Acest nou proiect, "Apartamentele Balchik Bay", combina linistea, accesul usor la facilitatile locale si la plaja, la fel si vederea magnifica la portul yachturilor si la mare.

Vedere la mare uluitoare…Liniste si calm…Acces usor

Complexul de apartamente Balchik Bay Apartaments este amplasat intr-una dintre cele mai fascinante orase de pe coasta Marii Negre din Bulgaria – Balcic. Pe langa alte cateva localitati, Balcic dateaza din timpul Imperiului Roman si combina stilul modern cu cel antic. Proiectul este situat pe o parte mai inalta de relief, chiar deasupra portului de yachturi, asigurand vedere fermecatoare la mare. In vecinatate se afla unul dintre primele terenuri de golf. Amplasarea atragatoare a acestui ansamblu rezidential este intarita de prospetimea imprejurimilor, de linistea si armonia de jurimprejur, de accesul usor in oras si la plaja. Balchik Bay include 19 apartamente si garsoniere finisate, toate avand vedere la mare. Pentru confortul proprietarilor vor exista o piscina si un restaurant cu bar care vor lucra pe tot timpul anului. Cladirea va asigura portar si va dispune de optiunea pentru intretinere si administrare a intregului complex.

Initierea lucrarilor: Noiembrie 2007
Finalizarea proiectului: May 2010

Orasul Balcic – un mic paradis in nordul Marii Negre
Balcic (in bulgara Балчик) este un oras la tarmul Marii Negre, in nord-estul Bulgariei, regiunea Dobrici, la o distanta de 42 km de Varna, 6 km de renumita statiune Albena si la 501 km de Sofia. In prezent este una dintre atractiile turistice ale Bulgariei la Marea Neagra. In perioada 1913 - 1940 a apartinut de Regatul Romaniei impreuna cu restul Dobrogei de Sud, in urma celui de-al doilea razboi balcanic (iunie - august 1913). In 1940, Cadrilaterul, inclusiv Balcicul, a fost redobandit de Bulgaria.
Aici se afla Castelul din Balcic, resedinta de vara preferata a Reginei Maria, inconjurat de o la fel de celebra gradina botanica unicat in Europa centrala si de est, in special datorita colectiei de cactusi.
Datorita versantilor de calcar din perimetrul sau, localitatea a fost supranumita Oraşul Alb. Intreaga zona a fost numita Coasta de Argint din aceleasi motive. Locul era populat de ionieni in secolul V i.Hr. La acea vreme, asezarea era numita Kmuni sau Krunoi (in greceste insemna "izvoare"), datorita abundentei izvoarelor carstice din zona.
Mai tarziu a fost redenumit Dionysopolis dupa numele zeului Dionysus, al vinului si sarbatorilor. Dupa una din cele mai raspandite legende, orasul a primit acest nume dupa ce o statuie a lui Dionysus a fost adusa la tarm de valurile marii.
Dupa Razboiul Balcanic din 1913 se numara printre teritoriile Romaniei. Impresionata de frumusetea naturala a acestor meleaguri Regina Maria a construit un palat si o gradina botanica, o capela si un complex de vile pentru aristocratia romana. Orasul s-a transformat, ca atare, intr-o statiune luxoasa pentru acea perioada. Exista mai mult de 3000 de specii de plante rare si exotice in aceasta gradina botanica, aceasta facand parte din subiectele de studiu ale Universitatii din Sofia. Intreg complexul a fost numit Tenha Yuva (“Cuibul Linistit”). Gradina Botanica este cea mai mare si cea mai diversificata din Peninsula Balcanica. Orasul atrage turistii cu atmosfera sa antica, pastrata astfel de secole intregi. Este interesant sa te plimbi si sa observi Cartierul de Tartar cu strazile pavate cu pietre si casele facute din piatra si chirpici.
In apropiere de Balcic se afla un teren de golf nou amenajat, intins pe 100 ha si proiectat de catre cel mai renumit jucator de golf profesionist, Yan Usnam, impreuna cu Designul European de golf.
La sud de Balcic se afla cateva dintre cele mai mari statiuni de pe coasta Marii Negre – Albena (www.albena.bg), Nisipurile de Aur (goldensands-bg.com), Sf-tii Constantin si Elena, acestea oferind o varietate de oportunitati pentru relaxare si agrement.
In Balcic puteti gasi transport regulat de la/ pana la Sofia, Dobrici, Varna si Albena. In afara de autobus si autocar, se gasesc si alte mijloace de transport precum taxi-ul, mini-bus privat, barci, transport pe apa pana la celelalte statiuni la Marea Neagra. Aeroportul din Varna (www.varna-airport.bg) este al doilea ca marime in Bulgaria si se afla la 39 km de Balcic.

