickйho ъradu citovanй bulharskэm dennнkom Dnevnik.

Trend sa drѕal poиas oktуbra, ale ceny spadli o 4.1% v tretej №tvrtine z predchбdzajъcich troch mesiacov.

Ъdaje nezahатajъ novostavby, domy a luxusnй apartmбny a sъ zaloѕenй na cenбch predanэch nehnuteµnostн.

Prieskum Bulgarian Properties odhalil ѕe transakcie nehnuteµnostн za poslednэ rok boli udretй o 26% vy№№ie ceny v priemere ako v predchбdzajъcom roku. Manaѕйr spoloиnosti, Polina Stoikova, vysvetlila ѕe ceny rбstli do oktуbra a potom skеzli o 15-20% zo skorэch mesiacov roka keпѕe kupujъci vyberali nehnuteµnosti vy№№ej triedy.

Podµa NSI, ceny bytov v Sofii skoиili najvy№№ie, dosiahnъc skoro 47.8% v poslednom roku. V Lovech, Pleven, Plovdiv, Rousse a Yambol ceny vzrбstli pribliѕne o 30%.

V tretej №tvrtine ceny spadli v 23 regionбlnych miest z 28, najviac vo Veliko Tarnovo, Pleven a Targovishte, ktorй zaznamenali znнѕenie viac ako 11%.

Pozri na№e horъce ponuky

Karl-Heinz Pfohe: Investнcie v Bulharsku ponъkajъ dobrъ mieru nбvratu vэnosov

Wirtschaftsblatt Monthly — Mon, 19 Jan 2009 00:00:00 GMT

Prezentujeme vбm ъryvok z interview p. Karl-heinz Pfohe – majiteµ Moto Pfohe spoloиnosti, v Wirtschaftsblatt mesaиnнku. V interview p. Pfohe hovorн o zimnom stredisku v Bansku a o jeho potenciбlov a o investovanн v jednej z vedъcich stavieb - Belvedere Holiday Club.

p. Pfohe, ako ste sa rozhodli prнs» do Bulharska a zaиa» tu podnikanie?

V roku 1988 som si upevnil pбr kontaktov ktorй mi dovolili zaиa» podnika» s autami v Bulharsku. Ako nбhle som pri№iel videl som budъci potenciбl krajiny pre stabilnэ obchod.

Ste spokojnэ s podnikanнm tu?

V poslednэch 20 rokoch sa Moto-Pfohe rozvinulo veµmi dobre. Dnes, s vy№e 500 µuпmi a celkovo 17 poboиkami a obchodnэmi zastъpeniami v celej krajine, patrнme medzi najvди№ie spoloиnosti s autami v Bulharsku a pokraиujeme celkom ъspe№ne v пal№om rozvoji.

Va№i zamestnanci sъ Bulhari. Ste spokojnэ s ich prбcou? Je µahkй s nimi pracova»?

Som obzvlб№» py№nэ na mojich zamestnancov – motivovanэch a oddanэch muѕov a ѕeny ktorн vidia ѕe poskytujeme najlep№ie moѕnй sluѕby pre na№ich klientov na dennej bбze. Je to podporenй dotaznнkom vyplnenэm na№imi klientmi. Stupeт spokojnosti je nad priemerom v Eurуpe.

Mфѕete nбm poveda» akэ dojem na vбs Nemcov zanechбva Bansko ? Иo si myslнte o stredisku, ako na vбs pфsobia hory? Иo by ste povedali va№im krajanom alebo ostatnэm Eurуpanom ktorн sa zaujнmajъ o Bansko?

Vidнm Bansko ako jedno z najlep№нch zimnэch stredнsk v Eurуpe. Administratнva mesta je spravovanб na zachovanie №tэlu a atmosfйry mesta, kontrolovanэm vydбvanнm stavebnэch povolenн pre novй obytnй jednotky a hotely.

S jeho 65 km zjazdovkami, modernэmi vybaveniami a zariadeniami Bansko je medzi najlep№нmi a najlep№ie uloѕenэmi eurуpskymi zimnэmi strediskami.

Akэ je rozdiel medzi bulharskэm lyѕiarskym strediskom Bansko a horskэmi strediskami v Rakъsku a ©vajиiarsku? Mб Bansko potrebnй kvality ktorэmi by konkuroval svetovo znбmym zimnэm rezortom?

