BULGARIAN PROPERTIES News

BULGARIAN PROPERTIES a publicat raportul trimestrial privind piata imobiliara din Bulgaria

BULGARIAN PROPERTIES, biroul central — Thu, 02 Apr 2009 00:00:00 GMT

Raportul al companiei BULGARIAN PROPERTIES pentru primele trei luni a anului 2009 arata ca pe piata imobiliara exista multe oferte de vanzare si inchiriere si se efectueaza un numar mare de vizionari. Preturile medii a tranzactiilor realizate de vanzare-cumparare a bunurilor imobiliare sunt similare cu preturile medii, din 2008, dar acum, la acestea preturi se cumpara proprietati mai mari si de o calitate mai inalta decat anul trecut. Adica exista o scadere reala a preturilor pe piata imobiliara.

Circa 70 la suta din clientii straini ai companiei BULGARIAN PROPERTIES sunt din diferite tari: Rusia, Grecia, Olanda, Germania, Turcia, Polonia, Romania, Norvegia si altele.

Dupa cum au observat specialistii companiei BULGARIAN PROPERTIES, tendintele principale a pietii imobiliare in primele 3 luni ale anului curent sunt urmatoarele:

• Creste numarul de oferte a proprietatilor imobiliare
• Creste numarul de vizionari efectuate de la inceputul anului
• Pentru prima data din luna octombrie 2008 se schimba tendinta de scadere in realizarea
tranzactiilor de vanzari-cumparare a proprietatilor in comparative cu orice luna
precedenta
• Tranzactiile de vanzare-cumparare se incheie cu o micsorare intre 10 si 20% din pretul
anuntat initial.

Indicati criteriile D-voastra pentru proprietatea care cautati si noi va vom ajuta sa-l gasiti sau sunati la biroul nostru central la tel.: +359 2 868 11 88.

Biroul companiei BULGARIAN PROPERTIES din Sunny Beach se va deschide pe 1 Aprilie.

BULGARIAN PROPERTIES, biroul din Sunny Beach — Wed, 25 Mar 2009 00:00:00 GMT

Sunteti bineveniti in biroul companiei BULGARIAN PROPERTIES din Sunny Beach, care se va deschide pentru sezonul de vara pe 1 aprilie. Biroul nostru este cu o locatie centrala - cu privire la faleza principala, aproape de hotelul “Globus”.

Daca aveti nevoie de un sfat, daca doriti sa achizitionati o proprietate in Sunny Beach sau imprejurimi, daca doriti să vindeti sau inchiriati o proprietate, vom fi bucurosi sa va ajutam. Biroul nostru este deschis in fiecare zi lucratoare de la ora 10:00 pana la 18:00, incepand cu luna iunie, vom lucra si sambata.

Contact Sunny Beach:
Faleza principala, aproape de hotelul “Globus”
Birou # 16
Sunny Beach
Tel: +359 886 088 088
E-mail: Va rugam, trimiteti cererea aici
Biroul din Sunny Beach pe harta
Skype:

Vedeti ofertele noastre in/aproape de Sunny Beach

Organizarea vizionarii

PIB-ul Bulgariei mai mare cu 6.8% pe an in Trim III

Profit.bg, 15.12.2008 — Thu, 08 Jan 2009 00:00:00 GMT

Produsul intern brut in Bulgaria (PIB) a fost de 18.6 bln leva (9.515 bln euro) in cel de-al treilea trimestru al anului 2008. Datele au aratat ca PIB-ul pe cap de locuitor s-a raportat la 2,430 leva (1,242.2 euro).

PIB-ul in termeni reali a marcat o crestere de 6.8% comparativ cu trimestrul trei din 2007.

Valoarea bruta adaugata a generat la 15.517 bln leva, in economia acumulata, la preturi curente, ceea ce reprezinta o crestere de 8.2%, comparativ cu trimestrul trei din 2007.

Partea valorii brute adaugate in sectorul agricol a crescut cu 2.6 % an de an pana la 11.5%.

Partea valorii brute adaugate in sectorul de servicii a ajuns la 58.5%, ceea ce reprezinta o scadere de 0.6%, comparative cu perioada corespunzatoare din 2007.

Sectorul industriala a scazut cu 2% - de la 32% in cel de-al treilea semestru al anului 2007, pana la 30%, un an mai tarziu.

In termeni de componente de uz final, partea consumata individuala a fost declarata la 70% din PIB in al treilea trimestru al anului 2008, o crestere de pana la 5.9% an de an.

Valoarea bunurilor importate in Bulgaria si serviciile au depasit cu un total de 2.278 bln leva valoarea celor exportate in cel de-al treilea trimestru al acestui an.

