BULGARIAN PROPERTIES News

Mieszkania nad Sіonecznym brzegiem - ceny na 50% niїej pikowych wskaјnikуw 2008 r.

Polina Stoykova, Dyrektor operacyjny, BULGARIAN PROPERTIES — Thu, 04 Aug 2011 00:00:00 GMT

Indeks BULGARIAN PROPERTIES cen ofert w najwiкkszym kurorcie morskim Buіgarii - Sіoneczny Brzeg, wskazuje, їe obecnie ceny na mieszkania s± na 50% niїej pikowych wskaјnikуw 2008 r. Przy warto¶ci indeksu 100 w grudniu 2008 r., w lipcu 2011 on wynosiі 51.29, co wskazuje prawie 50%-wy spad cen ofert w porуwnaniu z ich najwyїsz± warto¶ci± w 2008 r. W przybliїeniu taki sam spad cen wyliczony na podstawie realnie zawartych transakcji - 54%. Za ostatnie miesi±ce obserwuje siк tendencja cenowego stabilizowania i wzrostu ilo¶ci sprzedaї mieszkaс w kurorcie Sіoneczny brzeg, co wskazuje na to, їe miejscowy rynek dosi±gі rуwnowagi w obecnych gospodarczych i rynkowych warunkach.

Za zeszіe siedem miesiкcy 2011 r. mieszkania w i wokуі Sіonecznego brzegu oferowane s± w cenie od 768 euro za mkw., ¶rednia cena ofert mieszkaс - 53 000 euro. Dla porуwnania, na podstawie realnie zawartych transakcji, ceny na mieszkania nad Sіonecznym brzegiem wynosz± 515 euro za mkw. i 34 900 euro za kupiony apartament. To jeszcze raz pokazuje, їe i dalej istnieje rуїnica miкdzy cenami ofert i cenami realnie zawartych transakcji, i їe transakcje zawieraj± siк przewaїnie z obiektami w niskim cenowym segmencie, mimo, їe proponuj± siк mieszkania rуїnej cenowej kategorii miкdzy 400 i 1000 euro za mkw.

Na schematach widaж, їe ceny oferowanych nieruchomo¶ci i ceny realnych transakcji byіy takie same w 2008 r., do kryzysu. W 2009 r. ceny ofert na morskim kurorcie upadіy w przybliїeniu na 20% (przy 40%-wym spadzie realnie zawartych transakcji), dodatkowy 10%-wy spad zostaі zarejestrowany w 2010 r. (przy 20%-wym spadzie realnie zawartych transakcji), w 2011г. ceny zostaіy stabilne przy powiкkszonej liczbie zrealizowanych transakcji kupna-sprzedaїy obiektуw w najbardziej popularnym kurorcie Buіgarii.

Sіoneczny brzeg - czoіowy region, ktуry wyznacza dynamikк rynku nieruchomo¶ci i rz±dzi segmentem nieruchomo¶ci kurortowej. W drugim kwartale 2011 r. istnieje aktywizacja sprzedaїy nieruchomo¶ci w i nad Sіonecznym brzegiem. Niskie ceny, duїy wybуr korzystnych ofert, giкtko¶ж sprzedawcуw stanowi ten morski rejon popularnym miejscem dla kupna nieruchomo¶ci, a wіa¶nie teraz jest bardzo odpowiedni moment dla dobrych transakcji.

Miкdzynarodowy Jazz Festiwal w Bansko

BULGARIAN PROPERTIES — Wed, 27 Jul 2011 00:00:00 GMT

14-e wydanie popularnego Miкdzynarodowego Jazz Festiwalu w Bansko tradycyjnie potrwa z 8 po 13 sierpnia. Miкdzynarodowy jazzowy festiwal w Bansko - najwiкkszy letni forum muzyczny w Buіgarii. Popularno¶ж festiwalu w¶rуd wielbicieli i zwolennikуw z caіego ¶wiata zrobili go jednym z najbardziej znacz±cych kulturalny wydarzeс na Baіkanach.

W ci±gu sze¶ciu dni Bansko staje siк stolic± jazzu. Tysi±ce osуb zbieraj± siк na centralnym miejskim placu, gdzie jest zbudowana specjalna otwarta scena. Podczas festiwalowego tygodnia jazz brzmi i z rуїnych kameralnych scen, rozmieszczonych w duїych kurortowych kompleksach i restauracjach. Oprуcz zdarzeс na gіуwnej scenie, jazz muzycy ciesz± go¶ci miasta w kilku elitarnych nocnych klubach. Kaїdy wieczуr bior± udziaі muzycy rуїnych krajуw.

Tradycyjnie w programie bior± udziaі grupy, przedstawiaj±ce prawie wszystkie kierunki stylu. W tym roku bкdziemy rozkoszowaіy siк legendami - Jackie Ryan, Larry Vukovic, Mungo Jerry, a takїe i innymi utalentowanymi uczestnikami festiwalu - Oleg Kireev, Jive Aces, Yoni Vidal, Rick Margitza.

Rockefeller Group nabyіa Mall of Sofia

BULGARIAN PROPERTIES — Thu, 16 Jun 2011 00:00:00 GMT

Fundusz amerykaсskiego giganta Rockefeller Group nabyіa handlowe centrum Mall of Sofia w stolicy Buіgarii Sofii za 100 milionуw euro. Centrum Handlowe jest drug± inwestycj± Rockefellera do buіgarskiej nieruchomo¶ci. Przed kilkoma miesi±cami Rockefeller Group zostaіa wіa¶cicielem handlowego centrum Retail Park Plovdiv w m. Plovdiv za 20 milionуw euro. Kupno handlowego centrum w Sofii jest dla firmy Rockefeller Group najwiкkszym wkіadem kapitaіowym w nieruchomo¶ж w Buіgarii.

W handlowym centrum Mall of Sofia rozmieszczona duїa ilo¶ж sklepуw (powierzchni± ogуln± wynosi 23 600 mkw.), biur (powierzchni± ogуln± 10 400 mkw.), jak rуwnieї kilka restauracji i kin. Centrum handlowe posiada parking.

Ta inwestycja jest uwaїana za pewny wkіad kapitaіowy do jednego z najbardziej mocnych aktywуw regionu.
Fundusz Rockefeller Group jest wіa¶cicielem ponad 70 obiektуw nieruchomo¶ci, rozmieszczonych w 18 europejskich krajach, kosztem ponad 7 mld euro.

Fitch Ratings zwiкkszyі ranking kredytowy Buіgarii

Anna Hinova — Thu, 26 May 2011 00:00:00 GMT

Portal Profit.bg opublikowaі informacjк Wall Street Journal o tym, їe miкdzynarodowa rankingowa agencja "Fitch Ratings" zwiкkszyіa kredytowy ranking Buіgarii z "negatywnego" na "pozytywny". Ta decyzja jest wynikiem zmniejszenia zewnкtrznego dіugu i odbudowy gospodarki.

Rankingowa agencja zawiadamia, їe byж moїe kredytowy ranking Buіgarii bкdzie podwyїszony nawet wiкcej, je¶li sektor bankowy pokaїe wyraјne dowody stabilizowania, potrwaj± zmniejszenie zewnкtrznego dіugu i budїetowego deficytu.

Negatywny wpіyw na ranking kraju mog± zrobiж sіaba krajowa konsumpcja i problemy z greckimi bankami.

Zgodnie "Fitch" dziкki eksportu, w pierwszym kwartale 2011 r. roczny wzrost PKB Buіgarii wyniуsі 2.5%. Podwyїszenie, jednak, wci±ї niїej przed-kryzysowego piku wzrostu gospodarki kraju (4.9%). "Fitch" czeka 3% ekonomiczny wzrost Buіgarii w tym roku i 3.8% wzrost w nastкpnym, w porуwnaniu z 0.2% wzrostem w 2010 r.

Opіata transakcji z nieruchomo¶ciami powyїej 10 000 BGN przelewem bankowym

Anna Hinova, BULGARIAN PROPERTIES — Fri, 20 May 2011 00:00:00 GMT

Gazeta "Dnevnik" w numerze z 19.05.2011 r. opublikowaіa dane o przegіosowanych Buіgarskim Parlamentem zmian w Prawie o notariuszach i dziaіalno¶ci notarialnej.

Z 1 lipca 2011 r. kaїda transakcja z nieruchomo¶ci±, kosztuj±c± wiкcej niї 10 000 lewуw (BGN) bкdzie siк pіaciіa przy pomocy przelewu bankowego. Buіgarski parlament wczoraj przegіosowaі przemianк w Prawie o notariuszach i dziaіalno¶ci notarialnej. Zakaz na pieniкїne wypіaty bкd± rуwnieї rzeczywiste dla wypadkуw ustalania realnych praw i serwitutуw, je¶li ich koszt przewyїsza przewidziane ograniczenie. Jednak, przy kupnie samochodu moїna bкdzie pіaciж gotуwk±, nawet je¶li kosztuje duїo.

Przy kupnie domu, mieszkania i dziaіki rolnej pieni±dze bкd± przekazywane na rachunek bankowy, wybrany stronami transakcji. Prawo rуwnieї pozwala sumк przelaж na specjalny rachunek notariusza. Taki rachunek juї istnieje, lecz poniewaї dotychczas on nie byі specjalnie wydzielony od wspуlnego konta notariusza i nie miaі szczegуlnego statusu, prawie nikt nie korzystaі z tego wariantu.

Przelewy bankowe zwiкksz± koszt transakcji, lecz jeszcze nie jasno dokіadnie na ile. Druga przemiana w tym, їe strony bкd± rуwnieї podpisywaіy specjaln± deklaracjк. W niej oni musz± o¶wiadczyж, їe suma, ktуra byіa przekazana bankowi, jest faktyczn± cen± nieruchomo¶ci, odpowiednio, strony bкd± ponosiіy odpowiedzialno¶ж za nadan± informacjк. Cel w tym, їeby siк przerwaіa praktyka sporz±dzania aktu przed notariuszem w cenie o wiele niїsz± niї podatkowa ocena nieruchomo¶ci. Notariusze juї wyrazili swoje niepokojenie, їe deklaracje nie przynios± oczekiwanego wyniku.

Buіgarski Parlament odrzuciі propozycjк, їeby zamiast przedstawienia deklaracji, notariusze same sprawdzali o schowaniu podatkуw. Parlament rуwnieї odrzuciі moїliwo¶ж, їeby notariusze przeprowadzali wiкksz± kontrolк nad prawomocno¶ci± ugody i ponosili odpowiedzialno¶ж za dane o tym, їe sprzedawca jest faktycznym wіa¶cicielem nieruchomo¶ci i nieruchomo¶ж jest wolna od jakiejkolwiek ociкїaіo¶ci.

Dni Buіgarii we Wrocіawiu

przewodnik.onet.pl — Wed, 02 Mar 2011 00:00:00 GMT

Degustacj± tradycyjnych potraw kuchni baіkaсskiej oraz buіgarskich win rozpoczкіy siк w ¶rodк we Wrocіawiu XVI Marcowe Dni Buіgarii. W stolicy Dolnego ¦l±ska przez caіy miesi±c obchodzone jest ¶wiкto Buіgarii.

W ramach Dni Buіgarii miіo¶nicy baіkaсskiej kuchni bкd± mogli przez caіy miesi±c sprуbowaж jej specjaіуw.

W¶rуd przysmakуw kuchni baіkaсskiej i buіgarskiej wymienia siк m.in. potrawк miкsn± o nazwie kavarma i zupк z soczewicy. W kuchni tego regionu istotn± rolк odgrywaj± rуwnieї sіone sery otrzymywane z mleka koziego, krowiego lub owczego. Na buіgarskim stole nie moїe rуwnieї zabrakn±ж przetworуw z papryki i bakіaїanуw oraz czubricy – czyli regionalnej przyprawy.

Obchodom XVI Marcowych Dni Buіgarii bкd± towarzyszyж wszechobecne marteniczki, czyli wyplatanki z czerwonej i biaіej wіуczki. W ramach wrocіawskich Dni Buіgarii w szkoіach i domach kultury bкd± prowadzone warsztaty wyplatania marteniczek oraz wieczory buіgarskie, na ktуrych bкdzie moїna zapoznaж siк z kultur± i obyczajami tego kraju.

Tu Paсstwo mog± przeczytaж caіy artykuі

Buіgaria rozwija turystykк kulturaln±

Materiaі: Podroze.onet.pl, 14.10.2009 — Fri, 16 Oct 2009 00:00:00 GMT

Rz±d w Sofii zaaprobowaі strategiк jej rozwoju, nad ktуr± pracowaіo ponad trzy lata 40 buіgarskich i wіoskich ekspertуw.

Kraj bкdzie podzielony na 13 regionуw kulturalno-turystycznych. Znajduje siк w nich ponad 300 obiektуw archeologicznych i kulturalnych, ktуrych odnowienie, a takїe uіatwienie dostкpu do nich bкdzie finansowane z funduszy europejskich. Do 2013 roku na ten cel ma byж przeznaczonych 200 mln euro.

Strategia dzieli Buіgariк na tzw. tematyczne systemy turystyczne. To m.in.: "Dolina carуw trackich", "Stare stolice", "Miecz i krzyї" (ktуry obejmuje ¶wi±tynie trackie, greckie i wczesnochrze¶cijaсskie w Rodopach), "Pіowdiw i Imperium Rzymskie", "Miasta renesansu", "Wzdіuї Dunaju", "Wybrzeїe czarnomorskie". Do tych 13 systemуw wі±czono 80 proc. wszystkich obiektуw archeologicznego i kulturalnego dziedzictwa Buіgarii.

Strategia przewiduje dokіadny plan dziaіaс wіadz lokalnych w kaїdym z wyznaczonych regionуw. Wskazane s± obiekty, ktуre naleїy rozwijaж w pierwszej kolejno¶ci: drogi, parkingi, szlaki turystyczne.

Za konieczno¶ci± rozwoju turystyki kulturalnej przemawia, w ocenie ekspertуw, nie tylko archeologiczne bogactwo Buіgarii, lecz i to, їe w tradycyjnej turystyce odnotowuje siк spadek. Jest on spowodowany nie tylko ¶wiatowym kryzysem gospodarczym, ale teї zbyt intensywnym zabudowaniem w niektуrych rejonach.

Morski Kurortowy Kompleks Ј±czy Piкkn± Naturк i Wszystkie Udogodnienia Duїego Kurortu

Dessi Bakardzhieva, stroitelstvoimoti.com, 20.07.2009 — Wed, 22 Jul 2009 00:00:00 GMT

Projekt Sunset Kosharitsa siк znajduje na ostatnim etapie realizacji. Do koсca sierpnia bкdzie zakoсczona trzecia czк¶ж jednego z najbardziej wydzielaj±cych siк obiektуw nad morzem Czarnym. Tworzy on ansambl klasy luks typu zamkniкtego, ktуry oferuje rzadk± kombinacjк caіkowicie samodzielnego kompleksu kurortowego, usytuowanego w¶rуd malowniczej natury, z szybkim i іatwym dostкpem do wszystkich udogodnieс dupego kurortu. Usytuowany jest u stуp gуr Stara Planina, przy skraju wsi Koszarica – tylko w 6 km z kurortu Sіoneczny Brzeg i w 30 min z lotniska „Burgas”.

Lokacja jest unikatow±, poniewaї blisko siк znajduje brzeg morski i jednocze¶nie obiekt jest daleko od szumu i tіumуw. Panorama siк odkrywa we wszystkie strony i tworzy poczucie niepowtarzalne, poniewaї z jednej strony widaж morze, a z drugiej – zieleс wzgуrz. Inne zaleta rejonu – to fakt, їe niezaleїnie od zwiкkszaj±c± siк popularno¶ж osiedla, Sunset Kosharitsa zostaje poza przesycenia przeludnionych rejonуw nad morzem. Przyczyna temu – fakt, їe kompleks siк znajduje na terytorium okre¶lonym jako rejon ekologiczny, doі±czony do programu paсstwowego. To czк¶ж miejscowego projektu efektywno¶ci energetycznej. Te dwa kluczowe fakty staіy podstawowymi dla tworzenia design’a budowy obiektu, aby gwarantowaж, їe przedsiкbiorcy i posiadacze apartamentуw bкd± sprzyjali ochronie ¶rodowiska w rejonie.

Ekskluzywny Projekt BULGARIAN PROPERTIES Zwyciкzca Nagrody NAJPELSZY PROJEKT 2009

BULGARIAN PROPERTIES — Mon, 22 Jun 2009 00:00:00 GMT

18 czerwca 2009 w hotelu Sheraton Hotel Sofia odbyіa siк ceremonia pierwszego miкdzynarodowego nagrodzenia w dziedzinie architektury i budownictwa NAJLEPSZY PROJEKT 2009.

24 projektуw nominowanych siк konkurowali dla o¶miu nagrуd, podzielonych w kilka kategorii, a kaїdy z projektуw zostaі ¶ci¶le oceniony poprzez 10-czіonne jury.

BULGARIAN PROPERTIES uczestniczyі ekskluzywnym projektem Porto Paradiso w kurorcie ¦wiкty Wіas, ktуry zostaі wsparty poprzez uїytkownikуw internetowych i otrzymaі nagrodк za Internet-gіosowanie.

Porto Paradiso jest najbardziej ekskluzywny morski projekt w Buіgarii, usytuowany na pierwszej linii morza, tylko w kilka minutach z portu elitarnego kurortu ¦w. Wіas. Porto Paradiso zostaі wybudowany w tradycyjnym ¶rуdziemnomorskim stylu. Architektoniczne elementy - sklepienia, pomosty ¶cienne i gzymsy. Wizja luksusu tego eleganckiego budynku i piкkno architektury doprowadza duch morza, styl i wygodк, ktуre s± odpowiednie do najwyїszym wymogom wіa¶cicieli.

Zwyciкzcami w innych kategoriach staіy nastкpuj±ce projekty Orange County, Santa Marina osiedle kurortowe w Sozopol, Grand Mehomia SPA miejscowo¶ж Katarino - Razlog, Arena Marina Dinevi – Sveti Vlas, Florimont Bansko, StellaBoyana w Sofii, Sky Buildings w Plovdiv.