Porovnanie je v prospech Banska pre fakt ѕe bulharskй lyѕiarske strediskб ponъkajъ novй dovolenkovй domovy a hotely ktorй boli vybudovanй podµa najnov№ej mуdy a №tandardov. Sъ oveµa modernej№ie a komfortnej№ie v porovnanн s niektorэmi starnъcimi budovami vo ©vajиiarsku a Rakъsku vybudovanэmi rokmi dozadu. Rovnako je to pre №portovй zariadenia, kvalitu lanoviek. Nad to v№etko Bansko ponъka №arm bulharskej pohostinnosti ktorб chэba v lyѕiarskych strediskбch vo ©vajиiarsku a Rakъsku.

Na akй vэhody poukбѕete potencionбlnym kupujъcim zaujнmajъcich sa moѕnos»ou vlastni» nieиo v Belvedere Holiday Club? Ako boli zrealizovanй va№e idei poиas stupтov dizajnovania a vэstavby projektu?

Belvedere Holiday Club ponъka poиetnй moѕnosti pre №port a relaxбciu poиas celйho roka. S jeho perfektnou polohou v blнzkej vzdialenosti ku Gondole a horбm Belvedere Holiday Club je bez zavбhania najlep№ou a najveµkolepej№ou ohraniиenou obytnou vэstavbou v Bansku.

Инtaj celй interview

Belvedere Holiday Club

Nehnuteµnosti v Bulharsku - dobrб dlho dobб investнcia

profit.bg — Wed, 14 Jan 2009 00:00:00 GMT

Nehnuteµnosti v Bulharsku budъ pokraиova» v dobrej vэnosovej miere nбvratnosti v krajine aj v roku 2009, pн№e Simply Group Property.

Nбvratnos» investнcie sa znaиne znнѕi z vy№e 30% hlбsenэch poиas poslednэch piatich rokov ale krajina aj tak ostane dobrэm miestom pre investovanie.

Nehnuteµnosti v krajine sъ stбle veµmi cenovo prнstupnй keпѕe doteraz krнza neovplyvnila trh tak ako poznaиila inй krajiny.

Dobrб miera nбvratnosti a prнstupnй ceny budъ dva hlavnй faktory ktorй budъ pri»ahova» novэch investorov v пal№нch pбr rokoch, poukazuje Simply Group Property.

Poukazujъ na nehnuteµnosti v Yablanitsa, Stara_Zagora, Gabrovo a Rousse ako na perfektnй investнcie v Bulharsku.

Pozrite na№e horъce ponuky

2009 - Trh pre kupujъcich s rozumnэmi cenami

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Thu, 08 Jan 2009 00:00:00 GMT

Novэ rok 2009 bude veµmi zaujнmavэm a dynamickэm rokom na bulharskom trhu s nehnuteµnos»ami. My v BULGARIAN PROPETIES predpovedбme ѕe celkovб situбcia na trhu sa zmenн a investori a realitnй spoloиnosti budъ иeli» vбѕnym vэzvam ktorй ale mфѕu odhali» zaujнmavй moѕnosti ak sa k nim pristъpi v rozumnom a pragmatickom №tэle.

Nebolo by sprбvne spravi» podrobnъ prognуzu pre ceny nehnuteµnostн v roku 2009 keпѕe je mnoho faktorov od ktorэch zбvisia ako sъ pфѕiиky od bбnk , situбcia na trhu prбce v krajine, psychologickэ stav µudн zasiahnutэ finanиnou krнzou, atп. v№etko иo ovplyvтuje trh s nehnuteµnos»ami.

Oиakбvame prijatie jasnej№ieho obrazu keп sa tieto procesy budъ vyvнja» v prvэch mesiacoch roku 2009 a vtedy mфѕe by» trend trhu analyzovanэ viac detailne.

Pre rok 2009 prognуzy BULGARIAN PROPERTIES ukazujъ ѕe

- Ceny nehnuteµnostн sa nezvэ№ia. Je viac pravdepodobnй ѕe kvalitnй nehnuteµnosti si udrѕia sъиasnэ stupeт cien kэm oиakбvame ѕe ceny menej kvalitnэch nehnuteµnostн, nehnuteµnostн so zlou polohou, konkrйtne obytnй budovy a niektorй z dovolenkovэch domov sa trocha znнѕia.