PIB-ul Bulgariei a totalizat suma de 48.037 bln leva in termeni nominali din primele noua luni ale anului. Asta inseamna o crestere de 7%, comparativ cu anul trecut.

Vedeti top ofertele

Preturile pentru terenuri agricole in Bulgaria cresc cu 19%

Sergey Pelovski, BULGARIAN PROPERTIES — Thu, 27 Nov 2008 00:00:00 GMT

La data de 11 noiembrie 2008, a fost tinuta cea de-a treia conferinta nationala din Sofia, intitulata Investitii in teren agricol. Subiectul de discutie a inclus strategia de consolidarea terenurilor, mecanisme pentru subsidiile UE si, o tema foarte importanta, piata in Bulgaria in fata unei crize financiare globale.

Conferinta a fost inaugurata de catre Ministrul Agriculturii si Industriei Alimentare, Valeri Tsvetanov. In ceea ce priveste preturile terenurilor agricole, acesta din urma a anuntat o crestere medie de 19% pentru anul 2007, conform Biroului de Statistica. Cresterea dobanzii se datoreaza catorva motive. In primul rand, comparativ cu celelalte tari din Europa Centrala si de Vest, preturile sunt de cateva ori mai mici. Deasemenea, este foarte important de notat faptul ca 80% din terenurile agricole din tara sunt curate din punct de vedere ecologic, fiind astfel potrivite pentru o astfel de productie (comparativ cu numai 20% in Marea Britanie).

Cititi tot articolul

Daca doriti sa luati legatura cu agentul nostru, Sergey Pelovski, va rugam trimiteti o cerere aici.

BULGARIAN PROPERTIES va invita sa poftiti in noul nostru birou din orasul Vidin

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Fri, 07 Nov 2008 00:00:00 GMT

La inceputul lunii octombrie, BULGARIAN PROPERTIES a deschis propriul sau birou, modern, in orasul Vidin, la adresa

Str. Dunavska, Nr.2,
orasul Vidin, cod postal 3700, Bulgaria
Tel.: +359 94 600 348
Mobil: +359 885 919 003
E-mail: Va rugam, trimiteti cererea Dvs. aici

Sunteti bineveniti in noul nostru birou, unde va vom oferi o gama larga de oferte si consultanta importanta.

In ultimii cativa ani Vidin s-a transformat dintr-o localitate aflata la capatul listei oraselor bulgaresti celor mai dezvoltate sau aflate in curs de dezvoltare, intr-un loc din ce in ce mai atractiv pentru investitii. Motivul pentru o asemenea schimbare il au revitalizarea economiei din oras si potentialul urias pentru turisti din aceasta regiune, dar si inceperea constructiilor mult asteptatului pod peste Dunare, al doilea de aceasta natura, pentru care au fost incepute lucrarile anul acesta si se asteapta sa fie finalizat in 2010.

Vedeti ofertele noastre in/aproape de Vidin

Contactati oficiul nostru principal

Cresterea Turismului in Bulgaria

www.questbg.com, 03.11.08 — Fri, 07 Nov 2008 00:00:00 GMT

Vacantele in Bulgaria devin tot mai populare. Date precedente declarate de presedinta Agentiei Nationale de Turism, Anelya Krushkova, arata ca peste 4.3 milioane de turisti straini au vizitat Bulgaria in perioada ianuarie – august, anul acesta. Asta inseamna o crestere de 15% fata de anul trecut.

Turistii straini au cheltuit mai mult de 1.5 milarde euro in aceasta perioada, suma ce reprezinta o crestere de 12.1% in ultimul an. Asa cum insasi bulgarii au inceput sa se imbogateasca, in aceeasi perioada, aproape 4 milioane de locuitori au calatorit in strainatate, cheltuind 911 milioane de leva in acest interval. Asta inseamna o crestere de 25%, comparativ cu primele opt luni din anul 2007.

In ciuda scaderii valorii lirei sterline fata de cea a monedei euro, britanicii detin un procent foarte mare. Primii in top sunt germanii, pe locul doi britanicii si scadinavii sunt pe locul trei.

In acest an Bulgaria a expus intreaga tara la 67 de targuri internationale, in mod deosebit la cel de-al treilea ca marime in lume, tinut in Moscova. Deasemenea, promovarea publicitara s-a manifestat si prin intermediul televiziunii, prin canale precum CNN, Eurosport si Euronews. Agentia Nationala de Turism spera la o crestere a bugetului de promovare in valoare de 3.8 milioane leva, cu fonduri UE.

Vedeti ofertele noastre in top

Bansko – una dintre cele mai populare statiuni de schi

profit.bg — Fri, 07 Nov 2008 00:00:00 GMT

In ultimii cativa ani statiunea Bansko, din Bulgaria, s-a dovedit a fi unul dintre cele mai bune locuri unde se pot achizitiona locuinte de vacanta. In afara de hoteluri, dezvoltari rezidentiale si telecabine, statiunea va avea si o infrastructura moderna, care va facilita considerabil accesul.