Go¶жmi ceremonii stali przedstawiciele show-biznesu, buіgarscy biznesmeni, deweloperzy, inwestorzy, czіonkowie jury i t.p.

Program obejmowaі spektakl znanych piosenkarzy i baletu.

Buіgaria na w Top Li¶cie Taсszych Miejsc Wypoczynkowych

www.easier.com, 3 czerwiec 2009 — Mon, 08 Jun 2009 00:00:00 GMT

Kryzys finansowy w tym roku spowodowaі sytuacjк, kiedy wiele obywateli Wielkiej Brytanii odіoїyli plany na letnie wakacje, ale ten fakt juї nie jest aї tak powaїny, jeїeli Paсstwo zdecydowali pomy¶lne wybieraж cel podrуїy.

Popatrzmy co na ten temat mуwi± o Buіgarii. W tym roku kraj osi±gn±і pierwsze miejsce w rankingu „Barometr Kosztуw Podczas Wypoczynku”, zrobiony przez Resortem Pocztowym Obsіugi Turystycznej, wygrywaj±c pozycjк trzech liderуw zeszіego roku – Tajlandia, Poіudniowa Afryka, Egipt – a najlepsza nowo¶ж to, їe Paсstwo nie bкd± potrzebowali przelecieж przez pуі-¶wiat, aby osi±gn±ж cel!

Przegl±d oddaje pierwsze miejsce znanemu kurortu buіgarskiemu – Sіoneczny Brzeg, wysoko oceniony wedіug 10 faktorуw wypoczynku, w tym wyїywienie, w ¶rednim to wynosi 47 EUR. Ј±cz±c to z niskim czynszem, taka oferta wypoczynkowa staje siк naprawdк fantastycznej, i przyci±ga tych, kto ¶ledz± za budїetem.

Prosimy sprawdziж nesze oferty w miejscach kurortowych

Buіgaria w Dziesi±tce Najlepszych Lokacji Kupna Zagranicznej Nieruchomo¶ci

pr.com, 17 maj, 2009 — Mon, 18 May 2009 00:00:00 GMT

Portal informacyjny zagranicznej nieruchomo¶ci ogіosiі dziesiкж najpopularniejszych krajуw za pierwszy kwadrans roku, wedіug rezultatуw poszukiwaс na stronie internetowej.

Niewiкksz± niespodziank± staіy siк pierwsze i drugie miejsca najpopularniejszych krajw tego roku – Hiszpania i Stany Zjednoczone, zmieniіy swoje miejsca z pierwszego kwadransu 2008 roku.

„Nasze rezultaty wskazuj±, їe popularno¶ж Stanуw Zjednoczonych, jako lokacji kupna nieruchomo¶ci osi±gnкіa swуj najwyїszy poziom w zeszіym roku, kiedy ceny ostro spadіy, kiedy Wielka Brytania byіa jeszcze w stosunkowo dobrym stanie gospodarczym. Z tych pуr Wielkiej Brytanii nast±piіa recesja i funt osіab w porуwnaniu do dolara,” powiedziaі Les Calvert dyrektor portalu.

Nie tak zadziwiaj±cy jest wspiкcie Turcji z 10-go miejsca za pierwszy kwadrans 2008 roku na 5 miejsce za pierwszy kwadrans tego roku i na 4 miejsce za kwiecieс 2009 roku.

Kanada wybyіa z dziesi±tki najpopularniejszych lokacji i zostaіa zmieniona Australi±; Buіgaria wspiкіa siк z 9-go na 8 miejsce, a Francja spadіa z 4-go na 8 miejsce w tym roku.

2009 r.

1. Hiszpania
2. Stany Zjednoczone
3. Portugalia
4. Wіochy
5. Turcja
6. Cypr
7. Grecja
8. Buіgaria
9. Francja
10. Australia

2008 r.

1. Stany Zjednoczone
2. Hiszpania
3. Portugalia
4. Francja
5. Wіochy
6. Grecja
7. Cypr
8. Turcja
9. Buіgaria
10. Kanada

Nasze gor±ce oferty nieruchomo¶ci

Peіnomocnictwa i Testamenty Wchodz± w Rejestry Elektroniczne

Trud, num.128, 13.05.09, str.18 — Thu, 14 May 2009 00:00:00 GMT

Bardziej wysoki poziom bezpieczno¶ci podczas zawierania transakcji z nieruchomo¶ciami jest przyczyn± bardziej wysokich opіat notarialnych. W paјdzierniku oczekiwano, їe bкdzie gotowy nowy system informacyjny Izby Notarialnej. Ej czк¶ci± jest stworzenie rejestrуw elektronicznych testamentуw i peіnomocnictw do zarz±dzania nieruchomo¶ci±, powiedziaі prezes izby Dymitr Tanev.

Z marca tego roku wszyscy notariusze zaczкli zbieraж i wpisywaж dane, oczekiwano, їe ten proces zajmie okoіo 7 miesiкcy. System bкdzie zawieraі peіnomocnictwa, zawarte po 1 marca 2008 roku (z tego czasu siк uprawomocniaj± zmiany Cywilnego Procesualnego Kodeksu, ktуre pozwalaj± notariuszom egzemplarzy), a rуwnieї wszystkie dane o testamentach w archiwach sіuїbowych notariusza.

Buіgarski rejestr testamentуw siк podі±czy ku europejskiej sieci rejestrуw i testamentуw.

Nasze gor±ce oferty nieruchomo¶ci

Ceny na Nieruchomo¶ci w Sofii zmniejszaj± o 16.6% za pierwszy kwadrans roku

profit.bg, 23.04.2009 — Fri, 24 Apr 2009 00:00:00 GMT

O 12.4% siк zmniejszyіy ceny na mieszkania w Buіgarii za pierwszy kwadrans tego roku w porуwnaniu do ostatniego kwadransa zeszіego roku, wskazuj± dane Krajowego Statystycznego Instytutu.

Na rocznej podstawie, zniїka cen za pierwsze trzy miesi±ce roku wynosi 8.4%.

Ceny na nieruchomo¶ci w stolicy – Sofii spadіy znacznie o 16.6%, osi±gaj± ¶rednie poziomy 1980 BGN za mkw. (ok. 1011 EUR/mkw.), w taki sposуb, obiekty nieruchomo¶ci w mie¶cie juї nie s± najdroїsze w kraju, oddaj±c pierwszeсstwo miastu Warna.

W morskiej stolicy kraju zniїka cen nieruchomo¶ci wynosi tylko 5.7% za pierwszy kwadrans roku, w porуwnaniu do ostatniego kwadransa zeszіego roku, ktуra osi±gnкіa 1982 BGN za mkw. (ok. 1013 EUR/mkw.).

Zniїkк obejrzano we wszystkich miastach regionalnych, przy czym najbardziej znaczna byіa ta w miastach Veliko Tyrnovo – o 25.1%, Kyustendil - o 21.5%, w Blagoevgrad - o 20.5%, w Rousse - o 18.8%, i w Vidin - o 17.8%.

Wskaјnik cen rynkowych na nieruchomo¶ж za pierwszy kwadrans 2009 roku, w stosunku do odpowiedniego kwadransa zeszіego roku wynosi 91.6%.

¦rednia rynkowa cena mieszkania w kraju wynosi 1190.72 BGN (ok. 609 EUR).

Najmniejsza zniїka cen na nieruchomo¶ci na podstawie kwadransa roku obejrzano w mie¶cie Shoumen – tylko 2.3%.

Prosimy sprawdziж nasze oferty

Buіgaria – Najlepsze Miejsce do Wypoczynku "self-catering"

Telegraph.co.uk — Wed, 22 Apr 2009 00:00:00 GMT

Z powodu umocnionego Euro, wynajкcie mieszkaс i will w Europie w tym roku bкdzie kosztowaіo drogo, a po przyjeјdzie koszty utrzymania bкd± miaіy powaїny wpіyw na Paсstwa budїet.

Jedno z moїliwych rozwi±zaс to wyjazd do Buіgarii albo Turcji, przy czym oba kraje s± poza Stref± Euro.

Firma „Holiday Rentals” analizowaіa koszty wynajкcia apartamentуw i will i rezultaty wskazaіy, їe obecnie Buіgaria i Turcja s± najlepszymi miejscami do wypoczynku typu „self-catering” (na wіasne wyїywienie).

Zgodnie kompleksowemu badaniu „Holiday Rentals” zakwaterowanie w kurortach buіgarskiego wybrzeїa Morza Czarnego i koіo miast Warna i Burgasrуwnieї wychodzi znacznie taniej, niї zakwaterowanie w nieruchomo¶ciach podobnego typu w kurortach ¶rуdziemnomorskiego wybrzeїa.

Wedіug firmy, ¶rednie ceny wynajкcia nieruchomo¶ci na tydzieс, na podstawie cen za rok, s± nastкpuj±ce: Buіgaria – okoіo 340 Euro za trzypokojow± nieruchomo¶ж i ok. 540 Euro za czteropokojow±, Turcja – ok. 367 Euro za trzypokojow± nieruchomo¶ж i ok. 550 Euro za czteropokojow±. Dla porуwnania, czynsz za nieruchomo¶ж kurortow± w Grecji jest droїsza wiкcej niї dwa razy – 833 Euro i 1197 Euro.

Nieruchomo¶ж kurortowa w Buіgarii

BULGARIAN PROPERTIES wypu¶ciі analiz rynku nieruchomo¶ci w Buіgarii

BULGARIAN PROPERTIES, Siedziba Gіуwna — Thu, 02 Apr 2009 00:00:00 GMT

Analiz BULGARIAN PROPERTIES za pierwsze trzy miesi±ce 2009 roku pokazuje, їe na rynku nieruchomo¶ci istnieje rуїnorodno¶ж oferowanych obiektуw nieruchomo¶ci na sprzedaї albo do wynajкcia, realizuje siк wiкcej oglкdzin. ¦rednie ceny zrealizowanych transakcji kupno-sprzedaїy nieruchomo¶ci s± podobne do ¶rednich cen z 2008 roku, jednak teraz za takie ceny s± kupowane wiкksze i bardziej jako¶ciowe obiekty nieruchomo¶ci, niї w zeszіym roku. T.j. istnieje realne zniїki cen na nieruchomo¶ci.

Koіo 70% klientуw obcokrajowcуw BULGARIAN PROPERTIES s± rуїnych narodowo¶ci: z Polski, Grecji, Holandii, Rosji, Niemiec, Turcji, Rumunii, Norwegii itd.

BULGARIAN PROPERTIES wskazuje, їe gіуwnymi tendencjami rynku, obserwowanych w ci±gu pierwszych 3 miesiкcy roku, s± nastкpuj±ce:

• Zwiкkszenie ofert rуїnych typуw nieruchomo¶ci
• Wzrost ilo¶ci zrealizowanych oglкdzin z pocz±tku roku
• Po raz pierwszy z paјdziernika 2008 r. siк zmienia tendencja zmniejszenia ilo¶ci zrealizowanych transakcji kupno-sprzedaїy w porуwnaniu z poprzednim miesi±cem
• Wiкkszo¶ж transakcji s± realizowane ze zniїk± w wysoko¶ci 10-20% pocz±tkowo ogіoszonej ceny

Prosimy wpisaж kryteria szukanej nieruchomo¶ci, i my pomoїemy Paсstwu j± znaleјж, albo mog± Paсstwo zadzwoniж do naszej Siedziby Gіуwnej pod numer +359 2 868 11 88.

BULGARIAN PROPERTIES wita Paсstwa w nowym biurze w Sіonecznym brzegu z 1 kwietnia

BULGARIAN PROPERTIES, Biuro Sіoneczny Brzeg — Tue, 24 Mar 2009 00:00:00 GMT

BULGARIAN PROPERTIES wita Paсstwa w swoim nowym biurze w sіonecznym Brzegu, ktуry bкdzie otwarty na sezon letni 1 kwietnia. Dla Paсskiej wygody, biuro bкdzie usytuowane przy ulicy gіуwnej – blisko hotelu Globus, w samym centrum kurortu.

Jeїeli Paсstwo potrzebuj± radк, interesuj± siк kupnem nieruchomo¶ci w sіonecznym Brzegu i jego rejonie, jeїeli maj± Paсstwo nieruchomo¶ж na sprzedaї, albo chc± Paсstwo oddaж nieruchomo¶ж do wynajкcia albo wynaj±ж, powitamy Paсstwa z rado¶ci± i przyjemno¶ci±! Biuro dla Paсstwa jest otwarte codziennie, w ci±gu tygodnia roboczego miкdzy 10 a 18 godzinami, z czerwca biuro bкdzie otwarte i w sobotк.

Kontakt z biurem Sіoneczny Brzeg:
Gіуwna Promenada, blisko hotelu Globus
Biuro № 16
Sіoneczny Brzeg
Tel: +359 886 088 088
E-mail: Prosimy wysіaж swoje zapytanie
Biuro Sіoneczny Brzeg na mapie
Skype:

Prosimy sprawdziж nasze oferty w/blisko kurortu Sіoneczny Brzeg

Paсstwo mog± siк umуwiж na oglкdziny

Duсczycy Dobuduj± Wspaniaіy Kompleks Grand Sirena

Їenia Atanasova, Czarnomorski far, Burgas, num. 50, 17.03.09, s. 10 — Thu, 19 Mar 2009 00:00:00 GMT

Podczas kryzysu finansowego duсskie inwestorzy w Rawdzie dobuduj± swуj atrakcyjny kompleks, kosztuj±cy 8 milionуw euro. Po kilku dni kompleks Grand Sirena otrzyma Akt 15. Finansowanie tej znacznej inwestycji jest ze strony duсskiego banku. Wykonuje ten projekt firma burgaska „Eurobuilding Engineering”.

Kompleks wakacyjny jest usytuowany w mniej 350 m z plaїy. Wszystkie mieszkania w „Grand Sirena” s± sprzedawane caіkowicie wykoсczone z wyposaїon± kuchni±. Czoіowa firma zarz±dzaj±ca PropertyManagement BG siк zajmie obsіugiwaniem i zarz±dzaniem. Roczna opіata za utrzymanie kompleksu wynosi 10 EUR/mkw. Opіata za zarz±dzanie wynosi 350 EUR za mieszkanie-studio, 400 EUR za dwupokojowe i trzypokojowe mieszkanie. Wіa¶ciciele obiecuj± gwarantowany czynsz w wysoko¶ci 5-8% rocznie. Ceny na mieszkania siк wahaj± ok. 99 tys. Euro i 114 tys. Euro.

Projekt zawiera i centrum biznesowe z sal± konferencyjn± na 68 osуb. Kompleks oferuje rozmaity wybуr apartamentуw: od mieszkaс-studio do czteropokojowych, apartamenty s± usytuowane w trzech oddzielnych budynkach. Istnieje rуwnieї bar pod niebem, zewnкtrzny basen i nowoczesny salon piкkno¶ci.

Kompleks Grand Sirena

BULGARIAN PROPERTIES Wita Paсstwa w Nowym Biurze w Bansko

BULGARIAN PROPERTIES — Mon, 16 Mar 2009 00:00:00 GMT

W tym miesi±cu BULGARIAN PROPERTIES siк przeprowadziі do nowego nowoczesnego biura w kurorcie narciarskim Bansko.

Biuro w Bansko:
Belvedere Holiday Club, parter, Blok 1
Rejon Shipotsko
Bansko 2770, Bulgaria
Tel/Fax: +359 749 82 101
Tel. Komуrkowy: +359 886 033 033
E-mail: Prosimy wysіaж swoje zapytanie
Biuro Baсsko na mapie
Skype:

Witamy Paсstwa w nowym biurze, gdzie bкd± Paсstwu oferowane bogaty wybуr ofert i poїyteczna informacja.

Dwa tygodnie temu, w Bansko zostaі organizowany etap Mistrzostwa ¦wiata narciarskiego dla kobiet. To wrуciіo Bansko do miкdzynarodowej sceny narciarskiej, poniewaї kurort udowodniі, їe zasіuguje nazwк czoіowego kurortu narciarskiego we Europie Wschodniej. Uzdrowisko jest uwaїane za ekskluzywny rejon narciarski, dorуwnuj±cy Alpejskim kurortom narciarskim.

Inne nieruchomo¶ci w/blisko Bansko

Spad Warto¶ci Czynszu Biurowego

Novinar, num.57, 12.03.09, s. 6 — Thu, 12 Mar 2009 00:00:00 GMT

Co wiкcej posiadaczy biur staj± bardziej tolerancyjnymi do firm najemcуw, ktуrzy maj± trudno¶ci z zwi±zku z kryzysem finansowym, wskazuj± badania gazety „Novinar”. Oddaj±cy do wynajкcia oferuje obniїenie wysoko¶ci czynszu, aby klienci zostali.

Brokerzy wskazuj±, їe posiadacze biur i obszarуw biznesowych coraz czк¶ciej s± gotowi tanio oddawaж do wynajкcia nieruchomo¶ж w okresie 3 i 6 mies., a potem znуw zwiкkszaж wysoko¶ж czynszu. Na przykіad, jeїeli miesiкczny czynsz biura wynosi 1600 EUR, wtedy tymczasowo mog± obniїyж do 1000 EUR, a potem znуw wrуciж poprzedni± kwotк.

Najczк¶ciej firmy wynajmuj± biura o powierzchni miкdzy 150 i 300 mkw. Duїe firmy, jednak, szukaj± wiкksze biura o powierzchni nawet do 2000 mkw., mуwi± brokerzy. Warto¶ж czynszu siк wacha miкdzy 6 i 24 EUR/mkw.

Prosimy sprawdziж nasze oferty najmu biur

Buіgarskie Skaіy Beіogradczik S± Na Pierwszym Miejscu w Rankingu Nowych 7 Cudуw ¦wiata

BULGARIAN PROPERTIES — Wed, 18 Feb 2009 00:00:00 GMT

Fenomen – Skaіy Beіogradczik s± juї na pierwszym miejscu w rankingu ¶wiatowym „Nowe siedem cudуw ¶wiata”, przed Davolja Varos w Serbii i ¶wiatowo znanym Grand Canzon w Pуіnocnej Ameryce.

