Sofia staje się jednym z największych miast Półwyspu Bałkańskiego. Do tego i jednym z najstarszych, z historią wynoszącą więcej 7000 lat. Pewni historycy sądzą, co po Atenie, Sofia – druga najnajstarsza europejska stolica. Stare osiedlania istniały tu jeszcze w środku III tysięciolecia do n.e. zachowało się mnóstwo pomników kultury, świadczących, że na tej ziemi kiedyś żyli Rzymianie, Prabułgarzy i Otomancy. Jedna z najsłynniejszych świątyń Sofii jest Katedra Aleksandra Newskiego - symbol wyzwolenia z osmańskiego jarzma. Katedra została zaprojektowana znanym architektem –Pomerancewem i wzniesiony w 1912-1920r. w najbardziej widocznym miejscu w centrum Sofii.
W bezpośredniej bliskości od katedry, przy placu Aleksandra Newskiego, jest rozmieszczony budynek biblioteki Cyryla i Metodiusza, to największa biblioteka Bułgarii, licząca bardziej 1800 rękopiśmiennych i starodrukowanych książek. Przed biblioteką jest ustalony pomnik Cyryla i Metodiusza.

Drugi symbol stolicy - Teatr Narodowy imienia Iwana Wazowa, zaprojektowany w 1907 roku architektami Gierman Chielmierom i Ferdynandem Fielnierom. Budynek w stylu niemieckiego klasycyzmu utrzymuje elementy modnego w te lata stylu secesja. Wnętrze odnawiało się dwukrotnie po pożarach w 1923 roku i w 1970-1976r.
Budynek Parlametu (Narodno Sybranie) (1884, 1890, 1928) - trzeci symbol miasta. Przy wejściu głównym jest napisany dewiz: "Połączenie - gwarancja siły", który zestawia kluczowy element narodowego herbu Bułgarii.

Dzisiaj Sofia - nowoczesne, szybko rozwijające się miasto, z bogatą kulturową historią. Sofia - jedna z nielicznych europejskich stolic, która jest zlokalizowana u stóp gór. Znajduje się w 22 km od „Aleko” - jednego z najpopularniejszych centrów narciarstwa w kraju, w 6 km od parku narodowego Witosza, znajdującego się górze Witosza, w 30 min. jazdy do nocnej trasy narciarskiej „Łaleto”. Park Witosza jest rozmieszczony między górskimi masywami Stara Płanina i Rodopi, szczyty jego gór są widoczne z dowolnego punktu Sofii. Park zsotał otwarty w 1934 roku i zajmuje całą górę Witosza, na zboczach której rósł słynny „Wielki bułgarski las”.

Ale nie tylko bliskość tras narciarskich przyciąga potencjalnych klientów nieruchomości. Bułgaria staje się jednym z europejskich liderów po liczbie rozmieszczonych na jej terytorium mineralnych źródeł, a także leczniczych torfowych pokładów. Naukowe badania wykazują na unikatowy charakter, różnorodność i obfitość mineralnych, borowinowych i tałassoterapeutycznych środków kraju. Według tych wskaźników Bułgaria zajmuje jedno z pierwszych miejsc w Europie. W Sofii i jej okolicach są rozmieszczone więcej czterdziestu mineralnych źródeł.

Jeszcze jeden poważny kierunkiem dla inwestycji staje się rozwój kongresowego i biznes-turyzmu. Co rok w Sofii otwierają się nowe hoteli. Nowa fala budowy hoteli jest powodowana przez to, że w najbliższych kilku latach w mieście będzie się rozwijał właśnie biznes-turyzm. Prowadzenie kongresów i konferencji staje się głównym źródłem dochodów miejskich hoteli. Z punktu widzenia inwestycji, bardziej pociągającym jest sektor handlowy. Wzrost cen na wysokodeficytową w Sofii biurową nieruchomość w najbliższe lata powinien wynosić 30-40%. Sofia stoi na pierwszym miejscu w klasyfikacji „najbardziej zyskowna biurowa inwestycja w Europie”.

Można podzielić sofijskie nieruchomości według kilku kategorii. Po pierwsze: stary mieszkalny fundusz w chodnikowych i ceglanych budynkach. Po drugiej : nowe mieszkania w monolitycznych budynkach, które sią sprzedawają na różnym stopniu ukończenia (na początkowym etapie budowy, w pełni wybudowane i wykończone, częściowo albo w całości umeblowane). Trzecia kategoria: apartamenty w kompleksach mieszkaniowych.

Sofia bardzo szybko się modernizuje. Aktywne budownictwo odbywa się w Malinowej Dolinie (Malinowa Dolina), na obszarach Klasztorne Liwady (Manastirski Liwadi) i Krystowa Wada (Krystova Vada). Jako najbardziej pociągające rejony są uważane centralne i południowe części stolicy Bułgarii, a najbardziej prestyżowe dzielnicy są zlokalizowane u stóp góry Witosza: Bojana, Simieonowo, Dragalewcy.

W mieście jest planowane budownictwo dużych centrów handlowych, co również przyciąga obywateli do życia w stolicy. Wzrost cen na nieruchomości w stolicy można ocharakteryzować jako spokojny i płynny - 5-10% rocznie. Pomyślną inwestycją staje się kupno nieruchomości na zerowym cyklu, gdzie ceny są na 10% niższe niż ceny mieszkań w zakończonych obiektach.

Sofia staje się największym administracyjnym, dyplomatycznym, transportowym, rozrywkowym i biznesowym centrum w Wschodniej Europie. W związku z tym w stosunku inwestycji stolica Bułgarii wygląda bardzo pociągająco.


Nieruchomości na sprzedaż w Sofii

Mogą Państwo zamówić więcej informacji