Nieruchomości w narciarskich miejscowościach wypoczynkowych (informacja dostarczona przez naszego konsultanta Mr. BulgariaSki od www.BulgariaSki.com):
Może już wiecie, że Bulgaria posiada rozbudowane pierwszej klasy kurorty narciarskie w swoich pięknych górach Rile, Pirinie i Rodopach. Regularni zagraniczni odwiedzający Bułągarię znają tu 3 najpopularniejsze kurorty narciarskie: Borowec, Pamporowo i Bansko. Oczywiście najczęściej odwiedzanym kurortem narciarskim jest wciąż Borowec. Resort ten był ulubionym celem przeznaczenia głównie dla brytyjskich narciarzy i snowboardzistów przez ostatnie 20 lat. Borowec był bardzo dobrze reklamowany zagranicą przez lata i obecnie korzysta z tej popularności. Tłok turystów odwiedza kurort każdego roku. Ostatnie dwa sezony warunki śnieżne były bardzo dobre i duży wzrost odwiedzających jest spodziewany w nadchodzącym sezonie. Borowec, mimo że nie jest aż tak popularny jak kurorty we Francji czy Szwajcarji, jest znany ze znacznej liczby stoków każdego typu, wyciągu narciarskiego Gondola zapoczynającego się w samego centrum kurortu otraz bardzo dobrze rozbudowanych nocnych barów i klubów, komfortowych hoteli i doskonałej bazy restauracyjnej. Kurort ten jest dużo leżpszy od innych kurortów w Europie Zachodniej oferując wspaniałe udogodnienia i korzyści, takie jak główny wyciąg narciarski zapoczynający się w centrum kurortu, godzina drogi od międzynyrodowego lotniska w Sofii, dobre ceny za wysoki standard (mimo że najwyższe od wszystkich innych kurortów w Bułgarii, włącznie z kurortami nadmorskimi), dobra tradycja w turystyce narciarskiej, wspaniałe nocne kluby i bary. Borowec nie jest miejscowością gdzie żyją lokalni mieszkańcy, jest to celowo wybudowany kurort narciarski, gdzie nie ma już prawie nieruchomości na sprzedaż we wnątrz kurortu. Większość dostępnych działek jest okupowana przez lokalne silne firmy budujące swoją infrastrukture hotelową i kurortową. Pozostałe działki są chronione prawem i pozwolenie na budowę jest nadzwyczaj trudne (prawie niemożliwe) do uzyskania. Dla zainteresowanych kupnem wewnątrz kurortu, nasi partnerzy od Bulgarian Properties mogą zaoferować jedynie kilka chaletów (domków), które sprzedawane są bez ziemi. Jakkolwiek nie ma dużo takich ofert i kiedy tylko pojawi się nowa oferta tego typu jest sprzedawana natychmiastowo za relatywnie wysoką cenę około 73,000 US $ (40,000 GBP). Kupując przy pomocy Bulgarian Properties otrzymacie bezpłatną reklamę na okres 1 roku na www.BulgariaSki.com
Istnieje inny mniejszy rejon narciarski nazywany Maljowitsa
(z własnym wyciągiem), tylko pół godziny jazdy od Borowec. Jest tam kilka wsi gdzie jest warto kupię nieruchomość.
Prawdopodobnie będzie dobrym pomysłem inwestycja w nieruchomość mieszkalną (dom + działka) w sąsiadujących wsiach na odległość 8-20 km od Borowec. Posiadamy wiele takich nieruchomości na sprzedaż, ale będą one przyciągać głównie narciaży o niższym budżecie, którzy nie chcą płacić drogiego zakwaterowania wewnątrz kurortu. Ci narciarze będą musieli zapewnić sobie własny transport lub zorganoizować wynajem pojazdu, aby dostać się do wyciągu narciarskiego w Borowcu. Z drugiej strony nieruchomości tego typu są sprzedawane za całkiem rozsądną ceną i kupujący nigdy nie poniosą straty z takiej inwestycji. Więcej informacji o Borowcu jest dostępne tutaj
Drugim najpopularniejszym celowo wybudowanym resortem jest Pamporowo w górach Rodopy. Pamporowo nie posiada wyciągu narciarskiego Gondola. Tereny narciarskie są w przybliżeniu 2 km od centrum kurortu i przez użycie autobusu można dostać się do wyciągów zabierające na górę do stoków narciarskich. Wiele ludzi woli Pamporowo, gdyż nie jest on tak zurbanizowany jak Borowec i otaczająca go natura jest bardzo piękna. Generalnie stoki narciarskie w Pamporowo są łatwiejsze do zjadu z otaczającymi je sosnowymi lasami i pięknymi widokami. Niestety nie ma nieruchomości na sprzedaż wewnątrz Pamporowo. Czytajcie wiecej informacji o Paqmporowo tutaj
Dobrym pomysłem jest inwestycja w sąsiadującym mniejszym kurorcie narciarskim zwanym Czepelare.