Obecnie skaіy Beіogradczik s± na pierwszym miejscu w kategorii „Jaskinie, skalne wytwory, doliny”, a ilo¶ж kategorii rankingu jest siedem.

Gіosowanie „Nowych 7 cudуw ¶wiata” bкdzie trwaіo do 7 lipca, kiedy konkurencyjne 260 obiekty natury stan± 77, 11 w kaїdej z siedmiu kategorii. Z nich grupa ekspertуw wyznaczy najpierw 21, їeby juї potem zostaіo 7. Nowe siedem cudуw ¶wiata bкd± ogіoszone w 2011 roku.

Prosimy sprawdziж nasze oferty w rejonie Beіogradczik

BULGARIAN PROPERTIES Otrzymaіa Nagrodк Brokera Ubezpieczonego Roku

Siedziba gіуwna, BULGARIAN PROPERTIES — Tue, 17 Feb 2009 00:00:00 GMT

Juї trzeci kolejny rok BULGARIAN PROPERTIES otrzymaі nagrodк brokera pierwszorzкdnego agencji Allianz Bulgaria w kraju w kategorii „Ubezpieczenie Nieruchomo¶ci”. Nagrodк rozdano ekspertowi ubezpieczeniowemu agencji BULGARIAN PROPERTIES Pani Gale Zlatanovej podczas konferencji agencji ubezpieczeniowej, odbywaj±cej siк w Hotelu Park Hotel Moskva, 16.02.2009 roku.

Oddziaі „Ubezpieczenia” BULGARIAN PROPERTIES jest jednym z pierwszych naszej agencji, poza wszystkim ekipa ta siк troszczy o odnowieniu polis ubezpieczeniowych i dostarcza pomocy w razie zdarzenia ubezpieczonego wydarzenia. Oprуcz ubezpieczenia wіasno¶ci nieruchomej firma rуwnieї oferuje wszystkie inne typy ubezpieczenia.

Aby uzyskaж bardziej szczegуіow± informacjк o ubezpieczeniach, bardzo prosimy o kontakt z Gal± Zlatanov± przez e-mail , albo pod numer +359 2 868 11 88, tel. omуrkowy +359 888 880 859.

Prosimy przeczytaж wiкcej:

BULGARIAN PROPERTIES Analizuje Ubezpieczenie Nieruchomo¶ciowe w Programie Buіgarkim Kanaіu TV2

BULGARIAN PROPERTIES Analizuje Ubezpieczenie Nieruchomo¶ciowe w Programie Buіgarkim Kanaіu TV2

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Fri, 13 Feb 2009 00:00:00 GMT

12 lutego Operacyjny Menadїer firmy BULGARIAN PROPERTIES Polina Stoykova komentowaіa rynek ubezpieczeс mieszkaniowych w Buіgarii w programie kanaіu telewizyjnego TV 2.

Pani Stoykova wyja¶niіa, їe ogуlnie Buіgarzy nie s± przyzwyczajeni do ubezpieczania swojej wіasno¶ci, a jako wyj±tek tej statystyki, dodaіa Pani, s± bogatsi nabywcy. Zgodnie z danymi Ekipy ubezpieczeniowej BULGARIAN PROPERTIES, wiкkszo¶ж z ubezpieczeс zrobionych w rejonie Sofii s± dla mieszkaс w cenie miкdzy 70,000 i 100,000 EUR.

Skіadka ubezpieczeniowa jest zdefiniowana na podstawie cennikуw towarzystwa ubezpieczeniowego i polega na typie i lokalizacji ubezpieczonej nieruchomo¶ci, jej ceny ubezpieczeniowej, poziom ochrony ubezpieczeniowej i konkretnych czynnikуw ryzyka. Na przykіad, wіasno¶ж w Sofii w cenie 50,000 EUR moїe mieж podstawк ubezpieczeniow± 150 - 200 BGN. Dla jakichkolwiek poszerzonych pokryж ubezpieczeniowych, ktуre obejmuj± meblowanie i sprzкty gospodarstwa domowego, cena wzrasta.

W odrуїnieniu od buіgarskich klientуw firmy, zagraniczni nabywcy wymagaj± prawie we wszystkich przypadkach ubezpieczenie dla swojej nieruchomo¶ci. Dlatego od samego pocz±tku dziaіalno¶ci firmy BULGARIAN PROPERTIES, zaіoїono oddziaі "Ubezpieczenia¤. Poza wszystkim ekipa ta siк troszczy o odnowieniu polis ubezpieczeniowych i dostarcza pomocy w razie zdarzenia ubezpieczonego wydarzenia. Oprуcz ubezpieczenia wіasno¶ci nieruchomej firma rуwnieї oferuje wszystkie inne typy ubezpieczenia.

Juї trzeci rok Ekipa ubezpieczeniowa BULGARIAN PROPERTIES jest ogіoszona jako broker pierwszorzкdny w kraju, wedіug statystyki jednej z najwiкkszych firm ubezpieczeniowych w Buіgarii.

Aby uzyskaж bardziej szczegуіow± informacjк o ubezpieczeniach, bardzo prosimy o kontakt z Gal± Zlatanov± przez e-mail , albo pod numer +359 2 868 11 88, tel. omуrkowy +359 888 880 859.

Prosimy przeczytaж wiкcej

BULGARIAN PROPERTIES Przypomina o Rocznych O¶wiadczeniach Podatkowych ze Wszystkich Buіgarskich Firm

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Fri, 06 Feb 2009 00:00:00 GMT

Firma BULGARIAN PROPERTIES chciaіaby przypomnieж wszystkim naszym klientom, ktуrzy zarejestrowali towarzystwa w Buіgarii, їe oni podlegaj± buіgarskiemu podatkowemu ustawodawstwu.

Rok podatkowy trwa z 1 stycznia do 31 grudnia, i podatki na spуіki musz± byж zіoїone do 31 marca. Podatki od osуb prawnych (jeїeli naleїy) musz± byж zapіacone nie pујniej 31 marca. Nawet jeїeli Paсska firma nie jest aktywna, o¶wiadczenie podatkowe wci±ї naleїy przedstawiж. Grzywna za nie przedstawianie raportu finansowego plus o¶wiadczenia podatkowego dla dziaіalno¶ci towarzystwa wynosi z 500 do 3000 BGN. Paсstwo jako menedїerowie i udziaіowcy tych firm s± odpowiedzialni za upewnianie, їe o¶wiadczenie podatkowe jest uzupeіnione punktualnie.

Zeznania podatkowe wypeіnione przez biegіego ksiкgowego s± obowi±zkowe niezaleїnie od tego czy towarzystwo jest aktywne czy nie.

Jeїeli Paсstwo maj± jakiekolwiek pytania, prosimy bardzo wysіaж do nas zapytania. Pomoїemy klientom, ktуrzy maj± firmy zarejestrowane w Buіgarii i potrzebuj± pomocy w zwi±zku z uzgadnianiem ksiкgowo¶ci spуіki, aby unikn±ж jakiekolwiek problemy z buіgarsk± administracj± podatkow±.

BULGARIAN PROPERTIES Publikuje 2008/2009 Roczn± Analizк Rynku Nieruchomo¶ci

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Thu, 29 Jan 2009 00:00:00 GMT

BULGARIAN PROPERTIES publikowaі analizк rynku nieruchomo¶ci w Buіgarii za 2008 rok na podstawie informacji zawartych transkacji, a rуwnieї prognozк na 2009 rok.

Paсstwo mog± przeczytaж informacjк tu.

Podstawowymi tendencjami 2009 roku bкd±:
• Ceny na nieruchomo¶ci nie bкd± siк zwiкkszali. Raczej oczekiwano, їe ceny zachowaj± obecne poziomy dla nieruchomo¶ci wysokiej jako¶ci, a dla nieruchomo¶ci w blokach panelowych, z niedobr± lokacj± i dla niektуrych mieszkaс w kompleksach oczekiwano zniїenie cen.
• Klienci bкd± bardziej wymagaj±ce, co dotyczy jako¶ci budowy i parametrуw nieruchomo¶ci, ktуrej szukaj±.
• Nowa budowa bкdzie minimalna, maіo zostanie deweloperуw w biznesie.
• Wiele projektуw budowlanych bкd± czekaіy albo w ogуle nie bкd± startowaіy. Bкd± i zamroїone na etapie niewykoсczonej budowy.
• Ceny standardowych dziaіek pod budowк siк bкd± zmniejszaіy znacznie.
• Rynek bкdzie pracowaі na klienta, a sprzedawcy bкd± gotowi oferowaж zniїki.

BULGARIAN PROPERTIES Burgas S± w Nowym Biurze

BULGARIAN PROPERTIES — Tue, 20 Jan 2009 00:00:00 GMT

Ekipa BULGARIAN PROPERTIES w Burgasie wita nowy rok w nowym biurze w samym centrum miasta.

Zlokalizowane jest w kilku metrуw w hotelu Bulgaria i wszystkich administracyjnych budynkуw miasta. Nowe biuro i caіa ekipa firmy wita Paсstwa.

Jeїeli Paсstwo potrzebuj± radк, jeїeli Paсstwo siк interesuj± kupnem nieruchomo¶ci w mie¶cie Burgas i regionie, albo w innych rejonach kraju, jeїeli Paсstwo maj± nieruchomo¶ж, ktуr± chc± odsprzedaж, albo chc± Paсstwo wynaj±ж mieszkanie, albo oddaж go w dzierїawк, powitamy Paсstwa z rado¶ci± i przyjemno¶ci±! Biuro dla Paсstwa jest otwarte codziennie, w ci±gu tygodnia roboczego miкdzy 9 a 18 godzinami, zarуwno poza czasem roboczym po omуwionym spotkaniu.

Kontakt z biurem Burgas:
Ul. Vuzrazhdane 10, 4 piкtro
Tel./Fax: +359 56 828 449
E E-mail: Prosimy wysіaж swoje zapytanie
Skype:

Biuro Burgas na mapie

Prosimy sprawdziж nasze oferty w rejonie miasta Burgas

Karl-Heinz Pfohe: Inwestycje w Buіgarii Oferuj± Wysokie Zyski

Dziennik Wirtschaftsblatt — Fri, 16 Jan 2009 00:00:00 GMT

MOTO-PFOHE – jedna z pierwszych firm samochodowych w Buіgarii, zaіoїona w 1991 roku. Firma jest oficjalnym dystrybutorem i importerem spуіek Ford, Volvo, Jaguar i Land Rover w naszym kraju. Towarzystwo jest wіasno¶ci± niemieckiej firmy samochodowej Hugo Pfohe, ktуra juї 90 lat sukcesywnie funkcjonuje na rynku niemieckim.

Za swoj± 17-letni± historiк MOTO-PFOHE szybko siк rozrasta i utwierdza jako stabilne i udane towarzystwo, jedno z liderуw na rynku.

Wіa¶ciciel firmy Pan Karl-Heinz Pfohe – jedne z pierwszych inwestorуw w kraju i ustala stabiln± inwestycyjn± politykк towarzystwa. W ci±gu ponad 17 lat zostaіy powstaіo mnуstwo kompleksуw na sprzedaї, a rуwnieї serwisowe obsіugiwanie samochodуw Ford, Volvo, Jaguar i Land Rover. Juї od kilku lat z imieniem firmy siк kojarzy budowa pierwszego centra handlowego w Warnie - Pfohe Mall. Nastкpnym duїym inwestycyjnym projektem jest Belvedere Holiday Club – kompleks typu zamkniкtego, zawieraj±cego luksusowe apartamenty i oferuj±cy dodatkowe obsіugiwanie dla doskonaіego wypoczynku i wspaniaіego spкdzania czasu.

Panie Pfohe, jak siк Pan zdecydowaі przyjechaж do Buіgarii i zacz±ж tu biznes?

W roku 1988 nawi±zaіem kontakty, ktуre umoїliwiіy rozpoczкcie sprzedaїy samochodуw w Buіgarii. Od momentu przyjazdu, zauwaїyіem przyszіy potencjaі kraju dla stabilnego biznesu.

Czy Pan jest zadowolony ze swoich firm w kraju?

Za ostatnie 20 lat Moto Pfohe siк rozwijaі bardzo dobrze. Obecnie, mamy ponad 500 osуb personelu, 17 filii i przedstawicielstw, jeste¶my w¶rуd najwiкkszych firm samochodowych w Buіgarii i kontynuujemy sukcesywnie siк rozwijaж.

Paсskie pracownicy s± Buіgarami. Czy jest Pan zadowolony ich prac±?

Jestem bardzo dumny ze swoich pracownikуw – zmotywowane i angaїowane prac±, oni codziennie siк troszcz± o tym, aby dostarczali¶my swoim klientom usіugi najwyїszej jako¶ci. To potwierdzaj± ankiety dla naszych klientуw. Poziom klienckiego zadowolenia jest o wiele wyїej ¶redniego w Europie.

Jakie wraїenie robi na Niemca kurort Bansko? Jaka jest Paсska opinia o uzdrowisku, jaki wpіyw maj± gуry na Pana? Co by Pan powiedziaі swoim wspуіobywatelom albo innym Europejczykom, ktуrzy siк interesuj± Bansko?

Wedіug mnie, Bansko jest jednym z najlepszych kurortуw zimowych i narciarskich centrуw w Europie. Gmina miasta za pomoc± kontrolowanego wydania pozwoleс na nowe budowlane inwestycje mieszkaс i hoteli, zachowaіa styl i atmosferк miasta.

Swymi 65-metrowymi nartostradami, nowoczesnymi instalacjami, udogodnieniami dla narciarstwa, rуwnieї moїliwo¶ciami, Bansko naleїy do najbardziej jako¶ciowych i wysoko pozycjonowanych europejski centrуw sportуw zimowych.

Jaka jest rуїnica miкdzy buіgarskim kurortem narciarskim Bansko i centrami narciarskimi w Austrii i Szwajcarii? Czy jeste¶my konkurencj± dla utwierdzonych zimowych turystycznych rejonуw wypoczynku?

To porуwnywanie wygrywa Bansko z powodu, їe to buіgarskie uzdrowisko proponuje najnowsz±, niedawno zbudowan± wedіug mody i standardu, uzdrowiskow± nieruchomo¶ж i hotele. Nieruchomo¶ci s± nowoczesne i wygodne, jeїeli porуwnywaж z budynkami w Szwajcarii i Austrii, budowane dziesi±tki lat temu. To najbardziej siк odnosi i do obiektуw sportowych, jako¶ci wyci±gуw narciarskich.

Oprуcz tego Bansko oferuje czar buіgarskiej go¶cinno¶ci, ktуrej nie ma w kurortach narciarskich Austrii i Szwajcarii. Dіugoletnie tradycje w dziedzinie turystyki w tych krajach jako¶ zmniejszyіy pocicie zadowolenia z powitania go¶ci.

Jakie zalety Pan podkre¶li przed potencjalnymi klientami, zainteresowanymi moїliwo¶ci± kupna wіasnego mieszkania w Belvedere Holiday Club? Jakie s± Paсskie idee zrealizowane w projekcie i budowli kompleksu?

Belvedere Holiday Club oferuje zim± i latem jako¶ciowe moїliwo¶ci dla sportu i wypoczynku. Sw± wspaniaі± lokacj± i blisko¶ci± do dјwigu narciarskiego gondolowego, i jednocze¶nie bezpo¶rednim dostкpem do gуr, Belvedere Holiday Club bez w±tpliwo¶ci jest najlepszym kompleksem mieszkalnym typu zamkniкtego w Bansko.

Prosimy przeczytaж caіy wywiad

Belvedere Holiday Club

Nieruchomo¶ci w Buіgarii – Dobra Dіugoterminowa Inwestycja

profit.bg — Wed, 14 Jan 2009 00:00:00 GMT

Nieruchomo¶ci w Buіgarii dalej nosz± wysokie zyski inwestorom w kraju i w 2009 roku, pisze Simply Group Property.

Dochуd z inwestycji siк znacznie zmniejszy w porуwnaniu do opublikowanych ponad 30% za ostatnie piкж lat, ale w kraj nadal zostaje dobrym miejscem dla inwestycji.

„Nieruchomo¶ci w kraju s± nadal bardzo tanie, a jednocze¶nie ¶wiatowy kryzys finansowy w tej chwili ma sіaby wpіyw na rynek”

Te dwa wskaјniki bкd± podstawowymi na nastкpne lata, i bкd± poci±gaіy nowych inwestorуw, podkre¶laj± z Simply Group Property.

Jako wspaniaіymi dla inwestycji s± wydzielone nieruchomo¶ci w Yablanicy, Starej Zagorze, Gabrovo i Ruse.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty

2009 - Rynek Kupuj±cych i Stabilizacja Cen

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Wed, 07 Jan 2009 00:00:00 GMT

Nowy rok bкdzie bardzo interesuj±cym i dynamicznym rokiem dla rynku nieruchomo¶ci w Buіgarii. My w BULGARIAN PROPERTIES prognozujemy, їe siк zmieni caіa sytuacja na rynku, a inwestorzy i firmy branїy bкd± spotykaіy powaїne wezwania, ktуre mog± pokazaж mnуstwo interesuj±cych moїliwo¶ci, jeїeli podchodziж rozs±dnie i pragmatycznie.

Byіo by bікdnie robiж kategoryczn± prognozк poziomуw cenowych nieruchomo¶ci przez 2009 rok, poniewaї istniej± mnуstwo faktorуw jak kredyty bankowe, sytuacja na rynku pracy w kraju, psychologiczna sytuacja i nastrуj obywateli, w zwi±zku z kryzysem finansowym itp. i wszystko to ma wpіyw na rynek nieruchomo¶ci.

W ci±gu pierwszy miesiкcy 2009 roku, oczekujemy odebraж wiкcej wyraјno¶ci na temat rozwoju tych procesуw, a po tym siк wyja¶ni w jakim kierunku siк bкdzie rozwijaі rynek.