Standard de finisaj si mobilare
Toate apartamentele in Balchik Bay se vand cu baie si toaleta complet echipate si podele laminate in toate camerele si aparat de aer conditionat. Suplimentar, clientii pot comanda bucatarie echipata (cu chiuveta, robinet pentru apa rece/calda, masca si aragas) pentru suma de 2000 euro.

Rezervare si Comision
Aveti posibilitatea de a rezerva un apartament in Balchik Bay imediat, achitand un depozit nereturnabil de 1000 EURO, prin carte de credit (VISA, MasterCard) sau transfer bancar in contul investitorului. La achitarea taxei de rezervare, apartamentul va fi rezervat pe o perioada de 14 zile, dupa care, cumparatorul va trebui sa semneze un contract preliminar si sa achite urmatoarea rata conform planului de plata.

Bulgarian Properties taxeaza un comision de 3% (dar nu mai putin de 1000 EURO) pentru fiecare proprietate achizitionata in cadrul complexului de apartamente Balchik Bay, care trebuie achitat impreuna cu prima rata a proprietatii respective.

Apartamentele se vand cu parte indiviza de pamant. Prin urmare, clientii vor trebui sa infiinteze o societate bulgareasca cu raspundere limitata. Aceasta companie va cumpara proprietatea si va intra in posesia pamantului. Veti fi proprietarul firmei si, prin urmare, al terenului. Avocatii nostri va vor ajuta la infiintarea firmei si se vor ocupa de toate procedurile necesare pentru a obtine proprietatea in numele D-voastra. Va rugam, contactati agentul corespunzator, pentru mai multe detalii.

Plan de plata
• 1 000 EURO, suma nereturnabila ce se achita la rezervarea apartamentului
• 70% din pret la semnarea contractului preliminar (taxa de rezervare in valoare de 1000 EURO va fi scazuta de la aceasta rata si comisionul de 3% al agentiei trebuie adaugat la aceasta etapa)
• 30% din pret la finalizarea completa a proiectului si eliberarea Actului 16 prin care este indicat faptul ca proiectul se afla la stadiul “la cheie” si se poate da in folosinta

Preturi, suprafete, disponibilitate (actualizare constanta si valida!)
Toate preturile includ TVA. Pretul achitat va fi scris in actul notarial. Costurile suplimentare pentru taxe notariale, taxe locale si taxele la stat sunt de aproximativ 5% din pretul de cumparare si nu exista alte preturi ascunse.

Parter Plan arhitectural

Apartment 1a, Suprafata totala 40.35 m.p. (suprafata utila 35.71 m.p. + parti comune 4.64 m.p.). Pret 19 000 Euro REZERVAT (at)

Apartment 1b, total size 20.47 m.p. (suprafata utila 17.95 m.p. + parti comune 2.52 m.p.). Pret 7 500 Euro REZERVAT (ez)

Apartment 1c, total size 20.68 m.p. (suprafata utila 18.13 m.p. + parti comune 2.55 m.p.). Pret 10 600 Euro

Apartment 2, 1 dormitor, living cu bucatarie incorporata, o baie+WC, coridor, terasa. Total size 58.29 m.p. (suprafata utila 52.08 m.p. + parti comune 6.21 m.p.). Pret 32 900 Euro

Etaj 2 Plan arhitectural

Apartament 3, Garsoniera, living cu bucatarie incorporata, baie+WC, o terasa.Suprafata totala 22.72 m.p. (suprafata utila + parti comune). Pret 23 856 EURO REZERVAT (ez)

Apartament 4A, Garsoniera, living cu bucatarie incorporata, baie+WC, terasa. Suprafata totala 41.01 m.p. (suprafata utila 36.44 m.p. + parti comune 4.57 m.p.). Pret 36 000 EURO REZERVAT (aa)

