Indeks BULGARIAN PROPERTIES cen ofert w największym kurorcie morskim Bułgarii - Słoneczny Brzeg, wskazuje, że obecnie ceny na mieszkania są na 50% niżej pikowych wskaźników 2008 r. Przy wartości indeksu 100 w grudniu 2008 r., w lipcu 2011 on wynosił 51.29, co wskazuje prawie 50%-wy spad cen ofert w porównaniu z ich najwyższą wartością w 2008 r. W przybliżeniu taki sam spad cen wyliczony na podstawie realnie zawartych transakcji - 54%. Za ostatnie miesiące obserwuje się tendencja cenowego stabilizowania i wzrostu ilości sprzedaż mieszkań w kurorcie Słoneczny brzeg, co wskazuje na to, że miejscowy rynek dosiągł równowagi w obecnych gospodarczych i rynkowych warunkach.

Za zeszłe siedem miesięcy 2011 r. mieszkania w i wokół Słonecznego brzegu oferowane są w cenie od 768 euro za mkw., średnia cena ofert mieszkań - 53 000 euro. Dla porównania, na podstawie realnie zawartych transakcji, ceny na mieszkania nad Słonecznym brzegiem wynoszą 515 euro za mkw. i 34 900 euro za kupiony apartament. To jeszcze raz pokazuje, że i dalej istnieje różnica między cenami ofert i cenami realnie zawartych transakcji, i że transakcje zawierają się przeważnie z obiektami w niskim cenowym segmencie, mimo, że proponują się mieszkania różnej cenowej kategorii między 400 i 1000 euro za mkw.

Na schematach widać, że ceny oferowanych nieruchomości i ceny realnych transakcji były takie same w 2008 r., do kryzysu. W 2009 r. ceny ofert na morskim kurorcie upadły w przybliżeniu na 20% (przy 40%-wym spadzie realnie zawartych transakcji), dodatkowy 10%-wy spad został zarejestrowany w 2010 r. (przy 20%-wym spadzie realnie zawartych transakcji), w 2011г. ceny zostały stabilne przy powiększonej liczbie zrealizowanych transakcji kupna-sprzedaży obiektów w najbardziej popularnym kurorcie Bułgarii.

Słoneczny brzeg - czołowy region, który wyznacza dynamikę rynku nieruchomości i rządzi segmentem nieruchomości kurortowej. W drugim kwartale 2011 r. istnieje aktywizacja sprzedaży nieruchomości w i nad Słonecznym brzegiem. Niskie ceny, duży wybór korzystnych ofert, giętkość sprzedawców stanowi ten morski rejon popularnym miejscem dla kupna nieruchomości, a właśnie teraz jest bardzo odpowiedni moment dla dobrych transakcji.