Za okres nowego 2009 roku prognoza BULGARIAN PROPERTIES wskazuje, їe:
• Ceny na nieruchomo¶ci nie bкd± siк zwiкkszaіy. Najprawdopodobniej ceny bкd± zachowaіy obecne poziomy dla jako¶ciowej nieruchomo¶ci, a dla niskogatunkowej nieruchomo¶ci, z niedobr± lokacj±, dla mieszkaс w blokach betonowych i dla niektуrych nieruchomo¶ci kurortowych, oczekujemy spad cen.
• Klienci stan± siк bardziej wymagaj±ce w stosunku do jako¶ci i parametrom nieruchomo¶ci, ktуr± szukaj±.
• Sprzedawcy bкd± bardziej gotowi na zniїki dla klientуw.
• Nowa budowla bкdzie minimalizowane, a deweloperуw, ktуrzy zostan± w biznesie, bкdzie niewiele.
• Rynek bкdzie pracowaі na klienta, a sprzedawcy bкd± o wiele bardziej zdyscyplinowani.

Pewnie, 2009 rok bкdzie siк odrуїniaі od przeszіych lat, co dotyczy rynku nieruchomo¶ci w Buіgarii, i poіoїy podstawy dla bardziej profesjonalnego i dojrzaіego etapu rozwoju rynku.

Dla indywidualnych konsultacji i porad, Paсstwo mog± siк skontaktowaж z nami mailowo, lub telefonicznie +359 2 868 1188.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty

2009 – Czas Inwestowaж w Nieruchomo¶ж

Czarnomorski flag, n. 252, 30.12.08 — Tue, 06 Jan 2009 00:00:00 GMT

Podczas, gdy caіy ¶wiat jest w okresie kryzysu finansowego, duїo rzeczy trac± cenк, warto inwestowaж w to, co nie traci warto¶ci, niezaleїnie od sytuacji gospodarczej, twierdz± brokerzy. Rynek w naszym kraju zaczyna siк otrzeјwia, a jako¶ciowe mieszkanie, domy, nieruchomo¶ci handlowe i nawet hotele, ktуrych oferowano na sprzedaї - duїa ilo¶ж.

„Jeszcze nigdy nie byіo tak rozs±dno inwestowaж w nieruchomo¶ж luksusow±” jest dewiz± na rok nastкpuj±cy Agencji nieruchomo¶ci w Buіgarii i za granic± „LUXIMOTI”. Dlatego specjali¶ci radz± inwestowaж w rozs±dny luksus i jako¶ciow± nieruchomo¶ж. Wedіug specjalistуw agencji, w ci±gu nastкpuj±cego 2009 roku, chwilowe zamieszanie rynku wywoіa zyskowne moїliwo¶ci zdobycia atrakcyjnej nieruchomo¶ci w korzystnej cenie.

Najprawdopodobniej 2009 rok bкdzie ostatnim, w ci±gu ktуrego wszyscy, ktуrzy nie zd±їyli z kupnem, bкd± mogli kupiж mieszkanie, biuro, albo dziaіkк w korzystnej cenie. Brak zaufania klientуw finansowania bankowego bкdzie wywoіaіo znacznemu zmniejszeniu nowego budownictwa. Sytuacja zacznie siк ulepszaж mniej wiкcej po roku, gdy rynek siк zacznie normalizowaж. Sektor siк pouczy od mnуstwa bікdуw popeіnionych przez ostatnie lata, i znуw wygra klient.

Prosimy sprawdziж nasze luksusowe nieruchomo¶ci

Podatek od Wyceny Nieruchomo¶ci wzrasta o 50 Procent

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Wed, 03 Dec 2008 00:00:00 GMT

Podatek od wyceny nieruchomo¶ci w Buіgarii ma wzrosn±ж o 50 procent w 2009. To przewiduj± zmiany w Ustawie o podatkach lokalnych i Opіatach, zaproponowane przez Ministerstwo Finansуw i zaadoptowane na drugim czytaniu w parlamencie.

Maj± zostaж naprawione wspуіczynniki lokalizacji, ktуre maj± najwiкksz± wagк w okre¶leniu podatku od wyceny. Bior± pod uwagк lokalizacjк nieruchomo¶ci – wedіug kategorii i dzielnicy, czy wіasno¶ж jest w obrкbie granic budowlanych albo poza nimi, czy nieruchomo¶ж jest w wakacyjnym rejonie, a dla nieruchomo¶ci przemysіowych i rolniczych – czy s± one w korzystnej albo niekorzystnej pozycji w zwi±zku z infrastruktur±.

Wzrost podatku od wyceny siк wywoіuje wzrostem cen rynkowych na nieruchomo¶ci. W miкdzyczasie, promille podatku od nieruchomo¶ci siк zmniejszy i jest oczekiwano, їe w przyszіym roku bкdzie ok. 1 i 2 promille (obecnie s± one miкdzy 1.5 i 3 promille). Oznacza to, їe najwyїszy podatek od nieruchomo¶ci bкdzie indykowaі 2 tysiкczne jej wyceny. W ten sposуb pomimo wzrostu podatku wyceny, ostateczna suma, ktуr± wіa¶ciciele zapіac± siк nie zmieni, twierdzi Ministerstwo Finansуw.

Jeїeli Paсstwo maj± jakiekolwiek pytania, bardzo prosimy o kontakt z nami.

Bansko Odkryі Nowy Sezon Narciarski

BULGARIAN PROPERTIES, Head Ofice — Mon, 01 Dec 2008 00:00:00 GMT

Sezon letni 2008/2009 oficjalnie siк zacz±і 29 listopada i Baсsko (Bansko) znowu udowodniі, їe jest jednym z najlepszych kurortуw narciarskich w Europie. Znane narciarzy i wyj±tkowe show powitali miіo¶nikуw sportуw zimowych w mie¶cie Bansko. Wszyscy mieli okazjк rozkoszowaж siк perfekcyjnie utrzymanymi trasami narciarskimi w gwiazdkowym towarzystwie championуw olimpijskich i ¶wiatowych Marc Ghirardelli, Gustavo Thoeni, Hanni Wenzel, Andreas Wenzel i Harti Weirather.

Bansko jest wspaniale przygotowany do sezonu i wita swoich go¶ci. Wszystkie ulice i promenady s± posprz±tane, wyjazd do dјwigu jest doskonale zorganizowany.

Warunku klimatyczne i prognozy padania ¶niegu zapewni± wspaniaіy sezon zimowy w mie¶cie Bansko.

Prosimy zobaczyж nasze oferty w Bansko

BULGARIAN PROPERTIES Wita Paсstwa w Nowym Biurze Agencji w Vidinie

BULGARIAN PROPERTIES — Fri, 07 Nov 2008 00:00:00 GMT

Na pocz±tku paјdziernika ekipa BULGARIAN PROPERTIES w mie¶cie Vidin przeprowadziіa siк do nowego bardziej wspуіczesnego biura, zlokalizowanego przy ulicy Dunavska 2.

ul. Dunavska 2,
Vidin 3700, Bulgaria
Tel.: +359 94 600 348
Tel. Komуrkowy: +359 885 919 003
E-mail: Prosimy wysіaж zapytanie

Witamy Paсstwa do naszego nowego biura, gdzie zaproponujemy Paсstwu duїy wybуr ofert i cenne rady.

Za parк ostatnich lat Vidin obraca siк z miasta ulokowanego na koсcu listy szybko rozwijaj±cych siк buіgarskich miast do miejsca przyci±gaj±cego coraz wiкcej inwestycji. Powodem tego jest nie tylko oїywiaj±c± siк gospodark± w mie¶cie i potкїny potencjaі regionu, ale rуwnieї i pocz±tek oczekiwanej budowy Dunajskiego Mostu 2, ktуra siк zaczкіa w tym roku i oczekiwano, їe siк koсczy w 2010 r.

Prosimy sprawdziж nasze oferty w Vidinie

Wzrost Turystyki w Buіgarii

www.questbg.com, 03.11.08 — Mon, 03 Nov 2008 00:00:00 GMT

Wakacje w Buіgarii staj± siк coraz bardziej popularne. Dane omуwione przewodnicz±c± Krajowej Agencji Turystyki, Anely± Krushkov±, wskazuj±, їe ponad 4.3 milionуw turystуw odwiedzili Buіgariк od stycznia do sierpnie w tym roku. To indykuje 15% wzrost podczas takiego samego okresu w zeszіym roku.

Turystami wydano wiкcej niї 1.5 miliard EUR podczas tego okresu, co indykuje wzrost ponad 12.1% w porуwnaniu do zeszіego roku. Z powodu tego, їe Buіgarzy staj± siк bogatszy, za ten sam okres, prawie 4 miliony wyjeїdїali za granicк, wydaj±c 911 milionуw leva. To jest 25% wzrostem, w porуwnaniu z pierwszymi o¶mioma miesi±cami 2007 r.

Pomimo biednego kursu walutowego funta szterlinga do euro, Brytyjczycy tworz± znaczn± proporcjк tej liczby. Z Niemcami, ktуrzy s± na pierwszym miejscu, Brytyjczycy s± na drugim i Skandynawowie s± na trzecim.

W tym roku Buіgaria zostaіa zaprezentowana w 67 duїych miкdzynarodowych wystawach. Reklamowanie telewizyjne zostaіo podjкte ogіoszeniami w CNN, Eurosport i Euronews. Krajowa Agencja Turystyki ma nadziejк podnie¶ж swуj budїet na reklamк z 3.8 milionуw leva funduszami UE.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty

Bansko – jeden z najpopularniejszych celуw narciarskich

profit.bg — Tue, 28 Oct 2008 00:00:00 GMT

Za parк ostatnich lat buіgarski kurort Bansko (Baсsko) staі siк jednym z najlepszych miejsc dla kupowania domu letniego, wypoczynkowego. Oprуcz hoteli, nieruchomo¶ci mieszkalnych i dјwigуw, kurort ma rуwnieї nowoczesn± infrastrukturк, ktуra uіatwi znacznie dostкp do tego obszaru.

Wobec dynamicznej budowy kompleksуw mieszkalnych, klientom oferuj± wykoсczone mieszkania albo domy rodzinne. Wiкkszo¶ж z nieruchomo¶ci s± zlokalizowane bliziutko stokуw gуr i dјwigуw.

Ceny mieszkaс siк zaczynaj± od 1,200 i mog± dochodziж do 1,600 EUR za metr kwadratowy, w zaleїno¶ci od powierzchni nieruchomo¶ci i poziomu luksusu.

Dla domуw rodzinnych cena za metr kwadratowy moїe byж trochк wyїsza, je¶li klient bкdzie miaі zamуwienia, zwi±zane z meblowaniem albo innymi szczegуіami.

Wszystkie firmy deweloperskie oferuj±ce nieruchomo¶ci w obszarze maj± bardzo elastyczne i odpowiednie plany pіatno¶ci. Mieszkania zarуwno jak i domy czкsto s± oferowane w peіni umeblowane, w wiкkszo¶ci przypadkуw meblowanie ma kilka lat gwarancji.

Prosimy sprawdziж nasze oferty w Bansko

Wzrost Wyceny Nieruchomo¶ci w Buіgarii w 2009

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Fri, 24 Oct 2008 00:00:00 GMT

Buіgarski rz±d przyj±і pakiet praw podatkowych, z ktуrym podnosi podatek od wyceny nieruchomo¶ci o 50% w 2009r. Miara ta zostaіa podjкta z powodu wzrostu cen rynkowych na nieruchomo¶ci i opујnienia podatku od wycen.

Decyzja rz±du podnie¶ж podatek od wyceny spowoduje wzrost podatku na nieruchomo¶ci. Gminy maj± ustawiж wysoko¶ж tego podatku w pewnych limitach. Rz±d zdecydowaі, їe maksymalna wysoko¶ж podatku w nastкpnym roku ma byж 2 promila, poniewaї obecnie ten wskaјnik jest miкdzy 1.5 i 3 promili. W takim razie, najwyїszy podatek od nieruchomo¶ci bкdzie 2 tysiкcznych jej wyceny.

Minimalne i maksymalne wysoko¶ci podatkуw od nabycia nieruchomo¶ci i podatku spadkowego bкd± obniїone, їeby wyrуwnaж tempo wzrostu podatku od wyceny.

Jeїeli Paсstwo maj± jakiekolwiek pytanie, bardzo prosimy skontaktowaж siк z nami.

BULGARIAN PROPERTIES Braі Udziaі w Krajowej Konferencji Standaryzacji Nieruchomo¶ci

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Tue, 21 Oct 2008 00:00:00 GMT

17 paјdziernika 2008 r. BULGARIAN PROPERTIES wzi±і udziaі w konferencji krajowej na temat Europejskie Wymogi Do Usіug Pracownikуw Agencji Nieruchomo¶ci. Gіуwne dyskutowane tematy byіy zwi±zane z projektem Unii Europejskiej o wymogach do obsіug, dostarczonych pracownikami agencji nieruchomo¶ci, wprowadzenie tego projektu w krajach UE, a tak їe zalety standaryzacji, ktуra bкdzie wprowadzona w Buіgarii jako standard krajowy (Buіgarski Standard Krajowy).

Standaryzacja bкdzie kierowana do trzech kierunkach: dziaіalno¶ж agencji (usіugi, dokumenty, kontrakty, procedury, itp.), kwalifikacja brokerуw i terminologia branїy. Po adaptowaniu standardu, on bкdzie sіuїyі do stwarzania podstawy prawnej dla dziaіalno¶ci agencji, kryteria, na ktуrych agencje musz± byж odpowiednie i reїim rejestracji. Ponadto, wymogi do brokera albo pracownika agencji nieruchomo¶ci stworz± podstawк do rozwiniкcia programуw szkolenia i nabywania dyplomu.

Innym waїnym tematem, ktуry zostaі omуwiony podczas konferencji byі etyczna strona w branїy i naіoїenie norm etycznych w celu ulepszania wizerunku i zaufania agencjom nieruchomo¶ci. BULGARIAN PROPERTIES w peіni popiera te inicjatywy, ktуre s± poparte regulaminem naszej agencji:

• Utrzymujemy najwyїszy poziom uczciwo¶ci i rzetelno¶ci zawodowej we wszystkich z naszych operacjach.
• Nie dyskryminujemy i traktujemy jednakowo klientуw, albo potencjalnych klientуw niezaleїnie od rasy, pіci, religii, wieku, czy niepeіnosprawno¶ci.
• Wszystkie dokumenty i informacje podane w wersji elektronicznej, w formie pisemnej lub ustnej formie s± porz±dne i nie s± celowo przesadne albo celowo prowadz±ce w bі±d.
• Wszystkie informacje klienta s± traktowany w ¶cisіej tajemnicy i nie s± udostкpniane osobom trzecim, i innym niї wymaganym aby zarz±dzaж i speіniж wymagania klienta i transakcji.
• Dziaіamy szybko w momencie otrzymania jakiejkolwiek korespondencji od klientуw lub potencjalnych klientуw i odpowiadamy na kaїde zapytanie w ci±gu 24 godzin.
• Jeste¶my obeznani i uaktualniamy ¶wiadomo¶ж przepisуw prawnych, zwi±zanych z zakupem nieruchomo¶ci i trzymamy siк tych przepisуw i jakichkolwiek zmian w nich we wszystkich z naszych operacjiach
• Unikamy jakiegokolwiek konfliktu interesуw w jakichkolwiek transakcjach deweloperskich.
• Realizujemy szkolenie i kontrolк їeby siк upewniж, їe wszyscy pracownicy w naszej agencji rozumiej± i trzymaj± siк tego regulaminu.

Prosimy zobaczyж nasze gor±ce oferty

BalREc: Tendencje i Wyzwania na Buіgarskim Rynku Nieruchomo¶ci

Velimira Dimitrova, BULGARIAN PROPERTIES — Fri, 10 Oct 2008 00:00:00 GMT

9 paјdziernika Sheraton Sofia Hotel zorganizowaі konferencje baіkaсskiej nieruchomo¶ci BalREc – Buіgaria, ktуry regularnie poprzedza BalPEx – regionaln± wystawк nieruchomo¶ci. Gіуwnym celem konferencji staіo siк omawianie powszechnej sytuacji na rynku nieruchomo¶ci w Buіgarii i proponowanie programu dyskusji na temat wyzwaс w branїy i ich moїliwych rozwi±zaс.

BalREc przyci±gn±і przedstawicieli agencji, zajmuj±cych kluczowe pozycje na buіgarskim rynku nieruchomo¶ci. Podczas konferencji uczestnicy wypowiedzieli siк i zanalizowali sytuacjк i perspektywy lokalnego rynku nieruchomo¶ci na nastкpn± parк lat, sprуbowali odpowiedzieж na pytania, dotycz±ce wyzwaс w branїy.

Ogуln± opini± uczestnikуw konferencji staіo to, їe globalny kryzys doszedі do Buіgarii, ale nie dotkn±і kraj tak mocno z powodu kilku czynnikуw: stabilny system bankowy, silna gospodarka i brak zіoїonych finansowych produktуw. Innym wynikiem uczestnikуw byіo, їe kryzys ma pozytywny wpіyw na rynek z punktu widzenia, їe rynek wytrzeјwiaі i jest bardziej stabilny, a projekty wysokiej jako¶ci bкd± jedynymi wymaganymi i realizowanymi.

Dyrektor wykonawczy BULGARIAN PROPERTIES Mihail Chobanov kierowaі jednym z najgorкtszych paneli – panel domуw wakacyjnych, podczas ktуrego spikerzy osi±gnкli interesuj±ce wyniki.

Prosimy przeczytaж o tendencjach na buіgarskim rynku nieruchomo¶ci wakacyjnej

Prosimy przeczytaж o tendencjach na buіgarskim rynku nieruchomo¶ci mieszkaniowej

Prosimy przeczytaж o obszarach przemysіowych, biurowych i handlowych na rynku buіgarskim

Dyrektor BULGARIAN PROPERTIES Mihail Chobanov w Buіgarskiej Telewizji Krajowej

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Wed, 08 Oct 2008 00:00:00 GMT

Dyrektor wykonawczy BULGARIAN PROPERTIES Mihail Chobanov zostaі zaproszony na poranny program Buіgarskiej Telewizji Krajowej (BNT1) - Denyat Zapochva, їeby komentowaж sytuacjк na rynku nieruchomo¶ci w Buіgarii.