Miejscowość ta jest zwykłym bułgarskim miastem z obszarami mieszkalnymi, ale również z 2 głównymi stokami narciarskimi (jeden z nich jest najdłuższym stokiem na Półwyspie Bałkańskim) i wyciągiem krzesełkowym. Nie spodziewajciw się tu wysokich przychodów z wynajmu takich jak w Pamporowo. Czepelare jest jednak wybudowany z całą pewnością jako kurort narciarski i w niedalekiej przyszłości stanie się bardziej rozbudowanym miejscem a inwestorzy będą korzystać ze swoich inwestycji tutaj.
Musimy również wymienić sosiadującą wieś wypoczynkową Stojkite (tylko 5-6 km od
Pamporowo), gdzie wielu miejscowych bogatych ludzi jest właścicielami domów urlopowych. Bulgarian Properties posiada oferty nieruchomści tutaj i naszą radą jest inwestycja w nie. Istnieją gminne plany połączenia Czepelare i Stojkite wyciągiem do głównego systemu wyciągągowego w Pamporowo. Innym dobrym pomysłem jest inwestycja w pobliskie wsie dookoła Pamporowo i Smoljan (15 knm od Pamporowo). Wiejska lokalizacja może być przeznaczona dla turystyki wiejskiej i ekologicznej ze względu na piękną naturę i będzie naturalnie korzystać ze swojej bliskości do Pamporowo. Lotnisko w Płowdiw (jakieś 80 km od Pamporowo) akceptuje obecnie wyłącznie loty czarterowe, ale to powolnie się zmieni. Obecnie większość regularnych odwiedzających korzysta z lotniska w Sofii (230 km od Pamporowo). Kupując przez Bulgarian Properties otrzymacie bezpłatną reklamę na okres 1 roku na
www.BulgariaSki.com
Witosza jest najbardziej niedocenianym rejonem narciarskim w Bułgarii. Góry te znajdują się w odległości 10 km od Sofii. Została ona rozbudowana jako kurort narciarski w okresie tutejszego komunizmu. Wiele dostępnych tutaj stoków narciarskich, wyciągów krzesełkowych, barów u stóp podnóża góry i własny wyciąg Gondola zaczyna się od peryferii miasta Sofii. Piękne tereny narciarskie znajdują się w odległości tylko kilku kilometrów od centrum największego miasta i stolicy Bułgarii. Niestety z wielu powodów Witosza nie była rozbudowana jako kurort narciarski pierwszej klasy. Bardzo niewiele hoteli w starym stylu i bardzo podstawowych wymaganiach jest zlokalizowane w pobliżu stoków narciarskich i nie ma infrastruktury kurortowej w pobliżu Gondoli. Oczywiście obszary mieszkalne w rejonie gór Witosza są najbardziej prestiżowe w Sofii, z cenami domów osiągającymi liczby 6 cyfrowe. Działki w pobliżu Gondoli są dostępne w sprzedaży o cenie około 50-60 Euro za m2. ceny te są wysokie nie ze względu na bliskość terenów narciarskich, ale z powodu mieszkających tu bogatych ludzi.
Według naszej opinii Witosza jest bardzo błędnie nie dooceniania jako kurort narciarski. Postaramy się razem z pomocą Bulgarian Properties promowć ten region i postaramy się przyciągnąć dużą liczbę zagranicznych i lokalnych inwestorów, którzy podejmą właściwe kroki do rozbudowy kurortu narciarskiego, który posiada najwyższe stoki narciarskie w Bułgarii!