Apartament 4B, Garsoniera, living cu bucatarie incorporata, baie+WC. Suprafata totala 20.39 m.p. (suprafata utila + parti comune). Pret 21 410 EURO REZERVAT (ig)

Apartament 5, 1 dormitor, living cu bucatarie incorporata, baie+WC, terasa. Suprafata totala 58.81 m.p. (suprafata utila 52.08 m.p. + parti comune 6.73 m.p.). Pret 54 000 EURO

Apartament 6, 1 dormitor, living cu bucatarie incorporata, o baie+WC, coridor, o terasa. Suprafata totala 57.27 m.p. (suprafata utila 50.72 m.p. + parti comune 6.55 m.p.). VANDUT

Apartament 7, 2 dormitoare, living cu bucatarie incorporata, doua bai+WC, coridor, o terasa. Suprafata totala 102.49 m.p. (suprafata utila 90.76 m.p. + parti comune 11.73 m.p.). Pret 88 000 Еuro

Etaj 3 Plan arhitectural

Apartament 8, Garsoniera, living cu bucatarie incorporata, baie+WC, o terasa. Suprafata totala 22.72 m.p. (suprafata utila + parti comune). Pret 24 992 Еuro REZERVAT (VPh)

Apartament 9, 1 dormitor, living cu bucatarie incorporata, o baie+WC, coridor, o terasa. Suprafata totala 65.07 m.p. (suprafata utila 57.62 m.p. + parti comune 7.45 m.p.). VANDUT

Apartament 10, 1 dormitor, living cu bucatarie incorporata, o baie+WC, coridor, o terasa. Suprafata totala 58.81 m.p. (suprafata utila 52.08 m.p. + parti comune 6.73 m.p.). VANDUT

Apartament 11, 1 dormitor, living cu bucatarie incorporata, o baie+WC, coridor, o terasa. Suprafata totala 57.27 m.p. (suprafata utila 50.72 m.p. + parti comune 6.55 m.p.). Pret 54 000 EURO VANDUT

Apartament 12, 2 dormitoare, living cu bucatarie incorporata, doua bai+WC, coridor, o terasa. Suprafata totala 102.49 m.p. (suprafata utila 90.76 m.p. + parti comune 11.73 m.p.). Pret 88 000 Еuro

Etaj 4 Plan arhitectural

Apartament 13, Garsoniera, living cu bucatarie incorporata, baie+WC, o terasa. Suprafata totala 22.72 m.p. (suprafata utila + parti comune), Pret 24 992 EUROs REZERVAT (aa)

Apartament 14, 1 dormitor, living cu bucatarie incorporata, o baie+WC, coridor, o terasa. Suprafata totala 65.07 m.p. (suprafata utila 57.62 m.p. + parti comune 7.45 m.p.). VANDUT

Apartament 15, 1 dormitor, living cu bucatarie incorporata, o baie+WC, coridor, o terasa. Suprafata totala 58.81 m.p. (suprafata utila 52.08 m.p. + parti comune 6.73 m.p.). Pret 54 000 EURO VANDUT

Apartament 16, 1 dormitor, living cu bucatarie incorporata, o baie+WC, coridor, o terasa. Suprafata totala 57.27 m.p. (suprafata utila 50.72 m.p. + parti comune 6.55 m.p.). VANDUT

Apartament 17, 2 dormitoare, living cu bucatarie incorporata, doua bai+WC, coridor, o terasa. Suprafata totala 102.49 m.p. (suprafata utila 90.76 m.p. + parti comune 11.73 m.p.). Pret 88 000 Еuro

Etaj 5 Plan arhitectural

Apartament 18, 2 dormitoare, living cu bucatarie incorporata, o baie+WC, coridor, two spacious terasas. Suprafata totala 108.03 m.p. + balcon 65 m.p. (suprafata utila 74.54 m.p. + parti comune 13.55 m.p.). Pret 95 000 Еuro

Apartament 19, 2 dormitoare, living cu bucatarie incorporata, o baie+WC, coridor, two spacious terasas. Suprafata totala 108.88 m.p. + balcon 65 m.p. (suprafata utila 75.37 m.p. + parti comune 13.66 m.p.). VANDUT


Nr de referinta OVN 009