Mihail Chobanov zwrуciі uwagк, їe nie ma їadnego kryzysu na buіgarskim rynku nieruchomo¶ci i їe istnieje spad w cenach tylko w segmencie domуw wakacyjnych, co jest gіуwnie z powodu niedobrej lokalizacji i niskiej jako¶ci konstrukcji.

Na pytanie o spadzie cen na nieruchomo¶ci, Mr. Chobanov, podkre¶liі, їe trzeba odrуїniaж segmenty rynku i nie przedstawiaж wszystkie nieruchomo¶ci wedіug tego samego wskaјniku. W ten sposуb powinno byж wyraјne odrуїnienie pomiкdzy nieruchomo¶ciami wakacyjnymi, mieszkalnymi i obszarami biznesowymi, poniewaї kaїdy ma inne cechy.

Poproszony o radк nabywcom nieruchomo¶ci, Mihail Chobanov powiedziaі, їe oni musz± kupowaж nieruchomo¶ci tylko wysokiej jako¶ci budowy, tym samym klienci musz± wybieraж jako gіуwne kryteria: jako¶ж budowy, lokalizacjк, udogodnienia i, oczywi¶cie, lukratywn± cenк.

Specjalne Zniїki dla Klientуw BULGARIAN PROPERTIES na Wystawie BalPEx

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Fri, 03 Oct 2008 00:00:00 GMT

Z 10 do 12 paјdziernika w salach 3 i 4 w Sofia Expo Center w Sofii siк odbкdzie czwarta edycja wystawy nieruchomo¶ci BalPEx.

BULGARIAN PROPERTIES zaoferuje specjalne zniїki dla kaїdego klienta, ktуry zarezerwuje nieruchomo¶ж podczas wystawy na samej wystawie, albo w ktуrymkolwiek biurze agencji w kraju. BULGARIAN PROPERTIES bкd± siк znajdowali obok wej¶cia Sali 4, na stoisku C3 , Paсstwo rуwnieї mog± nas znaleјж przy pomocy informacji przy sali wej¶ciowej (zlokalizowanej miкdzy sal± 1 a sal± 3).

Godziny pracy dla zwiedzaj±cych s± miкdzy 10:00 a 18:00 i wstкp jest wolny. Zwiedzaj±ce mog± korzystaж z parkingu, usytuowanym w przedniej czк¶ci budynku Inter Expo Center. Paсstwo mog± dojechaж do centrum za pomoc± transportu (autobus 114), ktуry jedzie bezpo¶rednio do miejsca.

Buіgarska Nieruchomo¶ж Mieszkalna Wci±ї Jest Pewn± Inwestycj±

www.novinite.com — Wed, 01 Oct 2008 00:00:00 GMT

Rynek nieruchomo¶ж pozostaje gіуwnym w¶rуd inwestorуw w Buіgarii, a nie gieіda papierуw warto¶ciowych, ktуra juї cierpi z powodu globalnego krachu finansowego, mуwi Georgi Stoev z "Industry Watch."

Stoev mуwiі w radio Darik w ¶rodк.

To wywoіuje pytanie - co siк stanie z rynkiem nieruchomo¶ci i systemem bankowym w kraju. Stoev wyja¶niі, їe mieszkalne nieruchomo¶ci w duїych miastach pozostaіy pewn± inwestycj±.

Specjalista gospodarki uspokoiі klientуw bankowych w Buіgarii, їe oni powinni odrzuciж troski o ich wpіatach poniewaї do tej pory nie zobaczyі jakichkolwiek problemуw ze staіo¶ci± systemu bankowego w Buіgarii.

Prosimy zobaczyж nasze gor±ce oferty

Jesienny BalPEx Akcenty: Mieszkalne i Wakacyjne Nieruchomo¶ci

Chernomorski Far, Bourgas, Vol. 182 — Tue, 30 Sep 2008 00:00:00 GMT

Kilka dni przed rozpoczкciem Baіkaсskiej Wystawy Nieruchomo¶ci (BalPEx) prawie wszystkie handlowe obszary przy sali muzealnej zostaіy zarezerwowane przez firmy deweloperskie, agencje nieruchomo¶ci, instytucje finansowe, przedsiкbiorstwa doradztwa, architektoniczne agencje i spуіki zarz±dzaj±ce nieruchomo¶ciami.

Go¶ciom zaproponuj± lukratywne promocje i oferty przez ponad 130 wystawcуw, ktуrzy przedstawi± korporacyjnym i prywatnym klientom projekty i rуїne usіugi. Oczekuje siк, їe go¶cie otrzymaj± oferty mieszkaс w Sofii w cenie nawet 30,000 EUR.

Liderzy w sferze bankowo¶ci i finansowe przedsiкbiorstwa wezm± udziaі w wystawie z produktami z lukratywnym kredytem. Ci klienci, ktуrzy szukaj± nieruchomo¶ci za granic± rуwnieї bкd± mieli okazjк poszukaж czego¶, co odpowiada ich smakowi.

BalPEx bкdzie siк odbywaі z 10. do 12 paјdziernika w Inter Expo Center w Sofii. Jesienny BalPEx tradycyjnie akcentuje na oferty nieruchomo¶ci mieszkalne i turystyczne, zorientowane na klientуw koniecznych i klientуw korporacyjnych.

BULGARIAN PROPERTIES wezm± udziaі w wystawie trzema projektami w Sveti Vlas (¦w. Wіas), projektach w Aheloy i Lozenets, a rуwnieї w Sofii i zaprezentuje luksusowy kompleks typu zamkniкtego Belvedere Holiday Club w kurorcie narciarskim Bansko, ktуry oferuje luksusowe mieszkania i cudowne udogodnienia..

BalPEx zazwyczaj siк odbywa razem z konferencj± BalREc - Buіgaria, ktуra siк bкdzie odbywaіa 9 paјdziernika 2008 w hotelu Sheraton Sofia. Temat konferencji bкdzie Perspektywy Rynku Nieruchomo¶ci w Buіgarii: 2008 - 2010. Forum zaakcentuje na rynku lokalnej nieruchomo¶ci i obejrzy nowe punkty widzenia i tendencje rozwoju w odpowiedzi na zmieniony klimat inwestycyjny w Buіgarii. Celem bкdzie zebraж razem profesjonalistуw branїy dla debat, rekomendacji i decyzji, przedstawiж wkrуtce gіуwne tendencje na rynku nieruchomo¶ci i zaznaczyж parametry sukcesu.

Buіgaria Po Raz Kolejny Jest Liderem Wzrostu Cen Na Nieruchomo¶ci

24 Chasa, vol.258, 18.09.08 — Tue, 23 Sep 2008 00:00:00 GMT

Ceny na nieruchomo¶ci w Buіgarii indykowaіy wzrost w drugiej жwierci 2008, w porуwnaniu do takiego samego okresu w 2007. Na to wskazuj± globalne dane indeksowe spуіki Knight Frank. Firma ¶ledzi za tendencjami w cenach nieruchomo¶ci w 43 krajach na caіym ¶wiecie i wskazuje, їe w Buіgarii one wzrosіy o 32.2%.

Buіgaria jest liderem rankingu po raz kolejny, po raz pierwszy kraj zaj±і pierwsze miejsce w 2007. Ceny nieruchomo¶ci wzrosіy o 68 procent za zeszіe 2 lata.

Ten wzrost na dorocznej podstawie jest faktem pomimo tendencji, o ktуrej buіgarscy analitycy i brokerzy informowali w zeszіym roku – zwalnianie na rynku nieruchomo¶ci, zatrzymanie cen i nawet spad cen w niektуrych rejonach. Moїliwe, їe ranking nie odzwierciedla najnowszej sytuacji i to zwalnianie zostanie zanotowane w nastкpnych raportach.

W rankingu Buіgaria jest przed Sіowacj± i Rosj±. Czechy i Hongkong s± innymi rynkami z przewyїszaniem wzrostu o 25 procent.

W caіo¶ci ceny na nieruchomo¶ci w Europie Zachodniej trzymaj± swoje poziomy, poniewaї w jakich¶ obszarach siк obserwuje spad, Azja i Europa Wschodnia indykuj± staіy wzrosty cen nieruchomo¶ci. Ceny nieruchomo¶ci spadaj± w 12 krajach, a najpotкїniejszy spadek indykowano w Јotwie, Stanach Zjednoczonych i Estonii.

Prosimy zobaczyж nasze gor±ce oferty

Prowizje Agencji Nieruchomo¶ci: Za Co Paсstwo Pіac±

nuwireinvestor.com, excerpts — Wed, 17 Sep 2008 00:00:00 GMT

Czкsto nabywcy i sprzedawcy nieruchomo¶ci pytaj± dlaczego musz± pіaciж prowizjк i co pokrywa koszt tej opіaty? Prowizje s± zazwyczaj opіacane bezpo¶rednio przez sprzedawcк, ale nabywcy jak i sprzedawcy ostatecznie pіac± prowizjк jako czк¶ж ogуlnej transakcji. Podajemy listк poїytek, dziкki ktуrym nabywcy jak i sprzedawcy zyskuj±, wynajmuj±c do¶wiadczonych pracownikуw agencji nieruchomo¶ci:

• Czas oglкdzin: Dziaіalno¶ж kaїdego agenta, ktуry pokazuje konkretn± nieruchomo¶ж z zamiarami pomуc klientowi podj±ж decyzjк. Czas oglкdzin daje nabywcom i sprzedawcom ujawnienie rynku. Je¶li wіasno¶ж jest pokazywana trzy razy w tygodniu za sze¶ciomiesiкczny okres, to jest rуwnoznaczne z 72 do 144 godzin na nieruchomo¶ж w czasie ogікdzin. To obejmuje ustalanie spotkaс, spotkanie, przejazd i pokazywanie tylko; to nie obejmuje u¶wiadamianie i przygotowanie klienta.

• U¶wiadamianie i przygotowanie klienta: Transakcje nieruchomo¶ci nie mog± zostaж zrealizowane bez udziaіu klienta. Nabywcy jak i sprzedawcy korzystaj± z u¶wiadamiania klienta, ktуra bada poїytki przekazywania wіasno¶ci i inwestowanie. Zbiorowa dziaіalno¶ж u¶wiadamiania nabywcy, treningu jak kupiж, co kupiж i finansowe przygotowanie potrzebowane w kupnie s± nieocenione. ¦redni nabywca potrzebuje danych i trenowania co tydzieс przez okres sze¶ciu miesiкcy. To moїe wynosiж wiкcej niї 50 godzin kunikacji na jednego klienta, i ten czas moїe byж powiкkszony kiedy nabywcy dіuїej podejmuj± decyzje.

Prosimy przeczytaж caіy artykuі

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty

Inwestycje w Buіgarskie Nieruchomo¶ci Bardziej Opіacalne Niї Aktywa Finansowa

Mediapool.bg, 11.09.08 — Tue, 16 Sep 2008 00:00:00 GMT

Inwestycje w buіgarsk± nieruchomo¶ж, przynosi znacznie wyїsze zyski od sprzedaїy, w porуwnaniu do inwestycji w aktywy finansowe. Te dane s± oparte na oficjalnej statystyce w raporcie 3Q Industry Watch Analytical Division.

Ceny na nieruchomo¶ci wzrosіy o 32% za jeden rok, a inwestycje w akcje albo w inwestycyjnych funduszach wynosi ujemn± dochodowo¶ж. Efektywna stopa procentowa nowo otwartych wkіadach terminowych dochodzi do 6%.

Zgodnie ze wstкpnymi danymi, przepіyw bezpo¶rednich zagranicznych inwestycji w nieruchomo¶ж siк zwalnia, wskazuje Industry Watch. Nawet w razie bardziej negatywnego scenariusza i znacznej redukcji przepіywu inwestycyjnego w kraju, sektor nieruchomo¶ci nie bкdzie dotkniкty aї tak duїo.

Na tle sіabszego interesu ze strony zagranicznych nabywcуw, wzrasta rola buіgarskich emigrantуw, jako inwestorуw i deweloperуw, pisze raport. Za zeszіe 12 miesiкcy transfery pieniкdzy emigrantуw do ich krewnych w Buіgarii doszіy do 2,7 miliard euro, co jest wiкcej niї zagraniczne inwestycje w nieruchomo¶ж za ten samy okres. Dlatego, wedіug z Industry Watch, jakakolwiek zmiana w preferencjach emigrantуw wywarіaby wielki wpіyw na popyt deweloperski i na ceny na nieruchomo¶ci.

Industry Watch rуwnieї prognozuje staly wzrost kredytуw mieszkaniowych na poziomach okoіo 20-25 procentуw rocznie na nastкpn± parк lat. Penetracja kredytуw mieszkaniowych w buіgarskiej gospodarce jest wci±ї niska - 12% porуwnaіo do 39% w Eurozone, chociaї suma caіkowita tego typu poїyczki przewyїsza 7 miliardуw BGN.

Zwalnianie wypoїyczania hipotecznego i niski popzt ze strony obcokrajowcуw maj± wpіyw na planowan± budowк w kurortach. Caіkowita powierzchnia faktyczna zezwoleс budowlanych siк zmniejszyі na 55% w obszarze czarnomorskiego miasta Burgas. Wzrost w mie¶cie Varna jest niewielki stosunkowo porуwnany do tego w innych duїych regionach - 12 procent rocznie.
Tendencja w Sofii jest odwrotna – wzrost zezwoleс osi±gn±і 82 procent, a w rejonie miasta Plovdiv - 43 procent.

Wstкp rynku nieruchomo¶ci w bardziej dojrzalszy etap, wywoіuje to, їe ceny na nieruchomo¶ci staj± siк bardziej stabilne, mуwi± analitycy Industry Watch. Oni nie oczekuj± jakichkolwiek nagіych zmian w mieszkalnym segmencie, ktуry jest najznaczniejszym atutem bogactwa buіgarskich rodzin.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty

Odkrycie Lighthouse Golf Resort Blisko Baіchiku

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Mon, 08 Sep 2008 00:00:00 GMT

Luksusowy kompleks Lighthouse Golf Resort, zlokalizowany w mie¶cie Balchik (Baіcik) nad buіgarskim Morzem Czarnym oficjalnie otworzyі drzwi w zeszі± sobotк. Do tej pory okoіo 50 milionуw euro zostaіy zainwestowane w projekt Lighthouse Golf Resort, caіkowita suma inwestycyjna wynosi 70 milionуw euro, powiedziaі na konferencji prasowej dyrektor wykonawczy Lighthouse Golf Resort - Georgi Chuklev. Projektant pola golfowego jest sіynny golfist± Ian Woosnam, kto odwiedzie Balchik w maju przyszіego roku dla oficjalnego odkrycia wakacyjnej nieruchomo¶ci.

Obecnie 600 domуw s± budowane i prawie 350 zostaіy juї sprzedane. Nabywcy s± rуїnych narodowo¶ci, poіowa s± obcokrajowcami. Pomysі deweloperуw jest taki, aby kompleks staі siк maіym miasteczkiem, w ktуrym bкdzie moїliwe mieszkaж caіy rok.

Oprуcz pola golfowego, nieruchomo¶ж bкdzie zawieraіa piкж dzielnic mieszkaniowych z apartamentami, domami, luksusowymi willami. Dzielnicy Marina i Lighthouse s± umieszczone na kamieniach nad morzem, a dzielnicy Green, Lake i Forest s± objкte przez pole golfowe. Go¶cie kompleksu bкd± mogli korzystaж z czк¶ci oferowanych przez hotel usіug. Hotel bкdzie miaі handlowe obszary, bary i restauracje, centra SPA i wellness, kort tenisowy, i baseny k±pielowe. Hotel piкciogwiazdkowy bкdzie zawieraі 180 pokojуw.

Ukoсczenie budowli Lighthouse Golf Resort & SPA jest zaplanowane na 2009r.

Lighthouse Golf Resort & SPA

BULGARIAN PROPERTIES Bierze Udziaі w Konferencji Prasowej BalPEx

BULGARIAN PROPERTIES Siedziba Gіуwna — Mon, 01 Sep 2008 00:00:00 GMT

Oczekuj±c na czwart± baіkaсsk± wystawк nieruchomo¶ж BalPEx, ktуra ma siк odbyж w okresie 10-12 paјdziernika 2008 w buіgarskiej stolicy Sofia, dzi¶ w Hotelu Hilton Sofia go¶ciіa konferencja prasowa, uczestnicy ktуrej byіy lidery na buіgarskim rynku nieruchomo¶ci. Dyrektor wykonawczy BULGARIAN PROPERTIES, ktуry jest rуwnieї srebrnym sponsorem wystawy, rуwnieї wzi±і udziaі w konferencji. Gіуwnym tematem konferencji byі „Rynek w Buіgarii w 2008 r – Duїe Zapotrzebowanie, Duїe Oferowanie, Wielkie Nieporozumienie.”

Na pytanie w jakim kierunku siк rozwija buіgarski rynek nieruchomo¶ci w 2008r., Mihail Chobanov zauwaїyі, їe w tym roku rynek siк uspokoiі i siк podzieliі na segmenty. Pan Chobanov wyja¶niі їe s± juї trzy oddzielne segmenty: niїszy, ¶rodkowy, i luksusowy, a w luksusowym segmencie teraz jeste¶my ¶wiadkami stabilnego wzrostu cen.

Gіуwnym tematem, omуwionym na konferencji prasowej, staіo omуwienie, їe klienci nie szukaj± juї tylko nieruchomo¶ci, teraz oni szkaj± caіy pakiet usіug: wіasno¶ж z atrakcyjnym i przyjaznym ¶rodowiskiem i jednocze¶nie z dodatkowymi udogodnieniami.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty

Oczekiwany Wzrost na Buіgarskim Rynku Nieruchomo¶ci

foreignpropertybuyer.com — Fri, 29 Aug 2008 00:00:00 GMT

W ci±gu ostatnich miesiкcy siк obserwowaіo zwolnienie na buіgarskim rynku nieruchomo¶ci mieszkaniowych, ale eksperci uwaїaj±, їe ten okres jest tylko chwilowy. Wolny wzrost na buіgarskim rynku nieruchomo¶ci jest wynikiem kilku czynnikуw - nadmierna podaї nowych mieszkaс, nieprzychylne warunki kredytu, i zbyt drogie wіasno¶ci na rynku.