In ceea ce priveste dinamica constructiilor de ansambluri rezidentiale clientilor li se vor oferi apartamente finisate sau case detasate de familie. Majoritatea dezvoltarilor sunt amplasate foarte aproape de piste si de telecabine.

Preturile apartamentelor incep de la 1,200 si pot ajunge la 1,600 euro pe metru patrat, in functie de suprafata proprietatii si gradul de lux oferit.

Pentru casele de familie preturile pe metru patrat pot fi un pic mai mari, daca proprietarii au cerinte speciale cu privire la mobilare sau alte detalii asemanatoare.

Toate companiile de dezvoltare care vand proprietati in aceasta zona ofera planuri de plata foarte flexibile si adecvate. Atat apartamentele, cat si casele se vand in general complet mobilate, intrucat, in majoritatea cazurilor, mobilierul are garantie pe cativa ani.

Vedeti ofertele noastre in Bansko

In 2009 cresc taxele de evaluare a imobilelor in Bulgaria

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Tue, 28 Oct 2008 00:00:00 GMT

Guvernul bulgar a adoptat un pachet de legi de impozitare prin care taxa de evaluare a imobilelor va creste cu 50% in 2009. Aceasta masura a fost luata ca urmare a cresterii preturilor pe piata imobiliara si intarzierea taxelor de evaluare.

Decizia guvernului de a mari taxa de evaluare va duce la cresterea taxelor pe proprietate. Municipalitatile sunt cele care vor hotari marimea acestei taxe, avand totusi anumite limite, intrucat guvernul a decis ca taxa maxima pentru anul urmator sa fie de 2 promile, in prezent aceasta fiind cuprinsa intre 1.5 si 3 promile. Astfel, cea mai mare taxa pe proprietate se va ridica la 2 miimi din pretul sau de evaluare.

Taxele pe proprietate minime si maxime pentru achizitionare si pentru succesiune vor scadea astfel incat sa compenseze cresterea taxei de evaluare.

Daca aveti intrebari, va rugam, contactati-ne.

BULGARIAN PROPERTIES ia parte la Conferinta Nationala Imobiliara de Standartizare

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Tue, 28 Oct 2008 00:00:00 GMT

Pe data de 17 octombrie 2008 compania BULGARIAN PROPERTIES a luat parte la o conferinta nationala, bazata pe tema Cerinte europene pentru serviciile prestate de agentii imobiliari. Temele principale discutate au fost legate de proiectul Standardului European cu privire la cerintele serviciilor prestate de catre agentii imobiliari, introducerea si implementarea sa in UE, la fel si avantajele unei standardizari care vor fi introduse in Bulgaria sub forma unui Standard de Stat Bulgaresc.

Standardizarea va fi directionata in trei domenii: activitatea agentiilor (servicii, documente, contracte, proceduri etc.), calificarea brokerilor si terminologia fiecarei filiale. Dupa ce va fi adoptat standardul, acesta va servi la crearea unei baze pentru stabilirea mediului legal de lucru pentru activitatile agentiilor, criteriile ce trebuie respectate si regimul de rigoare. Mai mult decat atat, cerintele pentru profesia de broker sau de agent imobiliar vor fi retusate si vor fi utilizate ca baza a dezvoltarii programelor de training si acordarii de diplome in domeniu.

O alta tema importanta asupra careia s-a discutat in timpul conferintei este partea etica a sucursalei si normele etice impunatoare cu scopul de a imbunatati imaginea si increderea fata de agentiile imobiliare profesionale. BULGARIAN PROPERTIES sustine in totalitate aceste initiative care sunt intarite de standardele de natura interna ale companiei:

• Mentinem cel mai ridicat nivel de onestitate si integritate profesionala pe parcursul tuturor procedurilor noastre.
• Tratam toti clientii, atat reali cat si potentiali, in aceeasi masura, indiferent de rasa, religie, gen sau disabilitate.
• Toate datele si informatiile sunt puse la dispozitie sub forma electronica, scrise sau disponibile in format video si reprezinta cele mai recente noutati cunoscute noua, fara a avea tendinta exagerarii sau a inducerii in eroare.
• Toate informatiile cu privire la clienti sunt strict confidentiale si nu sunt impartite cu o a treia persoana, in afara celor cu care se cere a fi administrate si incheiate cerintele si tranzactiile de rigoare.
• Actionam prompt la primirea corespondentei din partea clientilor si raspundem la fiecare comunicare intr-un interval de 24 ore.
• Suntem competenti si mereu la zi cu ultimele legi cu privire la tranzactiile imobiliare si aderam la aceste legi si la orice schimbari care pot aparea de-a lungul procedurilor noastre.
• Evitam orice tip de conflict de interese in tranzactiile imobiliare.
• Implementam practica, monotizarea si revizuirea procedurilor pentru asigurarea acelasi cod de conduita si intelegere personalului companiei.