- Klienti sa stanъ viac nбroиnej№нmi ohµadne kvality a parametrov typu nehnuteµnosti ktorъ hµadajъ.

- Predбvajъci budъ oveµa viac naklonenн k zµavбm tэm klientom ktorн plбnujъ kъpu.

- Vэstavba novэch budov bude znнѕenб na minimum a tэch developerov ktorн ostanъ na trhu bude veµmi mбlo.

- Trh bude fungova» v prospech kupujъceho a predбvajъci budъ viac disciplinovanej№н.

Иo je istй v roku 2009 je ѕe bude veµmi odli№nэ od predchбdzajъcich rokov na bulharskom trhu nehnuteµnostн a bude si zaklada» na viac profesionбlnej№om a vypracovanej№om stupni staviteµskйho sektora.

Pre osobnъ konzultбciu a radu nбs mфѕete kontaktova» cez mail e-mail alebo na tel. и. 0905 326 649.

Pozri na№e horъce ponuky

Rok 2009 - Иas na investovanie do nehnuteµnostн

Chernomorski Far, Vol.252, 30.12.08 — Thu, 08 Jan 2009 00:00:00 GMT

V иase keп je svet vo finanиnej krнze a veµa tovaru strбca svoju hodnotu stojн za to investova» do aktнv ktorй si udrѕia cenu aj napriek ekonomickэm podmienkam, jasne hovoria obchodnнci s cennэmi papiermi . Trh s nehnuteµnos»ami v Bulharsku sa zaинna upokojova» a nбjdete aj peknэch pбr kvalitnэch apartmбnov, domov, re№taurбciн/barov a dokonca aj hotelov na predaj.

"Nikdy nebolo mъdrej№ie investova» do nehnuteµnostн" ako v roku 2009 motto LUXIMOTI - Realitnб kancelбria s luxusnэmi nehnuteµnos»ami. To je preиo experti odporъиajъ kupujъcim investova» do luxusnэch a kvalitnэch nehnuteµnostн. V roku 2009 krбtkodobэ zmдtok na trhu nehnuteµnostн bude vies» k lukratнvnym moѕnostiam pre zнskanie atraktнvnych nehnuteµnostн za vynikajъce ceny, taktieѕ hovoria maklйri LUXIMOTI.

Moѕno bude rok 2009 poslednou №ancou pre tэch ktorн si nezariadili zнskanie vytъѕenйho domu, kancelбrie alebo pozemku a urobili tak za dobrъ cenu. Strata dфvery klienta a financovanie bбnk viedlo k drastickйmu znнѕeniu vэstavby novэch budov. V nasledujъcom roku alebo viac sektor s nehnuteµnos»ami sa pouин z chэb urobenэch v poslednэch pбr rokoch a na konci je zasa len klient ktorэ mб z toho prospech.

Pozri si na№e prestнѕne ponuky

Knight Frank: Ceny nehnuteµnostн v Bulharsku zostбvajъ stabilnй.

Lev.bg — Thu, 11 Dec 2008 00:00:00 GMT

Ceny nehnuteµnostн v Bulharsku zostбvajъ nateraz stabilnй aj napriek zбznamu poklesu cien v celosvetovom meradle za poslednэ №tvr»rok vzhµadom na finanиnъ krнzu. To je vэsledkom vэskumu britskej realitnej spoloиnosti Knight Frank.

Veµkб Britбnia, kde ceny za obytnй nehnuteµnosti padli o 4.6 percenta v poslednom №tvr»roku, je jednou z krajнn najviac zasiahnutou krнzou spolu s Loty№skom, Nуrskom a Kanadou.
Ceny za obytnй nehnuteµnosti v Bulharsku a Rusku sa stбle vyznaиujъ stabilnэm rastom hoci za poslednэ №tvr»rok je tam tieѕ troj percentnэ pokles, hovorн Knight Frank.