Oprуcz tego eksperci uwaїaj±, їe rynek zacznie ponownie rosn±ж w najbliїszych latach. Istniej± dobre warunki wzrostu – lokalizacja, ktуra jest prawie kluczowym warunkiem w popularniejszych kurortach wypoczynkowych i lokalizacje miejskie, ktуre wci±ї korzystaj± ze staіych i mocnych czynszуw i wysokiego poytu ze strony inwestorуw.

Dla unikaj±cych ryzyka inwestorуw, sektor handlowy jest prawdopodobnie najlepszy. Rynek nieruchomo¶ci komercyjnych w Buіgarii jest stale mocny i uniknie zacisza. Inwestowanie w miastach jak stolica, Sofia, jest prawdopodobnie najlepsz± decyzj±, ale na centra regionalne jak Varna, Burgas i Pleven teї warto siк spojrzeж.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty

OBG: Turystyka w Buіgarii Siк Rozwija Staіymi Tempami

econ.bg, 25.08.08 — Tue, 26 Aug 2008 00:00:00 GMT

Wedіug rocznego wydania analiz gospodarczych OBG The Report: Bulgaria 2008 sektor turystyki gra powaїn± rolк w rozwoju buіgarskiej gospodarki, tworz±c nowe miejsca pracy i zapewniaj±c staіy potok turystуw do kraju.

Przemysі turystyczny dostarcza 14% produktu krajowego brutto (PKB) i nieocenionym јrуdіem obcej waluty, ktуra ma wielkie znaczenie dla rуwnowagi budїetowej. Sektor rуwnieї odgrywa waїn± rolк na rynku pracy, dostarczaj±c 371,000 miejsc pracy w 2007, co robi 12.3% liczby ogуlnej miejsc pracy w kraju, mуwi analizatorska firma.

Prosimy przeczytaж wiкcej

Prosimy sprawdziж nasze oferty w miejscach wakacyjnych

Alternatywna turystyka w Buіgarii Ma Wysoki Potencjaі

news.expert.bg — Fri, 22 Aug 2008 00:00:00 GMT

Tury¶ci z Europy, Stanуw Zjednoczonych, Australii zwiedzaj± Buіgariк, aby obejrzeж zagroїone gatunki zwierz±t i rzadkich ro¶lin i motyli, opowiadaі Dobromir Domuschiev – czіonek Buіgarskiego Stowarzyszenia Turyzmu Alternatywnego.

Rocznie okoіo 5000 obcokrajowcуw przyjeїdїaj± do Buіgarii po linii alternatywnego turyzmu, i co rok ich liczba siк zwiкksza, dodaje Pan Domuschiev.

W odrуїnieniu od zwykіego turysty, ktуry szuka dobry hotel nad Morzem Czarnym i miejsce na plaїy, klent firmy alternatywnego turyzmu woli dzik± naturк, okazjк znaleјж rzadk± ro¶linк i motylк.

Prosimy przeczytaж caіy artykuі.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty

"Buіgaria jest dobrym miejscem, dla kupna nieruchomo¶ж", mуwi brytyjska adwokacka firma

Econ.bg, 19.08.08 — Wed, 20 Aug 2008 00:00:00 GMT

Tydzieс temu Aston Lloyd dodaі Buіgariк do listy siedmiu najbardziej poci±gaj±cych miejsc inwestycyjnych dla nieruchomo¶ci.
Inwestorzy w nieruchomo¶ci mog± korzystaж z buіgarskiej natury, ktуra oferuje wspaniaіe moїliwo¶ci dla caіorocznego turyzmu. „Buіgaria jest dobrym miejscem dla kupna nieruchomo¶ci”, radzi brytyjska firma nieruchomo¶ci Jaohn Howe & Co, zlokalizowana w Zachodnim Yorkshire.

Wschodnioeuropejski kraj jest popularn± destylacj± w¶rуd obcokrajowcуw. To oznacza, їe kupione nieruchomo¶ci mog± przynie¶ж wysoki zysk, jeїeli beкd± oddane w dzierїawк, ¶wiadcz± z firmy, cytowanej przez Property Showrooms.

W zeszіym roku kraj wszedі do Unii Europejskiej i to powoіaіo wzrost inwestycji obcych kapitaіуw. W tym tygodniu Buіgaria zostaіa dodana przez firmк Aston Lloyd do listy jako dobre miejsce dla inwestycji. Firma jest jednym z najbardziej popularnych analizatorуw w Wielkiej Brytanii.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty!

Buіgaria w¶rуd liderуw wzrostu cen na nieruchomo¶ci

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Wed, 06 Aug 2008 00:00:00 GMT

Ceny na nieruchomo¶ci w Buіgarii indykuj± wzrost o ok. 31.6% (nie bior±c pod uwagк poziom inflacji), co umieszcza kraj w jednym z pierwszych miejsc w rankingu w ¶wiecie, czytamy w ostatnim raporcie Global Property Guide.

Caіo¶ciowo ceny na nieruchomo¶ci wrosіy najbardziej w chiсskim mie¶cie Szanghaj – o 40.5%, w Sіowacji, Buіgarii i Hongkongu. Zgodnie z raportem „Global Property” deweloperski temp wzrostu cen na nieruchomo¶ci bкdzie siк zwolniaі. Jednym z powodуw tego s± zwalniaj±ce siк rynki w Stanach Zjednoczonych i Wielkiej Brytanii, ktуre maj± wpіyw na inne kraje, mуwi± eksperci. Zgodnie z nimi wzrost stуp procentowych kredytуw hipotecznych doprowadza do tego, їe wynajкcie mieszkaс jest bardziej zyskowne niї ich kupno.

Badania Global Property Guide wskazuje, їe tylko w 13 ze 29 krajуw wskaјnik na temp wzrostu cen na nieruchomo¶ci jest pozytywny. Јotwa, Irlandia, Estonia i Ukraina s± na doіu rankingu. Liderem spadu cen jest stolica Јotwy – Ryga, gdzie jeden metr kwadratowy jest sprzedawany na 38% taniej niї w zeszіym roku. Wedіug іotewskich specjalistуw cena osi±gnie do 2 tys. USD za metr kwadratowy, tym czasem teraјniejsze ceny s± od 3-4 tys. USD.

Eksperci Globa Property Guide przewidzieli wzrost cen na nieruchomo¶ci, bior±c pod uwagк poziom inflacji. To trochк zmienia ranking, klasyfikuj±c Sіowacjк na pierwsze miejsce, nastкpny jest Szanghaj, Buіgaria wtedy zajmuje szуste miejsce.

Prosimy zobaczyж nasze gor±ce oferty!

Wzrost o 24% objкto¶ci transakcji z nieruchomo¶ciami biznesowymi

imoti.investor.bg, 04.08.08 — Tue, 05 Aug 2008 00:00:00 GMT

Rynek nieruchomo¶ci komercyjnych w Wschodniej Europie jest jedynym, indykuj±cy wzrost za pierwszy pуі rok tego roku. Objкto¶ж wzrosіa o 7.2% na rocznej bazie. W Buіgarii siк indykuje wzrost z 23.6% wedіug tego wskaјniku, wedіug badaс Cushman&Wakefield, cytowanych przez PropertyEU .

W caіo¶ci w Europie przez pierwszy pуl rok zostaіy zrealizowane transakcje nieruchomo¶ci biznesowych na 64,9 miliardуw EUR, za ten samy okres w zeszіym roku transakcje na nieruchomo¶ci byіy na summк 130 miliardуw EUR, mуwi David Hutchins, szef oddziaіu europejskich badaс Cushman & Wakefield.

„Uwaїamy, їe transakcje w tym roku bкd± na ok. 150 do 155 miliardуw EUR. Ale czym dіuїej inwestorzy odwlekaj± inwestowanie swojego kapitaіu, tym wiкksze jest ryzyko jego inwestowania w czym indziej – nie w nieruchomo¶ci”, mуwi David Hutchins.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty

NSI: Ceny na nieruchomo¶ci w Buіgarii wzrosіy w ¶rednim o 5,9% za drugi kwadrans

BULGARIAN PROPERTIES, Siedziba Gіуwna — Wed, 23 Jul 2008 00:00:00 GMT

Wedіug danych Krajowego Statystycznego Instytutu (NSI) ceny na nieruchomo¶ci w Buіgarii wzrosіy w ¶rednim o 5,9% za drugi kwadrans 2008r. w porуwnianiu do pierwszego kwadransa.

Na tle ogуlnej sytuacji w Europie i w ¶wiecie to bardzo wysoki wzrost.

Najbardziej wysoki jest wzrost na ceny w miastach Kustendil (14,9%), Pіowdiw (13,2%), Smolian (12,7%), Szumen (12,7%) i Wielkie Tyrnowo (12,4%).

Miasto Ruse, ktуre zazwyczaj jest w¶rуd pierwszych wedіug wzrostu cen na nieruchomo¶ci za ostatnie miesiкcy, indykuje wzrost tylko o 1% za drugi kwadrans. Dane Krajowego Statystycznego Instytutu indykuj±, їe ceny byіy 1 749.17lv, w porуwnaniu z 1 732lv za przedchodny okres.

Za drugi kwadrans Sofia zostaje na pierwszym miejscu swoimi wysokimi cenami za metr kwadratowy (2 312.50 lv.), za stolic± idzie Warna (2 137.33 lv/m.kw), wedіug Krajowego Statystycznego Instytutu to s± jedyne dwa miasta w kraju, gdzie cena za metr kwadratowy przewyїsza 2000 lv.

Jedyne miasto, w ktуrym siк obserwuje spad cen w drugim kwadransie w porуwnianiu do pierwszego kwadransu roku, to Tyrgoviszte (-2,9%), najmniejszy wzrost cen na nieruchomo¶ci (0.6%) jest w Blagoevgradzie.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty.

W dzielnicy stolicy „Witosza” bкdzie wybudowany pierwszy sklep „IKEA” w Buіgarii.

news.expert.bg — Mon, 21 Jul 2008 00:00:00 GMT

W dzielnicy stolicy „Witosza” bкdzie wybudowany pierwszy sklep „IKEA” w Buіgarii.

Dlatego grecka firma „Furlis”, ktуra posiada prawa na miкdzynarodow± sieж meblow± „IKEA” dla Buіgarii, kupiіa ziemiк o powierzchni 60 000 m.kw w rejonie.

W koсcu lutego tego roku media ogіosiіy, їe "Furlis" (Fourlis) podpisaіa wstкpn± umowк na zakup ziemi w Sofii, nie odnotowano jednak, jego dokіadn± lokalizacjк.

Obecnie, Szwedzka sieж meblowa posiada ponad 300 sklepуw w 30 krajach w caіym ¶wiecie. W najbliїsze objekty IKEA do Buіgarii znajduj± siк w Salonikach i Stambule.

Prosimy sprawdziж nasze oferty w Sofii

Wzrost Cen Nieruchomo¶ci Buіgarii Bкdzie Miкdzy 8 i 15 %

BULGARIAN PROPERTIES Siedziba Gіуwna — Thu, 17 Jul 2008 00:00:00 GMT

Wedіug analizy, wzrost cen nieruchomo¶ci Buіgarii od pocz±tku lipca do koсca 2008r. bкdzie miкdzy 8 i 15 %.
Prognoza jest podobna do procentu z pierwszej poіowy roku, wedіug brokerуw ceny na nieruchomo¶ci k koсcu czerwca wzrosіy o 12%.

Najwiкkszy wzrost zostaі zaindykowany w mie¶cie Ruse (Rousse) (24.3), gdzie ceny w niektуrych rejonach doganiaj± te w Sofii i Warnie. Ceny na nieruchomo¶ci w Sofii wzrosіy o 9%, w Burgasie – o 5.97%, w Pіowdiwie – o 19.38 i w Wielkim Tyrnowie (Veliko Tarnovo) – o 12.59%.

Eksperci przewiduj±, їe do koсca 2008r popyt na nieruchomo¶ci w kraju bкdzie wyїszy na nieruchomo¶ci typu zamkniкtego.

Rynek wynajmu mieszkaс zarуwno obserwuje wzrost cen, ale w porуwnaniu do poprzednich latach dynamika jest niїsza. Najwiкkszy wzrost cen najmu jest w Sofii. Coraz wiкcej apartamentуw wysokiej jako¶ci budowli s± oferowane na rynku najmu w nowych lub dobrze utrzymywanych budynkach. Je¶li chodzi o popyt, to coraz wiкcej s± poszukiwane mieszkania w luksusowych budynkach z wysoko jako¶ciowym umeblowaniem.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty

Krach Finansowy Omija Nieruchomo¶ci Poіudniowych Balkanуw

24 Chassa Daily, vol.181, 03.07.08, excerpts — Fri, 04 Jul 2008 00:00:00 GMT

Jak widaж hipoteczny kryzys, ktуry siк rozpocz±і w drugiej poіowie 2007 roku, omin±і rynek nieruchomo¶ci w Buіgarii, Rumunii i Serbii. To siк udowodnia wzrostem cen na nieruchomo¶ci.

Tylko za ostatnie kilku tygodni eksperci zaczкli mуwiж o zatrzymaniu cen i nawet o niewielkim spadku w niektуrych obszarach Sofii. Wedіug analizatorуw powodem staі wzrost stуp procentowych kredytu hipotecznego.

Tempo wzrostu cen na nieruchomo¶ci w Sofii w porуwnaniu z Bukaresztem i Belgradem jest najwolniejsze. Cena na dwupokojowe i trzypokojowe mieszkania poza centrum Sofii stale rosn± - o okoіo 36%. Ten rodzaj wіasno¶ci jest najbardziej poszukiwany.

Z drugiej strony, za ostatnie 12 miesiкcy ceny na dwu- i trzypokojowe mieszkania w Bukare¶cie wzrosіy o 40-46%.
Popyt na trzypokojowe mieszkania szybko dogania ceny na dwupokojowe mieszkania z powodu wielu zagranicznych deweloperуw, ktуrzy siк pojawili na rynku.

Rynek nieruchomo¶ci w Bukare¶cie, podobno jak w Sofii, bкdzie kontynuowaі swoje rozwiniкcie w tym roku, chociaї specjali¶ci nie spodziewaj± siк na szybki wzrost.

W Belgradzie wzrost cen na nieruchomo¶ci jest niski. Pуіtora roku temu nie byіo jasnych przepisуw dotycz±cych nabywania gruntуw. Jednak wіadzom lokalnym udaі siк projekt nowego planu rozwoju miasta, ktуra jest zgodna z wymaganiami biznesmenуw, w zwi±zku z zainwestowaniem w nieruchomo¶ci.

Za ostatnie 12 miesiкcy wzrost cen na nieruchomo¶ci w Belgradzie osi±gn±і 30%. W odrуїnieniu od Sofii i Bukaresztu, gdzie ceny na dwupokojowe mieszkania wzrastaj± najbardziej, w Belgradzie wzrost cen na apartamenty typu studio i na trzypokojowe mieszkania jest szybszy niї na dwupokojowe mieszkania.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty w Sofii

Wzrost Zapotrzebowania Wybudowanych Mieszkaс w Sofii

profit.bg, fragmenty — Thu, 03 Jul 2008 00:00:00 GMT

Wedіug badaс, od pocz±tku 2008r. w Sofii siк indykuje wzrost zapotrzebowania na wybudowane mieszkania, zawieraj±ce Pozwolenie na Uїytkowanie (Akt 16), i spad w sprzedaїy mieszkaс w trakcie budowy.

Zgodnie z danymi oferowanie takiej wіasno¶ci na buіgarskim rynku jest wci±ї ograniczone. Przez ten czas, mieszkania kupione parк lat temu dla celуw inwestycyjnych ani s± sprzedane ani oddane do wynajкcia.

Pomimo znacznego wzrostu cen mieszkaс w bloch mieszkaniowych, jeszcze na pocz±tku roku nie byіo duїo ofert.

W pierwszej жwierci 2008 cena starszych budynkуw rosіa o 11%. Prognozy wskazuj±, їe do koсca roku rynek ustabilizuje to i nie bкdzie їadnych wielkich zmian. Ceny prawdopodobnie bкd± kontynuowaж wzro¶niкcie ale w obrкbie granic 10-15%.

Najwiкksza zwyїka cen jest spodziewana w luksusowym sektorze rynku, zar±wno jak w sektorze tych nieruchomo¶ci, ktуre maj± pierwszorzкdn± lokalizacjк i w budowli kt±rych zostaіy uїywane luksusowe materiaіy budowlane.

View our offers in Sofia

Prace budowlane Dunajskiego Mostu 2 siк rozpoczкіy

BULGARIAN PROPERTIES, Siedziba Gіуwna — Mon, 30 Jun 2008 00:00:00 GMT

Budowa Dunajskiego Mostu 2 idzie na peіnych obrotach. Po obietnicy buіgarskiego Ministra Transportu Petra Mutafchieva aby drugi most і±cz±cy Buіgariк i Rumuniк zacz±і funkcjonowaж przed 2010, prace budowlane siк zaczкіy w czerwcu po kilki miesiкcznym opујnieniu.

Pierwsze poparcie mostu jest juї na miejscu poniewaї wskaјniki ze wstкpnych geologicznych badaс zostan± potwierdzone przez kontrolк ultradјwiкku, ktуra bкdzie przed aprobat± dla caіego projektu. Zgodnie ze wstкpnymi danymi wskaјniki s± wyїsze niї byіo oczekiwane.

Burmistrz miasta Widin Roumen Vidov powiedziaі, їe on bardzo zadowolony z faktu, їe idzie rzeczywista budowa Dunajskiego Mostu 2. Wedіug niego jest bardzo moїliwe aby budowa mostu siк zakoсczyіa w ustalonym terminie – 2010r. To pobudzi rozwуj gospodarczy rejonu miasta Widin, dodaі Burmistrz.