Vedeti ofertele noastre in top

BalREc: Tendinte si provocari pe piata imobiliara din Bulgaria

Velimira Dimitrova, BULGARIAN PROPERTIES — Tue, 28 Oct 2008 00:00:00 GMT

Pe data de 9 octombrie hotelul Sheraton Sofia a gazduit Conferinta Balcanica BalREc – Bulgaria, care a urmat dupa evenimentul BalPEx – Targul Regional Imobiliar. Scopul principal al conferintei este de a prezenta piata imobiliara in Bulgaria, cu aspectele sale generale si sa deschida discutia provocarilor implicate si cum trebuie acestea tratate.

BalREc a reusit sa atraga reprezentantii principali ai multor companii, ce ocupa un loc insemnat pe piata imobiliara din Bulgaria. In timpul conferintei participantii au comentat si au analizat situatia si perspectiva piatei imobiliare locale pentru urmatorii cativa ani si au incercat sa raspunda intrebarilor legate de provocarile acestui sector.

Opinia genarala a participantilor la aceasta conferinta a fost aceea ca si in Bulgaria a ajuns criza globala, insa fara sa se simta puternic efectele acesteia si asta datorita unor factori precum stabilitatea sistemului bancar si a economiei si lipsa produselor financiare complexe. O alta concluzie la care au ajuns participantii a fost aceea ca aceasta criza are un efect pozitiv asupra pietei, daca vorbim de piata imobiliara si perioada de recuperare a acesteia, fiind mult mai stabila in prezent, iar dintre proiectele cerute si realizate fiind numai cele de calitate.

Directorul executiv al companiei BULGARIAN PROPERTIES, D-ul Mihail Chobanov a pus accentul pe unul dintre cele mai populare aspecte – sectorul locuintelor de vacanta, discurs in timpul caruia participantii au ajuns la unele concluzii foarte interesante.

Citeste despre tendintele pietei imobiliare in cadrul sectorului locuintelor de vacanta in Bulgaria

Citeste despre tendintele sectorului rezidential

Citeste mai multe despre situatia cu privire la zonele industriale, birouri si zone de retail

Directorul firmei BULGARIAN PROPERTIES, Mihail Chobanov, pe postul de televiziune national bulgaresc

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Fri, 24 Oct 2008 00:00:00 GMT

Directorul executiv al companiei BULGARIAN PROPERTIES, D-ul Mihail Chobanov a fost invitat pe postul de televiziune national bulgaresc, pentru a comenta la matineul Denyat Zapochva (Ziua incepe) asupra situatiei pe piata imobiliara din Bulgaria.

Mihail Chobanov ne-a atentionat de faptul ca pe piata imobiliara bulgareasca nu exista nici o criza si ca preturile in scadere sunt doar cele pentru locuintele de vacanta, fapt datorat in principiu locatiei proaste sau a constructiilor de calitate inferioara.

La intrebarea cu privire la scaderea preturilor imobilelor D-ul Chobanov a accentuat asupra diferentelor dintre segmentele disponibile pe piata imobiliara, motiv pentru care proprietatile nu pot fi caracterizate intr-un singur numitor. Iata de ce ar trebui sa existe o delimitare clara intre locuinte de vacanta, proprietati rezidentiale si zone de afaceri, fiecare avand particularitati diferite.

Atunci cand este intrebat de catre gazde ce ar sfatui cumparatorii de imobiliare, Mihail Chobanov afirma ca acestia ar trebuie sa se orienteze numai asupra proprietatilor de calitate, astfel tinand cont de calitatea constructiilor, locatia, facilitatile incluse si desigur, pretul lucrativ.

Reduceri speciale pentru clientii companiei BULGARIAN PROPERTIES la targul imobiliar BalPEx

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Fri, 03 Oct 2008 00:00:00 GMT

Intre 10-12 octombrie salile 3 si 4 ale Centrului de conferinte Sofia Expo Center va gazdui cea de-a patra editie a Targului Imobiliar BalPEx.

Pentru fiecare client care va rezerva o proprietate in cadrul targului, BULGARIAN PROPERIES va face reduceri speciale. BULGARIAN PROPERTIES vor fi amplasati langa intrarea Salii de Conferinta Nr. 4, la standul C3, deasemenea, ne veti putea gasi cu ajutorul biroului de informatii de la intrare (intre salile 1 si 3).

