Nachádza sa menej ako 250 m od pláže, Cacao Rezidencia ponúka veľmi tesnú blízkosť s morom. Tento úžasne navrhnutý komplex zahŕňa ohromujúcu polohu oproti prírodnej rezervácii a rieke, a je len na krátku prechádzku zo širokej, piesočnatej pláže. Oblasť predstavuje iba malé apartmánové komplexy, s modernými rodinnými hotelmi, príjemnými reštauráciami, kaviarňami a obchodmi, všetko v krátkej vzdialenosti. Cacao Rezidencia ponúka elegantné, na mieru šité priestory tak ako pre vnútornú ale i vonkajšiu zábavu a ponúka krásne výhľady na more a na mestečko Nessebar. Má juhovýchodnú dispozíciu a pozostáva zo štyridsiatich deviatich apartmánových jednotiek (päť štúdií, pričom zvyšok tvoria jedno a dvoj spálňové apartmány), všetky sú k dispozícii na predaj kompletne ukončené a zariadené, pripravené k okamžitému obsadenie a prenájmu. Súčasťou komplexu je aj kompletný rad integrovaných zariadení, ktoré sú uvedené nižšie.

Plán dokončenia
Cacao Rezidencia je dokončená a veľkolepé otvorenie sa konalo 1. Septembra 2008. Všetky apartmánové jednotky sú pripravené na okamžité užívanie.

Cacao Rezidencia: služby & zariadenia
• Supermarket
• Bazén & bar pri bazéne s výhľadom na more
• Masáže, solárium a sauna
• Fitness centrum
• Vlasový a kozmetický salón
• 24 hod recepcia a bar vo vestibule
• 24 hod bezpečnostná služba
• Parkovacia zóna
• Bankomaty a trezor
• výťah

Služby ponúkané v Cacao Rezidencii sú platené.

Cacao Rezidencia: apartmány & štúdiá
Cacao Rezidencia má štyridsať deväť apartmánov rôzneho rozloženia a veľkosti od 53 do 117 m2; vrátane štúdií, jedno a dvoj spálňových jednotiek. Všetky apartmány sú ponúkané na predaj dokončené v tom najvyššom štandarde, plne zariadené a s klimatizáciou, ako nasledovne:
• moderná kuchynská zóna s dolnými a hornými skrinkami, umývadlom, sporákom s dvoma platničkami, digestorom, chladničkou, mikrovlnkou
• rozkladacia pohovka s konferenčným stolíkom
• jedálenský stôl a štyri stoličky
• TV skrinka a plazmová TV s DVD
• Dve jedno postele alebo jedna dvoj posteľ, skriňa, nočné stolíky, zrkadlo
• Skriňa a zrkadlo vo vstupnej hale
• Komplet dláždená a zariadená kúpeľňa/wc s Martinelli kohútikmi a kúpeľňovým príslušenstvom
• Ukončené balkóny
• Kompletná sada príborov a položiek potrebných pre úspešný prenájom
• Inštalácie pre káblovú televíziu a internet
• Latexom maľované steny, laminátové podlahy, MDF interiérové dvere
• Tepelná izolácia
• UPVC zvukotesné a izolované okná
• Vysoko kvalitné stavebné materiály

Cacao Rezidencia: poloha (Mapa s polohou Cacao Rezidencie)

Cacao Rezidencia je situovaná 233 m od jemnej piesočnatej pláže Cacao na Slnečnom pobreží a 950 m od mesta Nessebar. Dovolenkový complex je položený 500 m od barov, reštaurácií a nočných klubov na Slnečnom pobreží. Cacao Rezidencia má ľahký a rýchly prístup ku všetkým zariadeniam na Slnečnom pobreží a Nessebaru, vrátane nemocnice, obchodov a potravín, taktiež autobusových zastávok.

Spravovanie nehnuteľnosti & Prenájom komplexu (nepovinné):
Cacao Rezidencia je vysoko kvalitný a veľmi pôsobivý dovolenkový complex a všetky apartmány sú dizajnované v najvyššom štandarde ukončenia a zariadenia na prispôsobenie potrebných požiadaviek pre luxusné dovolenkovanie. Spravovanie a prenájom bude ponúkané investorom a podmienky budú uložené v samostatnej zmluve medzi stranami.