Prosimy sprawdziж nasze oferty w Widinie

Zmniejszenie cen na nieruchomo¶ci wszкdzie, oprуcz Buіgarii

Novinar, num.145, 25.06.08 — Wed, 25 Jun 2008 00:00:00 GMT

Oprуcz Buіgarii, we wszystkich krajach ceny na nieruchomo¶ci idykuj± spad, twierdz± ze zespoіu analizatorуw w strefie nieruchomo¶ci „Global Property Gide”. Wedіug analizytorуw przyczyn± spadu cen na nieruchomo¶ci jest wysoka inflacja ¶wiatowa i hipoteczny kryzys, ktуry siк zacz±і w Stanach Zjednoczonych.

Wedіug danych zespoіu ceny na nieruchomo¶ci w Buіgarii wzrosіy o 31%, co stawi rynek kraju w¶rуd pierwszych miejsc w ¶wiecie po Szanghaju, Chinach i Slowacji. Za pierwsze trzy miesiкcy tego roku ceny na mieszkania wzrosіy o 3,5% w porуwnaniu do tego samego okresu w zeszіym roku.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty

Financial Times Pisz± Raport o Buіgarii Za Pomoc± BULGARIAN PROPERTIES

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Tue, 24 Jun 2008 00:00:00 GMT

CEO BULGARIAN PROPERTIES Mihail Chobanov byі wspуіorganizatorem wizyty Financial Times na buіgarskim wybrzeїu Morza Czarnego , ktуre siк odbyіo od 20-ego do 22-ego czerwca. Wizyta byіa czк¶ci± krajowej ekspertyzy przeprowadzonej przez Financial Times dla opublikowania raportu rocznego o Buіgarii, ktуry ma zostaж wydanym 8 lipca 2008r. Gіуwnym celem przedstawicieli Financial Times byі spotkaж miejscowych burmistrzуw i przedstawicieli buznesu, w zwi±zku z przegl±dem sytuacji politycznej i gospodarczej w Buіgarii.

Podczas wizyty Financial Times druїyna spotkaіa siк z burmistrzami Warny i Kawarny,z deweloperami, biznesmenami i historykami. Program byі obejmowaі podrуїe do muzeуw, pуl golfowych i rozmaite inne projekty.

Otwarcie Najwiкkszego Centrum Handlowego w Buіgarii

BULGARIAN PROPERTIES — Fri, 13 Jun 2008 00:00:00 GMT

Najwiкksze centrum handlowe w Buіgarii – Mall Warna (Varna Mall) - oferuje swoim klientom i go¶ciom lodowisko, 8 sal kinowych z 1,300 miejscami, 150 sklepуw. Teren budowlany jest o powierzchni 70 000 m.kw. i strefy handlowe wynosz± 33,000 m.kw.

Wyj±tkowy budynek zostaі zaprojektowany przez brytyjsk± firmк Chapman Taylor. Oznaka jej budowli moїna zobaczyж w najwiкkszych centrach handlowych w Europie. Go¶cie Mall Warna bкd± mogli korzystaж z 880 miejsc parkingowych, 220 z ktуrych s± zewnкtrzne.

Mall Warna jest najwiкkszym centrum handlowym w Buіgarii. Oferuje 3D kina i Sega Games, restauracje, kawiarenki, supermarkiet. Sala bowlingowa Excalibur, centrum Capella Play dla dzieci. Pierwsze Burger King i New Yorker w Buіgarii bкd± usytuowane w Mall Warna.

Їadnych kompromisуw w jako¶ci uїywanych materiaіуw budowlanych. Windy s± przestronne, wygodne i ciche. Najnowocze¶niejsza klimatyzacja. Waїne jest, їe po raz pierwszy w konstrukcji bкdzie uїywany beton klasy B35. Podstawa budynku jest seismicznie stabilna. Konstruktorzy zapewniaj±, їe pіyta utrzyma na trzкsienie ziemi w 9 stopni w skali Richtera.

We wszystkich restauracjach istniej± specjalne strefy dla pal±cych, ale nie ma takich w salach kinowych, sklepach i strefach dla dzieci. Innym udogodnieniem jest to, їe sale kinowe s± specjalnie wyposaїone materiaіami, ktуre przeskadzaj± sygnaіu i telefony komуrkowe nie zadzwon± w ci±gu filmu, nawet kiedy s± wі±czone.

Prosimy sprawdziж nasze oferty w Warnie

BULGARIAN PROPERTIES Szkolenie Firmowe w Sofii

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Mon, 02 Jun 2008 00:00:00 GMT

BULGARIAN PROPERTIES zawsze koncentruje siк na swoich klientуw, stara siк wdraїaж innowacyjne rozwi±zania i jak najbardziej szczegуіowe informacje na temat ofert nieruchomo¶ci. Rуwnieї staramy siк stale dodawaж nowe poїyteczne rysy i opcje na stronie internetowej, takie jak Aktualizacja Prac Budowlanych i Kamera. Obecnie pracujemy nad now± opcjк, ktуra pomoїe Paсstwu lepiej zaobserwowaж i obejrzeж nieruchomo¶ж – wideo klip.

31go maja w Sofii, w BULGARIAN PROPERTIES odbyіo siк szkolenie personelu, celem ktуrego byіo omуwiж sposoby ulepszenia nowatorstwa i zmian w prezentacji nieruchomo¶ci na stronie internetowej firmy.

Jeїeli Paсstwo maj± jakie¶ pytania lub sugestie dotycz±ce jako¶ci naszych usіug internetowych i prezentacji, prosimy o kontakt z nami.

Wzrost Cen Gruntu Rolnego o 50%

Dir.bg — Mon, 02 Jun 2008 00:00:00 GMT

W ci±gu ostatnich trzech miesiкcy ceny na grunty rolne w Buіgarii wzrosіy o 50%. Inwestorskie zainteresowania w kierunku letnich i zimowych kurortуw jest duїo sіabsze, funduszy s± skierowane na zakup ziemi rolniczej.

To jest wyja¶nienie, ktуre eksperci daj±, wyja¶niaj±c gwaіtowny wzrost cen.

Do tej chwili grunty rolne pozostaіy nieco oddzielone od histerii cen na nieruchomo¶ci w duїych miastach. Jednak w ci±gu ostatnich kilka miesiкcy ceny tych dziaіek gruntu nagle zaczкіy wzrastaж. Obecnie najdroїsze grunty s± sprzedawane w pуіnocno-wschodniej Buіgarii, najtaсsze - w pуіnocno-zachodniej Buіgarii. Jedynym obszarem, gdzie ceny s± stabilne jest Dobrudїa (Dobrudzha), poniewaї cena ziemi jest wysoka.

Je¶li Paсstwo maj± niewielk± dziaіkк ziemi, ktуra nie wprowadza їadnych dochodуw, lepiej je sprzedaж, zalecaj± eksperci. Ale je¶li Paсstwo maj± wiele gruntуw w obrкbie jednego obszaru, wtedy zaleca siк poczekaж. Prognoza jest, їe w ci±gu najbliїszych dziesiкciu lat, ceny gruntуw rolnych bкd± stale rosn±ж o okoіo 10-20% rocznie.

W przypadku, jeїeli Paсstwo jeszcze nie zainwestowali w ziemiк i szukaj± dostкpne nieruchomo¶ci, prosimy sprawdziж nasze oferty sprzedaїy dziaіek.

W Buіgarii Najwiкkszy Wzrost Cen Na Nieruchomo¶ci za Pierwszy Kwartaі Roku

profit.bg — Fri, 30 May 2008 00:00:00 GMT

Buіgaria znowu jest krajem z najbardziej rosn±cymi cenami na nieruchomo¶ci za pierwszy kwartaі roku, akcentuje dzisiejszy raport agencji nieruchomo¶ci Knight Frank.

¦redni wzrost cen w kraju wynosi 31.5% na rocznej postawie, co jest wiкcej w porуwnaniu do pierwszych trzech miesiкcy przeszіego roku, kiedy wzrost wynosiі 22.6%, wskazuj± dane.

Buіgaria nadal zostaje poza kryzysu, ktуry obj±і ¶wiatowe rynki nieruchomo¶ci, opowiada Liam Baili, analityk w Knight Frank.

Drugim kraj wedіug wzrostu cen za pierwszy kwartaі roku jest Singapur, gdzie ceny na nieruchomo¶ci wzrosіy o 29.9%, w porуwnaniu z 13,5% w pierwszym kwartale ubiegіego roku.

Ogуlnie na ¶wiatowym rynku ceny na mieszkania zwalniaj± tempo swojego wzrostu, wykazaіy dane.

¦redni wzrost w ci±gu pierwszych trzech miesiкcy tego roku utrzyma siк na poziomie 6,1%, co stanowi spadek w porуwnaniu z 9,2% odnotowanych w tym samym okresie ubiegіego roku.

Islandia jest innym krajem-niespodziank±, ktуry utrzymuje stosunkowo stabilny wzrost w tym okresie o 19,1% w cenach na mieszkania.

Mimo tych wyj±tkуw, ogуlna sytuacja na rynku ¶wiatowym nadal jest do¶ж pesymistyczna.

Pewien zastуj jest rуwnieї obserwowany w krajach baіtyckich. Ceny na mieszkania e Јotwie zmniejszyіy siк o 20%, co przesyіa kraj do pozycji najbardziej niskich cen na nieruchomo¶ci w ¶wiecie. Ponadto, mieszkania w Јotwie byly doceniane o 60% w pierwszym kwartale ubiegіego roku.

Rynek amerykaсski ci±gle indykuje trudno¶ci i inwestorzy w sektorze przemieszczaj± koncentracjк na wschodnie miasta, takie jak Hong Kong i Singapur.

Wcze¶niej w tym tygodniu zostaіe ogіoszone wyniki raportu Standard and Standard and Poor's S&P/Case-Shiller o rynku amarykaсskiej nieruchomo¶ci, indykuj±ce spad o 14,4%.

Prosimy sprawdziж nasze gor±ce oferty

LETNIA PROMOCJA BULGARIAN PROPERTIES

BULGARIAN PROPERTIES Head Office — Thu, 29 May 2008 00:00:00 GMT

BULGARIAN PROPERTIES zaczyna now± letni± promocjк! Oferujemy naszym nowym klientom, ktуrzy kupuj± nieruchomo¶ж z nami tym latem, moїliwo¶ж zarejestrowaж firmк w Buіgarii (wedіug Buіgarskiego Prawa to jest obowi±zkowym dla wszystkich obcokrajowcуw, ktуrzy chc± zakupiж ziemie w kraju) za darmo w okresie od 1 czerwca - 30 wrze¶nia 2008r.

Celem promocji jest aby pomуc w osi±gniкciu rуwnowagi miкdzy pragnieniem spкdziж wakacje i kupiж nieruchomo¶ж w Buіgarii. Jest to rуwnieї doskonaіa okazja, aby oszczкdziж 600 EUR.

POSIMY PRZECZYTAЖ WIКCEJ O PROMOCJI

Prosimy sprawdziж nasze wiejskie posiadіo¶ci

Rynek Nieruchomo¶ci w Sofii Osi±gnie 25% Wzrost w 2008

Monitor, 21.05.08, s. 18 — Thu, 22 May 2008 00:00:00 GMT

Stolica Buіgarii Sofia jest bardzo mocnym rynkiem ze wzglкdu na inwestycyjne moїliwo¶ci w nieruchomo¶ci, wedіug analizy specjalistуw z Property Secrets.

Wedіug tej analizy, miasto bardzo korzysta z wej¶cia do Unii Europejskiej, wiкc zaufanie inwestorуw wzrasta, informuje rуwnieї aboutproperty.co.uk. Zapotrzebowanie nieruchomo¶ci w Sofii indykuje jako¶ciow± zmianк i teraz przyci±ga co wiкcej inwestorуw.

Jedn± z gіуwnych przyczyn przyci±gaj± klientуw na rynek nieruchomo¶ci jest staіy wzrost potencjaіu i moїliwo¶ж dіugoterminowej tendencji wzrostu cen.

Property Secrets twierdz±, їe rynek nieruchomo¶ci w Sofii bкdzie rosn±ж o 20-25% w 2008 roku. Pojawienie duїych miкdzynarodowych inwestorуw jest nie tylko znakiem, їe rynek rozwija siк, a їe stolica Buіgarii jest atrakcyjna dla inwestorуw. Rynek kredytуw hipotecznych w Sofii jest rozwiniкty, wspуіzaleїno¶ж Kredyt : Warto¶ж kredytu wynosi okoіo 70-80%.

Nieruchomo¶ci Sofii

Staіy wzrost cen na nieruchomo¶ci

Telegraf, 19.05.08, s. 14 — Mon, 19 May 2008 00:00:00 GMT

Szczyt na rynku nieruchomo¶ci zostaі osi±gniкty w zeszіym roku i teraz poziom cen, jak i liczba transakcji z nieruchomo¶ciami w Buіgarii przechodz± do bardziej zrуwnowaїonego wzrostu. To przewiduje "UniCredit Group” w swojej najnowszej analizie rynku Buіgarii i regionu.

Okoіo 15% ludno¶ci w Buіgarii zamierzaj± kupiж nieruchomo¶ci w ci±gu nastкpnych dziesiкж lat. Popyt na nieruchomo¶ci jest najbardziej wysoki w¶rуd mіodych ludzi i emigrantуw. Przez ostatnie siedem lat ceny nabycia 1 m.kw. powierzchni mieszkalnej wzrosіy dwukrotnie i pod koniec 2007 r. osi±gnкіy 2,6 ¶redniego miesiкcznego wynagrodzenia w kraju.

Rynek nieruchomo¶ci w Buіgarii pozostaі stabilny na tle ¶wiatowego kryzysu finansowego.
Wedіug prognozu „UniCredit Group”, oczekiwany jest stopniowy wzrost cen na nieruchomo¶ci w Buіgarii, do tego wzrost kredytуw i wyrуwnywanie rzeczewistych dochodуw.

Buіgaria: nieruchomo¶ci droїej±

Wiadomo¶ci24.pl, Tomasz Idzikowski — Tue, 13 May 2008 00:00:00 GMT

Obecnie opieraj±c siк na danych ekonomicznych kraju moїna powiedzieж, їe Buіgaria jest w dobrej sytuacji gospodarczej. To samo tyczy siк sfery finansуw, poziom inflacji jest niski, roczny wzrost PKB jest wyїszy od ¶redniej europejskiej, a bezrobocie stale spada. A na dodatek sytuacja poprawia siк praktycznie z dnia na dzieс.
Buіgaria zdaje sobie sprawк z tego jaki potencjaі drzemie w nieruchomo¶ciach. Paсstwo postanowiіo wspomуc ich rozwуj za spraw± wprowadzenia w їycie ustawy o wspieraniu inwestycji.

Prosimy przeczytaж wiкcej

Mihail Chobanov : Dotrzymywamy swoje obietnice

Velimira Dimitrova — Tue, 29 Apr 2008 00:00:00 GMT

15 i 16-go kwietnia w Sofii odbyіa siк BalREC – baіkaсska konferencja nieruchomo¶ci. Mihail Czobanow – wspуіzaіoїyciel i dyrektor wykonawczy wybitnej agencji nieruchomo¶ci, specjalizuj±ce siк na sprzedaїach obcokrajowcom – BulgarianProperties, zostaі jednym z moderatorуw tematуw – „Rynek kurortowej nieruchomo¶ci – morze, gуry, SPA i golf ”. W zwi±zku z tym zdecydowali¶my siк uzyskaж wiкcej informacji o nieruchomoїci kurortowej w Buіgarii

Panie Czobanow, w zwi±zku z teraјniejszymi zmianami na rynku nieruchomo¶ci kurortowej w Buіgarii, jak± strategjк uїywa BulgarianProperties w wyborze objektуw do sprzedaїy?

Wiemy, їe w wyszukiwaniu nieruchomo¶ci, potencjalny klient szuka wygodn± lokalizacjк, wysok± jako¶ж budowli,podstawowe udogodnienia i urz±dzenia. Ale najwaїniejsze jest to, їe klient szuka dobr± cenк,zwrot inwestycji i moїliwo¶ж odsprzedaж nieruchomo¶ж na przyszіo¶ж, aby otrzymaж zysk. Dlatego odpowiedzк na Paсskie pytanie nastкpuj±co : wybieramy objekty na sprzedaї, patrz±c oczyma nasich potencjalnich klientуw, staramy siк zrozumieж co Paсstwo chcieliby otrzymywaж za swoje pieni±dze i udzielamy to w zwi±zku z tym, їe zawsze pracowali¶my z niezawodnymi partnerami ktуrzy uwaїaj±, їe nie moїe byж їadnych kompromisуw z jako¶ci± budowli, wiкc naszym celem jest caіkowite zaspokojenie їyczeс klientуw.

Prosimy przeczytaж wiкcej

Dni wolne w Biurze Centralnym BulgarianProperties

BulgarianProperties Head Office — Tue, 22 Apr 2008 00:00:00 GMT

W zwi±zku z Buіgarskimi ¶wiкtami, chcieliby¶my powiadomiж naszych klientуw i partnerуw, їe nasze Biuro Centralne bкdzie nieczynne 28 kwietnia (poniedziaіek) i z 1 do 6 maja.

Chcieliby¶my poprosiж cich z Paсstwa, ktуrzy chc± umуwiж z nami spotkanie, albo zorganizowaж oglкdziny zadzwoniж do nas wcze¶niej.

Polacy Buduj± 3 Galerie Handlowe w Buіgarii

Trud, num. 109, 19.04.08 — Mon, 21 Apr 2008 00:00:00 GMT

Polska firma deweloperska GTC (Global Trade Centre) bкdzie budowaіa trzy centra handlowo-wypoczynkowe w Buіgarii. Galerie bкd± zlokalizowane w Warnie, Burgasie i Starej Zagorze.
„Galeria Burgas" zostanie wybudowana zonie przemysіowej miasta. Objekt bкdzie pierwsz± zakoсczon± galeri± w Burgasie, z dat± wykoсczenia – sierpieс 2009r. Galeria bкdzie zawieraіa 130 sklepуw, restauracje, kina, sklepy spoїywcze. Powierzchnia wynosi 37 000m.kw. Parking podziemny bкdzie zawieral 400 miejsc parkingowych.

Galeria w mie¶cie Stara Zagora musi zostaж wykoсczonej do czerwca 2009r. Wygodna lokalizacja budynku w 10min od centrum miasta jest powaїnym udogodnieniem. Powierzchnia Galerii wynosi 27 000m.kw., zawiera 130 sklepуw i 800 miejsc parkingowych.