Pentru vizitatori, evenimentul se va desfasura intre orele 10.00 – 18.00, iar intrarea este gratuita . Vizitatorii pot folosi o parcare publica din fata cladirii Inter Expo Center. Puteti ajunge in centru si cu ajutorul transportului public, autobusul 114 ajungand direct la locul cu pricina.

Rezidentialele bulgaresti sunt considerate in continuare o investitie profitabila

www.novinite.com — Thu, 02 Oct 2008 00:00:00 GMT

Imobiliarele continua sa reprezinte piata principala de investitii in Bulgaria si nu bursa de valori, care sufera deja efectele crizei financiare globale, conform spuselor D-lui Georgi Stoev, din partea organizatiei "Industry Watch."

Miercuri, Stoev a vorbit pentru radio Darik.

Expertul a estimat faptul ca segmentul proprietatilor de vacanta va fi cel care va suporta cel mai pronuntat efectul crizei financiare, adaugand faptul ca bulgarul de rand, in principiu, isi foloseste locuinta drept sursa de economii, urmand sa apeleze si la credite bancare.

"Asta duce la intrebarea – ce se va intampla cu piata imobiliara si stabilitatea sistemului bancar in tara. Piata proprietatilor de vacanta a fost intotdeauna si va ramane o investitie riscanta. In momentul aparitiei unei crize de lichiditate, primele proiecte blocate sau oprite vor fi exact acestea insemnand “piata de locuinte secundare”, explica Stoev, adaugand faptul ca proprietatile rezidentiale in orasele mari raman, in continuare, o investitie profitabila.

Mai departe, expertul in domeniul economic asigura clientii bancilor bulgaresti de siguranta depozitelor acestora, intrucat sistemul bancar bulgaresc este stabil.

Vedeti ofertele noastre din top

Comisioane Imobiliare: Pentru ce platesti in realitate?

nuwireinvestor.com, excerpts — Thu, 02 Oct 2008 00:00:00 GMT

Deseori, cumparatorii si vanzatorii de proprietati imobiliare intreaba de unde provin banii din comisioanele agentilor imobiliari si ce acopera ele, de fapt? Comisioanele din tranzactii imobiliare sunt in general acoperite de vanzator, dar atat cumparatorul, cat si vanzatorul, ulterior achita acest comision ca fiind parte din procesul tranzactiei. Mai departe, puteti analiza un rezumat cuprinzand avantajele generale de care beneficiaza si cumparatorii si vanzatorii, apeland la agentiile imobiliare experimentate:

Timp vizionari: Activitatea colectiva a fiecarui agent care arata o anumita proprietate cu intentia de a determina un cumparator in luarea unei decizii. Vizionarile expun cumparatorii si vanzatorii la piata actuala. Daca o proprietate a fost vizitata de trei ori pe saptamana, intr-o perioada de sase luni, asta inseamna ca pentru o proprietate s-au petrecut intre 72 si 144 ore din timpul de vizionare. Asta include numai stabilirea si organizarea intalnirilor, condusul si vizionarea propriu-zisa; nu include educarea si pregatirea cumparatorului.

Educarea si pregatirea cumparatorului: Tranzactiile imobiliare nu pot avea loc daca nu se iau decizii din partea cumparatorilor. Atat cumparatorii, cat si vanzatorii beneficiaza de “educatia cumparatorului” care exploreaza avantajele investitiilor si a detinerii de proprietati. Activitatea colectiva a educarii cumparatorului –si pregatirea in ceea ce priveste modul de achizitionare, ce anume merita achizitionat si care este pregatirea financiara solicitata – este de nepretuit. Cumparatorul obisnuit are nevoie de informatii si pregatire in fiecare saptamana, pentru o perioada de sase luni. Asta poate ajunge la mai mult de 50 ore de comunicare de cumparator, iar acest timp se poate dubla in cazul pietelor mai lente, cand cumparatorii iau decizii mai greu in privinta achizitionarii.

Cititi tot articolul

Vedeti ofertele noastre din top

Investitiile in proprietati bulgaresti sunt mai profitabile decat activele financiare

Mediapool.bg, 11.09.08 — Thu, 02 Oct 2008 00:00:00 GMT

Investitiile in imobiliare bulgaresti, desi avand o lichiditate scazuta, produc profituri semnificativ de mari la vanzare, comparativ cu investitiile in active financiare. Aceste concluzii bazate pe statistici oficiale sunt accentuate in raportul 3Q al organizatiei “Industry Watch Analytical Division”.

Preturile proprietatilor imobiliare au crescut cu 32% intr-un an, in timp ce investitiile din actiuni sau din fonduri mutuale au adus profituri negative, dobanda incasata din ultimele depozite ajungand la 6%.