Údržba komplexu (povinné):
Údržba Cacao Rezidencie bude organizovaná investorom. Ročný poplatok za údržbu je 8 Eur/m2 na vlastnenej nehnuteľnosti, bez DPH, a bude pokrývať údržbu a udržiavanie komplexu a okolia bazénu, účtov za vodu a elektrinu pre spoločné priestory (chodby bloku). Tento poplatok je povinný pre všetkých vlastníkov nehnuteľností v Cacao Rezidencii a platí na prvý rok. Zmluva o údržbe musí byť podpísaná nie neskôr ako do 30 dní po podpise predbežnej zmluvy.

Rezervácia apartmánu & Provízia pre agentúru
Akýkoľvek apartmán v Cacao Rezidencii môže byť rezervovaný ihneď s nevratným depozitom 3000 Eur, zaplateným na bankový účet developera kreditnou kartou alebo prevodom v banke. Rezervačný depozit podrží nehnuteľnosť na maximum 28 dní keď bude predbežná zmluva podpísaná a prvá splátka zaplatená.
2home.sk s.r.o. si neúčtuje žiadnu províziu na tomto projekte.

Splátkový kalendár

Štandard
• 3000 Eur rezervačný depozit, nevratný.
• 50 % prvá splátka pri podpise predbežnej zmluvy 28 dní po zaplatení depozitu (mínus depozit).
• 30 % druhá splátka približne 3 mesiace po podpise predbežnej zmluvy.
• 20 % tretia splátka približne 6 mesiacov po podpise predbežnej zmluvy, pred prevodom vlastníctva nehnuteľnosti na vlastníka.

Zľava 3 %
• 3000 Eur rezervačný depozit, nevratný.
• 100 % pri podpise predbežnej zmluvy 28 dní po zaplatení depozitu, pred prevodom vlastníctva nehnuteľnosti na vlastníka.

Ceny, Rozmery, Dostupnosť (nepretržite aktualizované a platné!)
Ceny sú konečné. Navrch kúpnej ceny zaplatíte tiež za notárske poplatky, kolok a miestnu daň (približne 5 % z kúpnej ceny uvedenej v Liste vlastníctva).
Každý majiteľ nehnuteľnosti v Bulharsku platí ročnú daň z nehnuteľnosti miestnu daň v sume, ktorá závisí od veľkosti nehnuteľnosti.

Prízemie Poschodie Architektonicky plan

Apartman # A2 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, toaleta, vchod, celkova kapacita 53.00 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory) - PREDANE

Apartman # A3 Architektonicky plan, 2 spalnovy, jedna so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, druhá kúpeľňa/wc, vchod, chodba, celkova kapacita 85.40 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 81 984 EUR

Kancelaria # A1 Architektonicky plan, pracovná plocha, priestory kuchyne so salónikom, kúpeľňa/wc, toaleta, vchod, celkova kapacita 61.93 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 60 382 EUR

Kancelaria # A4 Architektonicky plan, pracovná plocha, priestory kuchyne so salónikom, kúpeľňa/wc, toaleta, vchod, celkova kapacita 52.84 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory) - PREDANE

Vestibul

Potraviny Architektonicky plan

Prvé Poschodie Architektonicky plan

Apartman # A5 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 61.43 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 69 416 EUR - REZERVOVANE

Apartman # A6 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 61.43 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 69 416 EUR - REZERVOVANE

Apartman # A7 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, terasa, toaleta, vchod, celkova kapacita 66.69 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 78 027 EUR - REZERVOVANE

Apartman # A8 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, terasa, toaleta, vchod, celkova kapacita 66.35 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 77 630 EUR - REZERVOVANE

Apartman # A9 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 60.66 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 68 546 EUR - REZERVOVANE

Apartman # A10 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 60.66 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 59 143 EUR

Apartman # A11, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 60.68 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 68 568 EUR - PREDANE

Apartman # A12 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 69.88 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 68 133 EUR

Apartman # A13 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 62.01 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory) - PREDANE

Apartman # A14 Architektonicky plan, 2 spálne jedna s kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, druhá kúpeľňa/wc, 4 terasy, vchod, chodba, celkova kapacita 110.58 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 107 816 EUR