Galeria w Warnie bкdzie zakoсczona w kwietniu 2009r.
Nowo¶ci± w zaprojektowaniu Galerij bкd± kasyna, ktуre, jak jest oczekiwane, bкd± odwiedzane go¶жmi z za granicy.

Tydzieс Baіkaсskich Nieruchomo¶ci Startuje w Sofii

international.ibox.bg — Tue, 15 Apr 2008 00:00:00 GMT

Tydzieс Baіkaсskich Nieruchomo¶ci rozpoczкіa siк w stolicy Buіgarii 14 kwietnia bкdzie trwaіa do 20 kwietnia.

Spotkanie siк rozpocznie z Drug± regionaln± konferencj± ‘Baіkaсska Konferencja Nieruchomo¶ci - Buіgaria, Rumunia, Serbia' - BalREc, ktуra siк odbкdzie w Kempinski Hotel Zografski 15-16 kwietnia.

Tydzieс siк bкdzie kontynuowaі Wystaw± Baіkaсskiej Nieruchomo¶ci - BalPEx – Wi±sna 2008, najwiкksza wystawa nieruchomo¶ci na Baіkanach kt±ra siк odbкdzie od 18 kwietnia do 20 kwietnia w Inter Expo i Congress Centre w Sofii, Buіgarii.

Organizatorzy aim zaprezentowaж zasadк dla dyskusji miкdzy predstawicielami i uczestnikami Rynku nieruchomo¶ci na Baіkanach – inwestorzy, konsultanci, finansorzy, architekci, specjali¶ci urbanizacji, etc

Akcentem dyskusji bкdzie rynek nieruuchomo¶ci w Macedonii, Albanii, Czarnogory i pуіnocnej Grecji.

Klimat inwestycyjny w regionie bкdzie jednym z zasadniczych tematуw dyskusyjnych, a tak їe bкd± zostan± ustalone gіуwne tendencje, ktуre przedstawi± rozwуj rynku w nastкpnym latach.

Wzrost Cen Na Nieruchomo¶ci w Sofii do 10-17% w Q1

novinite.com — Mon, 14 Apr 2008 00:00:00 GMT

Ceny za rozmaite nieruchomo¶ci w stolicy Buіgarii – Sofii indykuj± wzrost od 10% do 17% od pocz±tku roku, mуwi± z buіgarskiego zespoіu ekspertуw.

Wzrost cen moїe byж przypisany ї±daniu zamoјnimi ludјmi i niewystarczonemu zapasowi nieruchomo¶ci, obia¶nia Lyczezar Bogdanow z Industry Watch.

Oczekiwany jest kontynuj±cy wzrost cen na nieruchomo¶ci w stolicy do koсca roku i prognoza siк wacha od 10% do 20%.

Wedіug Bogdanowa interesu inwestorуw jest wysoki na nieruchomo¶ci w duїyvh miastach,
szczegуlnie w stolicy Sofia i mie¶cie nad Morzem Czarnym – Warnie, ktуre rejestruj± najwyїsze ceny za nieruchomo¶ci mieszkalne.

Stolica Sofia, w ktуrej indykuj± najwyїsze wynagrodzenia w kraju, korzysta ze wzrostu sprzedaїy nieruchomo¶ci i rejestruje najwyїszy wzrost za ostatni rok - 25%, dochodzi do ¶redniej ceny wynosz±c± 835 EUR/m2.

Prosimy zobaczyж nasze oferty w Sofii

Rejestracja Handlowa I Rejestracja Firm w Buіgarii

BulgarianProperties Head Office — Mon, 07 Apr 2008 00:00:00 GMT

Nowa ustawa o Rejestracji Handlowej zostaіa wprowadzona 1.01.2008r. Ta ustawa dotyczy rejestracjк nowych firm biznesowych w Buіgarii, a tak їe rejestracjк istniej±cych firm w nowym online rejestrze handlowym. Wedіug tej ustawy wszystkie istniej±ce firmy musz± byж zarejestrowane w nowym rejestrze do 31.12.2010r. Jeїeli nie bкdzie tego zrobiono, firmy bкd± usuniкte z rejestru firm w Buіgarii. Skutkiem tego bкdzie utrata maj±tkуw (naprzykіad nieruchomo¶ci).

Nowy rejestr handlowy bкdzie rz±dzony poprzez Agencje Rejestrow± i jest planowany jako unifikuj±c± bazк dannych wszystkich firm w Bulgarii. Ta baza bкdzie zawieraіa szczegуіym ktуre bкd± publikowane dostкpnie i centralizowane. To potrzebna i poїyteczna zmiana w administracji i wyniki bкd± wkrуtce widziane.

Jednak s± skomplikowano¶ci dla rejestracji firm, zwi±zane z Ustaw±. Firmy musz± zіoїyж swoje zeznania podatkowe za poprzedni rok do 30.06.2008. To oznacza їe firmy musz± byж tam zarejestrowane, aby deklaracje zostaіy zіoїone punktualnie. To zaprzeczenie terminu wynosz±cego 3 lata i Ustawa zmniejsza termin do 6 miesiкcy dla wiкkszo¶ci firm. Oczekiwane jest, їe Ustawa bкdzie zmieniona wkуtce, no jeїeli nie bкdzie zmieniona, bкd± grzywne jeїeli deklaracje nie bкd± zіoїone do 30.06.2008.

Prosimy przeczytaж wiкcej

Bulgaria Znуw Jest Liderem Cen Za Nieruchomo¶ci

24 Chassa Daily, Vol. 78, 19.03.08, p.9 — Mon, 31 Mar 2008 00:00:00 GMT

Ceny na nieruchomo¶ci w Bulgarii indykuj± mocny wzrost za ostatnie 3 miesi±ce ostatniego roku, wedіug klasyfikacji firmy Knight Frank. Indykuje siк przyrost 33,7% w poruwnaniu do tego periodu w 2006r. Kraj zostaі liderem i w ci±gu trzeciej жwierci, kiedy roczny wzrost wynosiі 30,6%.
Wzrost zostaі najwiкkszym w Widnie i Ruse wtedy jak w Sofii nawet przekroczyі 50%. W stosunku do Buіgarii Singapur (31.3%), Rosja (30%) i Polska (22.4%). Obniїenie cen na nieruchomo¶ci obserwuj± w Stanach Zjednoczonych (- 0,3%), Niemczech (- 4.3%), Latvii (- 7.1%), Irlandii (- 7,3%) i Estonii (- 14.5%).

Sofia jest na 51m miejscu po cenam na biura w 2007roku w¶rуd 58 lokacji. ¦rednia miesiкczna cena za wynajem wynosi 19 EUR/m.kw.
Wymaganie pierwszorzкdnych biur przewyїsza prozycje, a wolne obszary wynosz± pod 5%.
Prosimy zobaczyж nasze gor±ce oferty!

DZISIAJ OTWARCIE MIКDZYNARODOWYCH TARGУW W WIDINIE

News.bg, 31 sierpnia 2007 — Fri, 31 Aug 2007 00:00:00 GMT

Miкdzynarodowe Targi w Widinie zostan± otworzone dzisiaj o wieczornej godzinie 21.00. Wydarzenie to odbкdzie siк w parku "Nora Pisanti" i bкdzie w nim uczestniczyж ponad 100 lokalnych i goszcz±cych firm.
Wydarzenie to bкdzie kontynuowane do 8 wrze¶nia i otwarte codziennie w godzinach od 10.00 do 15.00. Wstкp jest bezpіatny. Targi zostaіy stworzone w wyniku wspуlnych wysiіkуw prezydenta miasta Widin Iwana Tsenowa i organizacji biznesowych w Widinie.

Nieruchomo¶ci na sprzedaї w/blisko miasta Widin

NOWE PRZEJ¦CIE GRANICZNE Z GRECJЎ ZOSTANIE OTWORZONE W POBLIЇU KARDЇALI

BulgarianProperties, Martin Nedkov, Biuro w Kardїali — Tue, 28 Aug 2007 00:00:00 GMT

Po dwуch i pуі latach budowy, buіgarska czк¶ж drogi wiod±cea do Grecji poprzez Przeікcz Makazk± na poіudnie od Kardїali, zostaіa ukoсczona.
Nowa droga ma dіugo¶¶ 17 km i bedzie skracaж dystans pomiкdzy centrum Kardїiali a Morzem Egejskim do tylko 80 km. Projekt jest finansowany i ¶ci¶le nadzorowany przez UE jako czк¶ж waїnego transeuropejskiego korytarza E 85 – od Baіtyku do Morza Egejskiego. Zgodnie z traktatem pomiкdzy Buіgari± a Grecj±, punkt graniczny na poіudniu Kardїali powinien zacz±ж funkcjonowaж z koсcem sierpnia 2008r.

Grecka czк¶ж drogi nie jest jeszcze ukoсczona, ale prace zostaіy wdroїone przez konsorcjum firm greckich, ktуre wybudowaіo autostradк “Via Ignatia” w pуіnocnej Grecji і±cz±c± dwa gіуwne miasta Aleksandropolis i Thessaloniki.

Da inne punkty graniczne pomiкdzy Buіgari± a Grecj± s± w trakcie budowy w gуrach Rodopach. S± to Ivajlowgrad – Kiprinos i Rudozem – Ksanthi. Rz±d Buіgarii i Grecji prowadz± dyskusje nad otworzeniem innych mniejszych punktуw granicznych, ktуre uіatwi± komunikacjк i podrуї pomiкdzy tymi dwoma krajami, co wi±їe siк z odnoszeniem korzy¶ci przez obydwie strony we wzro¶cie handlu i w ulepszaniu stosunkуw kulturalnych

Pokaї nieruchomo¶ci na sprzedaї w tym rejonie

Czytajcie wiкcej informacji na temat Kardїali

STARA ZAGORA MINERALNE CENTRUM SPA STANIE SIК CAOЈROCZNYM KURORTEM

Dnevnik, 14.08.2007 — Thu, 16 Aug 2007 00:00:00 GMT

Mineralne Centrum Spa w Starej Zagorze posiada potencjaі stania siк w przyszіo¶ci caіorocznym kurortem spa. Stara Zagora jest atrakcyjnym celem podrуїy turystycznych oferuj±cym doskonaіe moїliwo¶ci relaksacyjne przez caіy rok. Gіуwnym powodem tego s± nowoczesnego typu zakwaterowania turystyczne wybudowane w ci±gu minaіych kilku lat – wedіug sіуw wypowiedzianych przez burmistrza Starej Zagory Evgenia Jeleva. Kurort jest usytuowany w odlegіo¶ci ok.10 km od miasta Starej Zagory.

Mineralne Centru Spa w Starej Zagorze przyci±gaіo coraz wiкksz± liczbк turystуw w ci±gu minaіych 2-3 lat – powiedzieli wіa¶ciciele hotelуw. Kierownik cztero-gwiazdkowego hotelu Izvor Peter Lambov ogіosiі, їe poіowa odwiedzaj±cych to Buіgarzy a pozostaіa czкж¶ж turystуw pochodzi od innych krajуw europejskich.

Pokaї nieruchomo¶ci na sprzedaї w tym rejonie

INWESTORZY BUDUJЎ NOWY OLBRZYMI KURORT W BUЈGARSKICH GУRACH RODOPY

novinite.com — Fri, 10 Aug 2007 00:00:00 GMT

Inwestorzy zaczкli budowк nowego kolosalnego kurortu przy poіudniowym zboczu gуry Sneїanka w buіgarsich Rodopach. Caіkowita liczba dziewiкciu hoteli i kompleksуw apartamentowych jest juї w trakcie budowy w rejonie piкknych Jezior Smoljaсskich.

Po¶rуd inwestorуw, ktуrzy kupili dziaіkк budowlan± w tym rejonie, znajduje siк gwiazda piіki noїnej Hristo Stoichkov i biznesmen Valentin Zlatev.

Spodziewa siк, їe nowy kompleks bкdzie konkurowaі ze znanym na ¶wiecie kurortem w Pamporowo, ktуry jest wybierany przez maniakуw narciarstwa.

Cech± charakterystyczn± powietrza w tym rejinie jest nadzwyczaj silna ujemna jonizacja pozwalaj±ca organizmowi ludzkiemu na szybkie powroty do zdrowia.

Perelik Palace: nieruchomo¶ж najbliїej usytuowana do nowego kurortu

Pokaї inne nieruchomo¶ci na sprzedaї w/blisko Pamporowo.

UK TANIA LINIA LOTNICZA EASYJET WKRACZA DO BUЈGARII Z LOTAMI W KIERUNKACH SOFIA-LONDYN

novinite.com — Thu, 09 Aug 2007 00:00:00 GMT

Brytyjska linia lotnicza EasyJet oznajmiіa wczoraj, їe doda tej jesieni do swojej sieci siedem nowych szlakуw, wі±cznie z Buіgari±.

EasyJet, ktуra uwaїana jest po Rayanair za drug± co do wielko¶ci tani± liniк lotnicz±, zapocznie regularne loty od Sofii do Londynu.

Szlak ten bкdzie obsіugiwany trzy razy w tygodniu – wtorek, czwartek i sobota – od Sofii do lotniska w London Gatwick.

Pierwszy lot przewidziany jest na 6 listopada 2007r.

Ceny ksztaіtuj± siк na poziomie 33.99 Euro za bilet w jedn± stronк i 75.77 Euro za bilet w obydwie strony, wі±cznie z opіatami lotniskowymi.

Miesi±c temu zarejestrowana w Londynie inna tania linia lotnicza Wizz Air, pierwszy tego typu przewo¶nik w Buіgarii, oznajmiіa wprowadzenie nowych lotуw od Sofii do Dortmund. Jest to trzeci szlak tej lini lotniczej od Sofii. Wizz Air przeprowadza loty od nadmorskich miejscowo¶ci w Buіgarii – Warny i Burgasu.

Germanwings, Easyflay, Skay Europe, My Air, Air Italy i Norwegian Air s± innymi tanimi liniami lotniczymi przeprowadzaj±cymi loty od trzech buіgarskich lotnisk.

Dane pokazuj±, їe tanie linie lotnicze zajmuj± ponad 40-50% rynku lotnictwa w kraju.

Buіgaria zawdziкcza tak duї± liczbк lini lotniczych tego typu przez przyst±pienie do Unii Europejskiej i wysoki wzrost ekonomiczny.

ZAMOЇNI ROSJANIE POWRУCILI Z SIЈЎ NA BUЈGARSKI RYNEK NIERUCHOMO¦CI

Property Wise Magazine — Tue, 03 Jul 2007 00:00:00 GMT

„Po siedmiu, o¶miu latach pauzy, bogaci rosjanie s± znowu po¶rуd najaktywniejszych kupuj±cych w Buіgarii”, powiedzieli do Standard agenci nieruchomo¶ci od Warny.
Poszukiwane przez Rosjan drogie nieruchomo¶ci o warto¶ci przekraczaj±cej 100 000 euro znajduj± siк w okolicach Obzor, miejscowo¶ciach wypoczynkowych ¶w.¶w Konstantin, Elena i Zіote Piaski oraz w samym centrum Warny i s± to apartamenty o cenie 1,500 – 2,000 euro za m2. Kupuj±cy tych luksusowych apartamentуw pochodz± nie tylko z Rosjii, ale rуwnierz z Ukrainy, Moіdawi i krajуw baіtyckich Litwy, Јotwy i Estoni.

Pokaї nieruchomo¶ci na sprzedaї w/blisko Obzor

Pokaї nieruchomo¶ci na sprzedaї w/blisko Zіotych Piaskуw

TUNEL POD RZEKЎ DUNAJ DO BUЈGARII I RUMUNII

news.bg — Tue, 03 Jul 2007 00:00:00 GMT

Buіgarska firma "Eurobridge" i niemiecka firma budowlana "Herrenknecht" zbuduj± tunel і±cz±cy Buіgariк i Rumuniк, oznajmiіo SeeNews cytowane przez Dnevnik.bg Dwie te firmy podpisaіy tymczasow± umow± na budowк tunelu, ktуry bкdzie przebiegaі pod rzek± Dunaj. Warto¶ж kontraktu opiewaж bкdzie na sumк $ 35 M, wskazuje dyrektor "Eurobridge" Dobomir Donkow. Dokіadna cena bкdzie uyaleїniona od koсcowego oszacowania projektu.

Porуwnuj±c z planami wstкpnymi tunel bкdzie і±czyі Silistra z Kuluraszi. Rumunia zaczeіa juї budowaж drugi most pomiкdzy Widin i Kalafat.

Spodziewa siк, їe tunel odci±їy ruch na trasie N9 i rуwnieї bкdzie wyj¶ciem alternatywnym dla trasy N4. Jak kolwiek firma "Eurobridge" musi najpierw uzyskaж zezwolenie na budowк od rz±dуw obydwu krajуw.

Pokaї nieruchomo¶ci na sprzedaї w/blisko Widin

PROM DO WARNY I KAUKAZU

Focus News Agency — Tue, 03 Jul 2007 00:00:00 GMT

Sofia i Moskwa chc± podpisaж umowк o otworzenie swobodnego przepіywu promu pomiкdzy buіgarskim morzem w porcie Warna i portami w kaukaskim morzu czarnym. Kolejnym etapem wspуіpracy bкdzie trasa przewozu kontenerowych іadunkуw і±cz±ca Warnк z Kaukazem, w/g raportu online angielskiej wersji Dnewnika Daily. Umowa ma zwi±zek z buіgarskimi prioritetowymi planami budowy intermodalnego przewozu. Zamiarem rz±du jest budowa intermodalnych terminali w Sofi, Ruse, Burgas, Warna i Pіowdiw.

View Pokaї nieruchomo¶ci na sprzedaї w/bisko Sofii.
Pokaї nieruchomo¶ci na sprzedaї w/blisko Warny.
Pokaї nieruchomo¶ci na sprzedaї w/blisko Pіowdiw.
Pokaї nieruchomo¶ci na sprzedaї w/blisko Burgas.
Pokaї nieruchomo¶ci na sprzedaї w/blisko Ruse