Conform datei preliminare, fluxul investitiilor straine directe, in ceea ce priveste piata imobiliara, a incetinit, noteaza Industry Watch. Chiar si in cazul unui scenariu negativ si al unei scaderi majore la capitolul investitii, nu exista sanse mari ca sectorul rezidential sa fie prea afectat.

Pe fondul unui profit mai slab din partea cumparatorilor straini, importanta emigrantilor bulgari ca si investitori in proprietati imobiliare creste, s-a relatat. In ultimele 12 luni, transferul de bani efectuat de emigranti catre rudele stabilite in Bulgaria, a atins suma de 2,7 miliarde euro, ceea ce reprezinta mai mult decat investitiile in imobiliare facute pe aceeasi perioada. De aceea, conform studiului Industry Watch, orice schimbare in preferintele emigrantilor ar avea un impact major asupra cererii pe piata imobiliara si, la un moment dat, ar putea chiar sa forteze preturile proprietatilor.

Industry Watch da prognoza, deasemenea, unei stabilizari in cresterea numarului de credite ipotecare la aproximativ 20-25% pe an, in urmatorii cativa ani. Infiltrarea creditelor ipotecare in economia Bulgariei este inca scazuta – 12% comparativ cu 39% din “Eurozone” (Zona Europeana), cu toate ca suma totala a acestui tip de imprumut depaseseste 7 miliarde BGN.

Incetinirea imprumuturilor bancare pentru ipoteci si scaderea cererii din partea cetatenilot straini au un efect mult mai tangibil asupra constructiilor planificate in cadrul statiunilor. Suprafata totala construita a noilor autorizatii de constructii a scazut cu 55% in zona litoralului, in orasul Bourgas si cresterea din orasul Varna este relativ mica, in comparatie cu cea inregistrata in celelate regiuni mai mari – 12% anual.
Tendinta in Sofia este exact opusa – autorizatiile de constructii au crescut cu 82%, iar in regiuneaPlovdiv - cu 43%.

Odata cu maturizarea pietei imobiliare, preturile vor deveni, treptat, stabile, spun analistii de la Industry Watch. Nu se asteapta nici o schimbare brusca in segmentul rezidential, ceea ce reprezinta partea cea mai importanta a averilor bulgaresti.

Vedeti ofertele noastre din top

BULGARIAN PROPERTIES pe programul matinal al televiziunii nationale bulgaresti

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Mon, 08 Sep 2008 00:00:00 GMT

Directorul executiv al agentiei imobiliare BULGARIAN PROPERTIES, Mihail Chobanov a fost invitat pentru a lua parte la programul matinal
Deniat Zapochva (Ziua incepe), pe postul de televiziune national bulgaresc si pentru a comenta ultimele tendinte pe piata imobiliara din Bulgaria.

La intrebarea daca preturile imobilelor vor scadea, Mihail Chobanov a raspuns ca nu s-a preconizat o astfel de scadere, mai ales in orasele mari si in cadrul segmentului proprietatilor de lux, unde tendinta este ca preturile sa creasca in ritm stabil. D-ul Chobanov a adaugat ca investitiile in imobiliare sunt inca sigure si profitabile, astfel, sfatuind pe cumparatori sa investeasca in acest sector. In ultimii cativa ani situatia economica a tarii a inceput sa se imbunatateasca, avand drept rezultat cresterea salariilor, pe de o parte, pe de alta parte aceasta ducand la acordul unor imprumuturi mai mari pe plan ipotecar. Conform spuselor D-lui Chobanov aceasta tendinta va exista si in continuare, in acest fel tot mai multi bulgari isi vor putea permite o locuinta noua.

In concluzie, directorul executiv al companiei BULGARIAN PROPERTIES ne anunta ca este foarte important pentru viitorul pietei imobiliare sa stim care va fi strategia guvernului bulgar in ceea ce priveste popularizarea tarii si a mostenirii cultural-istorice foarte bogate, in scopul de a atrage mai multi investitori straini.

Vezi ofertele noastre in top

BULGARIAN PROPERTIES ia parte la Conferinta de presa BalPEx

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Mon, 08 Sep 2008 00:00:00 GMT

In anticiparea celei de-a patra editie a targului imobiliar balcanic BalPEx, care se va desfasura intre 10-12 octombrie 2008 in capitala Bulgariei, Sofia, astazi hotelul Hilton Sofia a gazduit o conferinta de presa ai carei participanti au fost cele mai mari agentii imobiliare. BULGARIAN PROPERTIES – care este si sponsor de argint al targului, reprezentata de CEO Mihail Chobanov, luase parte, deasemenea, la evenimentul al carui subiect principal era – Piata imobiliara in Bulgaria in anul 2008 – Cerere mare, oferta bogata, neintelegeri din plin.

