БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС познава в детайли условията за ипотечно кредитиране, които различните банки в България предлагат. Ние предлагаме изключително богат избор от възможности за ипотечни кредити, като в същото време подържаме най-ниските такси в България. Независимо дали си купувате апартамент на зелено, къща в провинцията, земя или дори хотел, ние ще намерим най-добрия вариант за ипотечен кредит според вашите нужди.
Може ли да се вземе ипотечен кредит за всеки тип имот?
Основно изискване на банките е имотът да е завършен или да е достигнат поне етап груб строеж. Финансиране на по-ранен етап не е възможно. Независимо от това, ние сме намерили начин да направим възможна покупката на имоти „на зелено” с ипотечни кредити за нашите клиенти. Строителите, с които ние работим позволяват преференциални планове за изплащане на вноски, които дават възможност за плащане само на 30% от цената на имота преди достигане на етап груб строеж. Финансирането за балансовото плащане се осигурява с ипотечен кредит след достигане на акт 15.
Имотите в големите градове са много атрактивни за инвеститорите и съответно за банките и затова за този тип имоти може лесно да се вземе кредит. Що се отнася до имотите в малките градове или селските имоти, банките обикновено преценят според характеристиките на конкретния имот и най-често отпускат финансиране за около 40-50% от цената на имота. За повече информация и съвет за конкретен имот можете да се свържете с нас и ние с радост ще проучим детайлите и ще ви дадем точен съвет и информация.
За повече информация, моля свържете се с нашия специалист по ипотечни кредити Галя Златанова.
Форма за запитване
Ако желаете да кандидатствате за ипотечен кредит, моля попълнете формуляра.
Необходими документи за сключване на договор за ипотека:
• Нотариален акт;
• Предварителен договор;
• Данъчна оценка на имота;
• Удостоверение за тежести;
• Документи за доказване на дохода
Ние ще ви съдействаме със съвет, консултация, организация на необходимите документи за отпускане на ипотечен кредит. Вие само трябва да изберете желания от вас имот!
Разходи по ипотечния кредит:
• Лихвения процент по кредита;
• 1.25% от стойността на кредита се плаща допълнително като банкова такса при подписване на договора за ипотека.
• Нашата комисионна за организация на кредитирането - независимо от таксите на всяка банка, БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС таксува 300 евро, които ще покрият всички юридически и административни разходи по сделката. За клиенти, които желаят да закупят недвижим имот чрез друга агенция, таксата ни е 500 евро. Освен това се удържа държавна такса в размер на 150 евро, която се плаща на нотариус при подписване на договора за ипотека.
Нашата такса следва да се заплати при предаване на молбата ви за ипотека. Ако тя се отхвърли или вие се откажете, си запазваме правото да удържим 120 евро като обезщетение.
Основни изисквания на банките:
• по отношение на вашите месечни доходи за отпускане на кредит е месечната вноска по кредита да не надвишава 40% от нетния ви месечен доход;
• кредитен период – може да е над 20 г., при условие, че вашите години + времето за погасяване на имота не надвишават 65 г.
Освен съдействие за ипотечно кредитиране, ние предлагаме и пълно съдействие за застраховане на имота. Други финансови услуги също могат да бъдат организирани по заявка от ваша страна.
За повече информация, моля свържете се с нашия специалист по ипотечни кредити Галя Златанова.
|
|