Druhé Poschodie Architektonicky plan

Apartman # A15 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 61.43 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 75 559 EUR

Apartman # A16 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 61.43 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 75 559 EUR

Apartman # A17 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, terasa, toaleta, vchod, celkova kapacita 64.53 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 80 663 EUR - REZERVOVANE

Apartman # A18 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, terasa, toaleta, vchod, celkova kapacita 64.53 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 80 663 EUR

Apartman # A19 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 60.66 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 74 612 EUR

Apartman # A20 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 60.66 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 74 612 EUR

Apartman # A21 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 60.66 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory) - PREDANE

Apartman # A22 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 69.88 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 80 362 EUR

Apartman # A23 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 62.01 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 65 111 EUR - PREDANE

Apartman # A24 Architektonicky plan, 2 spálne jedna s kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, druhá kúpeľňa/wc, 4 terasy, vchod, chodba, celkova kapacita 110.58 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 127 167 EUR

Tretie Poschodie Architektonicky plan

Apartman # A25 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 61.43 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 76 788 EUR

Apartman # A26 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 61.43 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory) - PREDANE

Apartman # A27 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, terasa, toaleta, vchod, celkova kapacita 64.53 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory) - PREDANE

Apartman # A28 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, terasa, toaleta, vchod, celkova kapacita 64.53 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 87 116 EUR - REZERVOVANE

Apartman # A29 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 60.66 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 75 825 EUR

Apartman # A30 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 60.66 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 75 825 EUR

Apartman # A31 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 60.66 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 75 825 EUR

Apartman # A32 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 69.88 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 83 856 EUR

Apartman # A33 Architektonicky plan, 1 spálňový so zabudovanou kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, toaleta, vchod, celkova kapacita 62.01 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 65 111 EUR

Apartman # A34 Architektonicky plan, 2 spálne jedna s kúpeľňou, otvorená kuchyňa s obývačkou, druhá kúpeľňa/wc, 4 terasy, vchod, chodba, celkova kapacita 110.58 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 132 696 EUR

Štvrté Poschodie Architektonicky plan

Apartman # A35 Architektonicky plan, 2 spalnovy, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna veľká terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 88.67 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 115 271 EUR

Apartman # A36 Architektonicky plan, 1 spalnovy, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna veľká terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 91.07 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 122 945 EUR

Apartman # A37 Architektonicky plan, 1 spalnovy, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna veľká terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 90.62 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 122 337 EUR

Apartman # A38 Architektonicky plan, 1 spalnovy, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna veľká terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 58.47 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 76 011 EUR

Apartman # A39 Architektonicky plan, 1 spalnovy, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna veľká terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 58.40 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 75 920 EUR

Apartman # A40 Architektonicky plan, 1 spalnovy, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna veľká terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 98.72 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 123 400 EUR

Apartman # A41 Architektonicky plan, 1 spalnovy, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna veľká terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 58.70 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 64 570 EUR

Apartman # A42 Architektonicky plan, 1 spalnovy, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna veľká terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 105.59 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 131 988 EUR

Piate Poschodie Architektonicky plan

Apartman # A43 Architektonicky plan, Studio, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna veľká terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 101.56 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 126 950 EUR

Apartman # A44 Architektonicky plan, Studio, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 29.27 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 40 978 EUR - PREDANE

Apartman # A45 Architektonicky plan, Studio, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna veľká terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 58.14 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 78 489 EUR

Apartman # A48 Architektonicky plan, 1 spalnovy, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna veľká terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 99.02 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 123 775 EUR

Apartman # A49 Architektonicky plan, 1 spalnovy, otvorená kuchyňa s obývačkou, jedna veľká terasa, kúpeľňa/wc, vchod, celkova kapacita 117.63 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 147 038 EUR

Apartman # A46, A47 Architektonicky plan & Architektonicky plan II, 2 spalnovy, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 terasy, 2 kúpeľne/wc, vchod, celkova kapacita 164.89 m2 (skutocna kapacita + spolocne priestory), Cena 329 780 EUR


Ref. č. Cacao Residence