La intrebarea in ce directie s-a orientat piata imobiliara din Bulgaria in anul 2008, Mihail Chobanov a comentat ca anul acesta piata s-a mai linistit si s-a impartit pe segmente. D-ul Chobanov a explicat formarea deja a trei segmente separate: de jos, mediu si de lux, unde cel de lux este singurul segment care mentine o crestere stabila a preturilor.

Subiectul principal discutat la conferinta de presa a fost acela ca acum, cumparatorii nu doresc pur si simplu sa cumpere o proprietate, ci vor sa primeasca tot pachetul: o proprietate intr-un mediu placut si primitor, cu facilitati suplimentare care sa se incadreze in decor.

Vezi ofertele noastre in top

Piata imobiliara din Bulgaria - in proces de recuperare

foreignpropertybuyer.com — Mon, 01 Sep 2008 00:00:00 GMT

Piata imobiliara rezidentiala din Bulgaria a incetinit in ultimele cateva luni, insa multi dintre expertii in domeniu sunt de parere ca aceasta stagnare este doar temporara. Evoluarea lenta pe piata proprietatilor imobiliare in Bulgaria se datoreaza catorva factori – oferta de locuinte este prea mare, termenii de creditare sunt nefavorabili, iar proprietatile disponibile pe piata sunt supraevaluate.

In ciuda acestor inconveniente, expertii sunt de parere ca piata va incepe iar sa creasca in urmatorii cativa ani. Inca exista oportunitatati profitabile care se pot extinde in timp – amplasarea probabil ca este factorul cheie in achizitionarea de proprietati de vacanta in statiuni cunoscute si in orasele care continua sa atraga chiriasi din toate partile, profitul din chirie fiind foarte ridicat, motiv pentru care si cererea din partea investitorilor este foarte mare.

Pentru investitorii in cautare de riscuri minime, sectorul comercial este probabil cel mai sigur pentru investitii – piata imobiliara comerciala in Bulgaria continua sa se mentina stabila si probabil ca nu va resimti aceeasi incetinire prezenta pe piata imobiliara rezidentiala. Investitiile in orase precum capitala, Sofia, probabil ca sunt cele mai profitabile, deasemenea, municipiilor precum Varna, Burgas si Pleven merita acordata atentie.

Vedeti ofertele din top

OBG: Sectorul turismului din Bulgaria se dezvolta intr-un ritm stabil

econ.bg, 25.08.08 — Mon, 01 Sep 2008 00:00:00 GMT

Conform reportajului publicat de Oxford Business Grup, intitulat The report: Bulgaria 2008 sectorul turistic continua sa joace un rol important in dezvoltarea economica a tarii, oferind locuri de munca suplimentare si asigurand un flux constant de turistii straini in tara.

Industria turismului asigura 14% din PIB (produs intern brut) si reprezinta o sursa valoroasa de valuta straina introdusa in tara, lucru foarte important la mentinerea echilibrului bugetar. Sectorul joaca, deasemenea, un rol important pe piata muncii, asigurand 371,000 de locuri de munca in anul 2007, ceea ce inseamna 12.3% din numarul total de locuri de munca din tara, raporteaza OBG.

Citeste mai mult

Va invitam sa vedeti oferta noastra pentru locuintele de vacanta

Turismul alternativ in Bulgaria are un potential considerabil

news.expert.bg — Mon, 01 Sep 2008 00:00:00 GMT

Turisti din Europa, SUA si Australia viziteaza Bulgaria pentru a vedea speciile de animale si plante pe cale de disparitie, a spus Dobromir Domuschiev – membru al Asociatiei Turismului Alternativ din Bulgaria.

Anual, in jur de 5 000 de cetateni straini vin in Bulgaria pentru a se bucura de turismul alternativ, numarul acestora crescand in fiecare an, adauga acesta.

In comparatie cu turistul obisnit care cauta un hotel bun pe coasta Marii Negre si un loc pe plaja, clientul unei agentii de turism alternativ prefera salbaticia, astfel incat sa vada o specie rara de pasari, o floare, un fluture.

Citeste publicatia completa

Vezi ofertele noastre din top

Compania BulgarianProperties va prezinta: OFERTA VERII 2008

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Thu, 05 Jun 2008 00:00:00 GMT

BulgarianProperties lanseaza o noua promotie de vara! Oferim noilor clienti ce vor achizitiona proprietati cu noi vara aceasta, oportunitatea de a-si inregistra o firma in Bulgaria (ceea ce este obligatoriu, conform legislatiei bulgaresti, pentru ca un cetatean strain sa cumpere pamant in tara) gratuit, pe perioada 1 iunie – 30 septembrie 2008.

Oferta este disponibila pentru a va ajuta in a obtine echilibrul dintre dorinta de a avea o locuinta de vacanta si cea de a cumpara o proprietate in Bulgaria. Deasemenea, este o oportunitate excelenta de a economisi 600 EURO.