Czytajcie więcej informacji na temat Witosza na www.BulgariaSki.com/Vitosha. Kupując nieruchomość poprzez Bulgarian Properties otrzymacie bezpłatną reklamę nieruchomości na okres 1 roku na www.BulgariaSki.com
Na zakończenie warto jest dodać kilka słów na temat Bansko – najszybciej rozbudowującego się resortu narciarskiego w Bułgarii, usytuowanego w górach Pirin jakieś 170 km (2.5 godziny jazdy) od Sofii i międzynarodowego lotniska w Sofii.
Bansko posiada najlepsze warunki ścieżne od wszystkich bułgarskich kurortów w Bułgarii przez ostatnie lata (zeszłej zimy do 2.5 metra śniegu). Początkowo małe bogate historycznie miasteczko jakim było Bansko stopniowo przekształciło się w kurort narciarski z pojawiającymi się lokalnymi rodzinnymi zakwaterowaniami. Rok po roku pojawili się więksi inwestorzy, którzy wybudowali kilka hoteli o wysokiej klasie. Mehanicznie powstało wiele restauracji o lokalnym stylu oraz wiele sklepów, szkół narciarskich i wynajmów ekwipunków narciarskich itp. Przez ostatnie lata Bansko przyciągało wielu miejscowych ludzi i zagranicznych narciarzy i snowboardzistów. Zaletą kurortu są jego niższe ceny w porównaniu z kurortami w Pamporowo i Borowec. Jedną z największych wad kurortu był długi dystans od miasta do stoków narciarskich i wyciągów - 12km wąskich, niewygodnych dróg wiodących w górę i dosięgających teren narciarski Sziligarnika (główny rejon narciarski). Był to przedtem główny powód hamujący zagranicznych i lokalnych narciarzy od odwiedzania Bansko.
Rzeczy się zmieniły kilka lat temu, kiedz to silne bułgarskie firmy otrzymały 30 letnią koncesję przekształcenia i utrzymywania stoki narciarskie w Bansko. Od tamtej pory zainwestowano miliony Euro w nową infrastrukturę narciarską w Bansko. Tysiące drzew zostało usuniętych i utworzono w ich miejsce nowe stoki narciarskie. Został wybudowany nowoczesny wyciąg narciarski Gondola, który zaoszczędza czas i wysiłek narciarzom i snowboardzistom osiągającym najyższe górskie stoki w pół godziny. Wybudowano wiele luksusowych hoteli a inne wciąż są w budowie. Z drugiej strony istnieje tu setki małych rodzinnych hoteli i prywatnych pensjonatów oferujących tanie zakwaterowanie. Kurort będzie korzystał wkrótce z największej licczby narciarzy od innych kurortów w Bułgarii. Moment, w którym Bansko stanie się największym kurortem narciarskim w Bułgarii jest bardzo bliski. Bez żadnych wątpliwości tak właśnie się stanie a kupujący nieruchomości wykorzystujący tą możliwość spekulacyjną będą wkrótce wynagrodzeni. Bansko posiada dobry rynek nieruchomości z nieruchomościami mieszkalnymi i działkami na sprzedaż. Ceny wzrosły o ponad 30% w porównaniu z zeszłym rokiem i wciąż rosną. Według nas właśnie teraz jest odpowiedni moment aby zainwestować w Bansko.
Wszyscy kupujący poprzez www.BulgarianProperties.com
Otrzymają personalną pomoc i bezpłatną reklamę nieruchomości na okres 1 rok na www.BulgariaSki.com
, najpopularniejszym i właściwym źródle informacji na temat narciarskiego i snowboardowego wypoczynku w Biułgarii.
Warto jest zauważyć wsie blisko Bansko (5-15 km) a szczególnie Dobriniszte,
które jest zaledwie 6 km od Bansko i posiada własny szlak narciarski i wyciąg. To miejsce może przekształcić się w kurort narciarski w najbliższych latach.
Wszyscy kupujący od Bulgarian Properties poszukujący inwestycji w nieruchomość z potencjałem wynajmu w rejonie narciarskim i kurortach w Bułgarii chcielibyśmy poradzić, że narciarstwo wiąże się z innym typem turystyki od np. nadmorskich wypoczynków. Każdy jeździ nad morze, ale ludzie kochający sporty narciarskie będą szczęśliwi wydać dużo pieniędzy na urlopy narciarskie każdego roku!
Powodzenia w Waszych inwestycjach w nieruchomości w Bułgarii od nic@bulgariaski.com
|
KONTAKT Z NAMI: 