Pozri na№e horъce ponuky

Bansko otvбra lyѕiarsku sezуnu 2008/2009

bulgariski.com — Mon, 01 Dec 2008 00:00:00 GMT

Bansko opд» potvrdilo ѕe je jednэm z najlep№нch zimnэch stredнsk v Eurуpe a prvэm kto oficiбlne otvбra zimnъ sezуnu na svahoch v Bulharsku.

Znбmi lyѕiari, nбdhernн taneиnнci, unikбtna show a nezabudnuteµnй ohтostroje zahriali v№etkэch hos»ov a obyvateµov Banska v tomto chladnom a hmlistom novembrovom dni v horбch Pirin.

Oficiбlne otvorenie lyѕiarskej sezуny v Bansku sa otoиilo na bбjeиnъ show na svahoch. Mnoho entuziastickэch µudн zaplnilo Banderishka polyana aby sa stretli s Marc Ghirardelli, Gustavo Thoeni, Hanni Wenzel, Andreas Wenzel a Harti Weirather.

Oslavy pokraиovali tradiиnэm koncertom vedµa prvej zastбvky lanovky predstavujъcim niektorй z najznбmej№нch bulharskэch hudobnэch hviezd.

Bansko bolo veµmi dobre pripravenй na privнtanie v№etkэch priateµov a nбv№tevnнkov. V№etky ulice a chodnнky boli perfektne upratanй a doprava k lanovke bola veµmi dobre zorganizovanб.

Poиasie a predpovede sneѕenia sµubujъ nбdhernъ zimnъ sezуnu pre Bansko a my dъfame ѕe vбs opд» stretneme na svahoch v Bulharsku.

Pozri na№e ponuky v Bansku

Zvэ№enie turizmu v Bulharsku

www.questbg.com, 03.11.08 — Tue, 11 Nov 2008 00:00:00 GMT

Dovolenky v Bulharsku sa stбvajъ иoraz populбrnej№нmi. Poиiatoиnй dбta vyhlбsenй predsedkyтou ©tбtnej agentъry turizmu, Anelya Krushkovou, ukazujъ ѕe cez 4.3 miliуnov zahraniиnэch turistov nav№tнvilo Bulharsko od januбra to augusta tohto roka. To reprezentuje 15% zvэ№enie oproti rovnakйmu obdobiu minulйho roka.

Zahraniиnн turisti utratili viac neѕ 1.5 biliуn eur poиas tej doby, reprezentujъc zvэ№enie poиas poslednйho roka o 12.1%. Ako bulhari bohatnъ, v rovnakom иase, pribliѕne 4 miliуny cestujъ do zahraniиia, utrбcajъ 911 miliуna leva v procese. Toto je 25% zvэ№enie v porovnanн s prvэmi фsmymi mesiacmi roka 2007.

Napriek ъbohйmu kurzu libry k eure, briti spravili vэznamnэ podiel tohto инsla. S nemcami na vrchole, britmi na druhom a №kandinбvcami na tretom mieste.

Tento rok Bulharsko predviedlo krajinu na 67 veµkэch medzinбrodnэch vэstavбch, zvlб№» na tretej svetovej vэstave ktorб bola usporiadanб v Moskve. Televнzna reklama tieѕ beѕala v CNN, Euro№porte a Euronews. ©tбtna agentъra turizmu dъfa vo zvэ№enн jej rozpoиtu pre reklamu od 3.8 miliуna leva z EЪ fondov.

Bansko - jedno z najpopulбrnej№нch lyѕiarskych destinбciн

profit.bg — Wed, 29 Oct 2008 00:00:00 GMT

V poslednэch rokoch bulharskй stredisko Bansko dokбzalo ѕe je jednэm z najlep№нch miest pre kъpu dovolenkovйho domova. Okrem hotelov, obytnej vэstavby a lanoviek stredisko mб tieѕ modernъ infra№truktъru, ktorб umoѕnн µah№н prнstup.

Vzhµadom na dynamickъ vэstavbu bytovэch komplexov klientom sъ ponъkanй hotovй apartmбny alebo rodinnй domy. Vди№ina vэstavby sa nachбdza veµmi blнzko zjazdoviek a vlekov.

Ceny apartmбnov zaинnajъ od 1,200 aѕ 1,600 eur za m2 v zбvislosti od veµkosti nehnuteµnosti a jej stupтa luxusu.