CITITI MAI MULTE DESPRE PROMOTIE

Vedeti ofertele noastre in zonele rurale

BULGARIAN PROPERTIES organizeaza curs propriu de pregatire la Sofia

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Mon, 02 Jun 2008 00:00:00 GMT

BULGARIAN PROPERTIES intotdeauna se concentreaza asupra clientilor sai si incearca sa introduca solutii noi si informatii cat se poate de detaliate despre ofertele de proprietati, la fel si sa adauge rubrici folositoare cum ar fi cele de Actualizare a lucrarilor de constructii si de filmare in direct, prin Camera, la fata locului. In prezent, dezvoltam o noua optiune care sa va ajute sa vedeti proprietatea asa cum este – cu ajutorul unui videoclip.

Pe data de 31 mai, BULGARIAN PROPERTIES a tinut un curs de pregatire pentru angajati la Sofia, in scopul de a discuta modalitatile de imbunatatire a noutatilor si a modificarilor intalnite in prezentarea proprietatilor imobiliare pe pagina de web a firmei.

Daca aveti cerinte sau sugestii in privinta calitatii serviciilor si a prezentarii online, va rugam sa ne contactati

Terenuri agricole cu 50% mai mult

Dir.bg — Mon, 02 Jun 2008 00:00:00 GMT

In ultimele trei luni pretul terenurilor agricole in Bulgaria a crescut cu pana la 50%. Interesul investitorilor in statiunile montane si pe litoral scade si o mare parte a fondurilor sunt directionate catre achizitionarile terenurile de ferma. Aceasta este explicatia expertilor cu privire la cresterea preturilor.

Pana acum terenurile agricole erau, intr-o anumita masura, excluse de la criza preturilor proprietatilor imobiliare, ce acaparase orasele mari. Insa, in ultimele cateva luni pretul acestor terenuri au izbucnit. Astfel de fluctuatii nu sunt foarte bune, avertizeaza expertii. Preturile devin atat de profitabile, incat multe dintre fondurile care detin pamant, se gandesc sa vanda. In momentul de fata cele mai scumpe terenuri au fost vandute in nord-estul Bulgariei, iar cele mai ieftine – in nord-vest. Singura zona unde preturile sunt stabile este Dobrogea, deoarece, aici, terenurile sunt foarte scumpe.

Daca aveti vreun teren mic de pamant, care nu va aduce nici un castig, e recomandabil sa il vindeti, sfatuiesc expertii. Insa, daca aveti mult pamant intr-o singura zona, atunci este bine sa mai asteptati. Se prevede faptul ca in urmatorul deceniu pretul terenurilor agricole va creste treptat cu 10-20% pe an.

Vedeti ofertele noastre pentru terenuri de investitii!

Director executiv BulgarianProperties: noi ne respectam promisiunea

Velimira Dimitrova — Fri, 09 May 2008 00:00:00 GMT

Pe datele de 15 si 16 aprilie, in Sofia s-a tinut BalREC – conferinta balcanica de proprietati imobiliare. Mihail Ciobanov - Михаил Чобанов –asociat fondator si director executiv al firmei principale de proprietati imobiliare, specializata in vanzari pe piata externa – BulgarianProperties, a fost mediator in unul dintre juriile conferintei – “Piata imobilelor de vacanta – la mare, la munte, in centre balneoclimaterice sau alternand cu golful”. Iata de ce am hotarat sa aflam de la dansul mai multe informatii si sfaturi privind acest tip de imobile in Bulgaria.

D-le Ciobanov, in legatura cu schimbarile curente pe piata imobilelor de vacanta in Bulgaria, care este strategia firmei BulgarianProperties la alegerea proprietatilor de vanzare?

Noi stim ca, atunci cand potentialul comparator isi cauta o proprietate, acesta este interesat de o buna amplasare, constructie de calitate si cel putin ajustarile principale. Insa, cel mai mult, clientul cauta un pret bun, amortizare a investitiei facute si posibilitatea de revanzare cu profit, pe viitor. In consecinta, eu as raspunde la aceasta intrebare in felul urmator: noi alegem imobilele, pe care sa le vindem, evaluand prin ochii clientilor potentiali, ne dam silinta sa intelegem pentru ce ar opta acestia si ce ar dori sa primeasca in schimbul sumei achitate si sa le raspundem asteptarilor. Asa cum pana acum am muncit cu parteneri de incredere, care nu fac nici un compromis privind calitatea, strategia noastra e sa continuam sa avem clienti multumiti si sa continuam sa-i surprindem, oferindu-le facilitati suplimentare, care sa le dea motive sa se simta speciali.

READ MORE