Pre rodinnй domy ceny za m2 mфѕu by» trocha vy№№ie ak klient mб №peciбlne poѕiadavky ohµadom zariadenia alebo inй.

V№etky staviteµskй spoloиnosti ponъkajъce nehnuteµnosti v tejto oblasti majъ veµmi flexibilnй a vhodnй splбtkovй kalendбre. Apartmбny a domy sъ иasto ponъkanй plne zariadenй a vo vди№ine prнpadov zariadenie mб pбr rokov zбruku.

Pozrite si na№e ponuky v Bansku

BalREc: Trendy a vэzvy na bulharskom trhu nehnuteµnostн

Velimira Dimitrova, BULGARIAN PROPERTIES — Fri, 10 Oct 2008 00:00:00 GMT

9. Oktуbra Sheraton Sofia Hotel hos»oval konferenciu Nehnuteµnosti na Balkбne BalREc – Bulharsko, ktorй ako pravidlo nadraпuje BalPEx – regionбlnu vэstavu nehnuteµnostн. Hlavnэm cieµom konferencie bolo poda» v№eobecnэ obraz o trhu nehnuteµnostн v Bulharsku a ponъknu» diskusiu o stupni pre vэzvy v odvetvн a spфsobe ako ich splni».
BalREc dokбzalo pritiahnu» zбstupcov spoloиnostн zastбvajъcich kµъиovй pozнcie na bulharskom trhu nehnuteµnostн. Poиas konferencie ъиastnнci komentovali a analyzovali situбciu a perspektнvy pred miestnym trhom nehnuteµnostн v nasledujъcich pбr rokoch a skъ№ali odpoveda» na otбzky spojenй s vэzvami v odvetvн.

Celkovou mienkou ъиastnнkov konferencie bolo ѕe globбlna krнza zasiahla Bulharsko ale nie tvrdo vпaka pбr faktorom ako stabilnэ bankovэ systйm, silnб ekonomika a nedostatok komplexnэch finanиnэch produktov. Пal№нm zбverom, ktorэ bol urobenэ ъиastnнkmi je ѕe krнza mб pozitнvny efekt na trh pretoѕe vytriezvel a je viac stabilnэ a realizovanй sъ len kvalitnй projekty.

BULGARIAN PROPERTIES vэkonnэ riaditeµ Mihail Chobanov umiernil jednu z horъcej№нch skupнn - skupinu dovolenkovэch domovov poиas иoho posluchбиi dosiahli pбr zaujнmavэch zбverov.

Инtaj o trendoch na trhu dovolenkovэch domovov v Bulharsku

Инtaj o trendoch v sektore obytnэch domovov

BULGARIAN PROPERTIES riaditeµ Mihail Chobanov v bulharskej nбrodnej televнzii

BULGARIAN PROPERTIES sнdlo spoloиnosti — Thu, 09 Oct 2008 00:00:00 GMT

BULGARIAN PROPERTIES vэkonnэ riaditeµ Mihail Chobanov bol pozvanэ do bulharskej nбrodnej televнzie, rannэ program Denyat Zapochva komentova» situбciu na trhu nehnuteµnostн v Bulharsku.

Mihail Chobanov poukazoval ѕe nie je ѕiadna krнza na bulharskom trhu nehnuteµnostн a ѕe je len znнѕenie cien v dovolenkovom sektore ktorй je hlavne pre zlъ polohu a nнzku kvalitu vэstavby.

Na otбzku o znнѕenн cien nehnuteµnostн Mr. Chobanov zdфraznil ѕe sa musн rozlн№i» medzi rozdielnymi sektormi na trhu a nie zaradi» v№etky nehnuteµnosti pod jednйho menovateµa. Takto by to mala by» jasnб rozdielnos» medzi dovolenkovэmi domami, obytnэmi nehnuteµnos»ami a obchodnэmi projektmi, kaѕdй mб inъ charakteristiku.

Na poѕiadavku hostн ako poradi» kupujъcim nehnuteµnosti a иo robi» Mihail Chobanov im povedal ѕe je treba kupova» len kvalitnй nehnuteµnosti. Mala by ich vies» kvalita vэstavby, poloha, zariadenia, doplnky, a samozrejme, lukratнvna cena.